Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство доли квартиры - как делить долги за ЖКХ?

12.04.2023, 03:55
• г. Новосибирск

Я получил в наследство долю 1/2 квартиры от отца, на ней долги по жкх на 800 тыс руб, второй собственник изначально был мой дядя еще когда отец был мой жив. Дядя в 2019 году свою долю продал постороннему человеку, второй собственник который купил долю умер в том году как и мой отец, в итоге я (сын) получил 1/2 и сын второго собственника 1/2 доли. Вопрос вот в чем, долг за жкх будет пополам при продаже квартиры? Или в мою сторону больше? Просто мой отец владел долей больше 10 лет, а второй собственник купил лишь в 2019 году свою долю, тогда уже долг был около 550-600 тыс руб. Или все же если мы получили в наследство по 1/2 доли то и долги поровну?

Читать ответы (7)
Второй собственник Получить наследство Получить наследство от отца Получить долю квартиры Посторонний человек
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте Александр

Долг наследодателя переходит к наследникам в результате принятия наследства, однако только в пределах стоимости принятого имущества. Долг наследодателя не переходит к покупателю имущества.

Спросить

То есть, когда покупали долю у моего дяди долги не перешли к новому собственнику и теперь когда его сын получил в наследство эту 1/2 доли он и долги тоже что ли не получил? Забавно получается.

Спросить

А почему собственно долги продавца должны переходить к покупателю, если продаётся не долг, а имущество к примеру жилая доля?!

Спросить

Значит если мы будем продавать со вторым собственником квартиру, то можно не оплачивать перед продажей долг а просто продать? И не обязательно их оплачивать со своего кармана или из суммы за квартиру?

Спросить

Покупатель спросит почему имеется долг и на всякий случай предложит погасить долг.

Спросить

Здравствуйте.

Долги по ЖКХ, которые образовались более 3-х лет назад, если они не взыскивались в суде, то срок для их взыскания истек. Мы признаем долгом только то, что подлежит оплате, а не то, что должно быть списано за давностью.

Но, если долги по ЖКХ за все прошлые периоды судом взысканы, то в решении суда указано какая сумма долга и кто должник. Если должник Ваш отец, то его долги перешли по наследству Вам в пределах стоимости принятого имущества. Если в решении суда указан еще один должник, то долги перешли по наследству и его наследнику.

Если решения суда о взыскании долгов нет, то долги можно распределить по соглашению между наследниками.

Спросить

Вы несете обязанность оплаты в пределах срока исковой давности, если не было суд решений. И в размере 1\2 всех долгов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
21.02.2019, 15:18

Как правильно распределить наследство и кто должен оплачивать долги по ЖКХ и кредитам?

Суть вопроса такова. Мои племянники 22 и 15 лет вступают в права наследия. Наследуют квартиру (прописаны в ней не были). И накопительную часть пенсии. Нотариус сказал, что долг по ЖКХ пока они вступают в права наследия расти не должен (в самом ЖКХ опровергли эту информацию), кроме того отказали в получении информации о сумме долга, сказали, что дадут эту информацию, только после вступления в наследство. ЗАКОННО ЛИ ЭТО? И долги по кредитам, просрочка по ним более 3 лет. Могут ли племянники рассчитывать на СИД? Или платить эти кредиты им все равно придется? Заранее спасибо за ответ..
Читать ответы (1)
Елена
14.04.2015, 12:18

ДЭЗ требует оплаты судебных издержек за погашенные долги ЖКХ - законно ли это?

Ситуация: ДЭЗ подал в суд за долги ЖКХ, долги как оказалось погашены 1 год назад, арест со счета сняли, но теперь они говорят, что это я должна оплачивать судебные издержки, это так?
Читать ответы (1)
Елена
25.02.2021, 22:04

Как долго можно делить наследство, если не могут поделить наследство после смерти брата?

У меня к вам вопрос такой. У меня умер брат 2,5 года назад. В наследство вступили мать, двое детей от первого брака, жена и общий ребёнок. Наследство поделить немогут. Сколько времени можно делить наследство?
Читать ответы (2)
Наталья
04.09.2016, 12:45

Как разделить долги перед банками после наследства и поделить их между наследниками?

Как после вступления в наследство разделить долги перед банками, оставшиеся после смерти? У меня умер муж. У него остались долги в 3 х банках, в размере 300000 руб. На его долю в квартире претендуют 4 наследника. Добровольно платить отказались. Подскажите пожалуйста, как разделить кредиты официально в банке, и как они будут делиться?
Читать ответы (3)
Спиглазова наталия николаевна
16.09.2014, 13:14

Возможность наследования квартиры по договору пожизненного содержания

Имею смамой договор пожиз содержания с 2007 года. Могут ли мои две старшие сестры претендовать на наследство (делить квартиру на 3 части) после смерти нашей мамы? Со стороны мамы претензий ко мне нет, но зять угрожал оставить меня без маминой квартиры. Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
01.10.2015, 19:25

Как правильно поступить при получении досудебной повестки по долгам ЖКХ и как общаться в такой ситуации?

Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, согласна с ними, но плачу потихоньку, много не могу, как себя там вести? Что говорить?
Читать ответы (1)
Елена
01.10.2015, 18:50

Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?

Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.11.2020, 17:50

Как правильно делить наследство - квартиру и гараж между братом и сестрой?

В наследство от родителей осталась квартира и гараж. Брат хочет оставить себе квартиру, а мне выплатить половину деньгам. Я не против, но как это сделать правильно. 6 месяцев ещё не прошли.
Читать ответы (3)
Ольга
24.11.2016, 15:38

Я купила дом за семейный капитал. Подскажите. Пожалуйста как делить доли? И могу ли я разделить доли только на детей?

Я купила дом за семейный капитал. Подскажите. Пожалуйста как делить доли? И могу ли я разделить доли только на детей?
Читать ответы (1)
Юлия
26.01.2017, 09:30

Что делать наложили арест на карту за долги ЖКХ квартиры в которой была прописана но не проживала в течение нескольких лет.

Что делать наложили арест на карту за долги ЖКХ квартиры в которой была прописана но не проживала в течение нескольких лет.
Читать ответы (3)
Ольга
09.08.2021, 11:49

Как распределить наследство доли брата, имеющего жену, но бездетного, при наличии ребенка у сестры?

Ситуация: от родителей достался дом сестре и брату пополам. Брат был женат. Детей у брата нет. У сестры есть одна дочь. После смерти брата как может распределиться наследство его доли?
Читать ответы (5)
Наталья Боброва
12.06.2022, 16:55

Как разделить наследство - квартира, доли и права детей?

После смерти осталась квартира родителей, двое детей (сын дочь), один живет в этой квартире больше 10 лет, оплачивая платежи за содержание, коммунальные услуги, спустя 10 лет один из детей (сын) грубым образом собирается взять свою долю из этой квартиры (доли такие были: отца и матери, доля отца разделена на 3 (детей было столько, один без вести пропал), доля матери на дочери, т.о. получается что доля сына 1/3 доли отца). каким образом сейчас решить ситуацию? Как она будет оценена и как считается доля, которую нужно отдать сыну?
Читать ответы (1)
Рустам
01.07.2017, 16:51

Распределение задолжности по квартплате среди всех членов семьи - правомерно ли такое действие ЖКХ?

Скажите, могут ли ЖКХ, делить задолжность по квартпалте на всех члены семьи, на каком основании? Если я,там практически не проживаю...
Читать ответы (4)
Елена
26.06.2022, 09:10

Наследство, долги и суд - как правильно разделить наследство при отсутствии справки о смерти?

В 2019 году умер брат, в наследство вступила мать. Справку о смерти она в банк не предоставила. Через пол года умирает она, вступаю в наследство я. Наследство 1/2 дома стоимость 500000. Банк подаёт в суд. на основной долг 290000 набежали проценты, сумма иска 470000. Я уже оплатил 110000 по иску сбербанка-90000 долг +20000 проценты. В массу наследства входят только основной долг или с процентами?
Читать ответы (1)
Марина С.В.
25.05.2004, 14:07

Как получить свидетельство на наследство на долю отца и что делать дальше?

Через некоторое время истекает время при вступлении в наследство (квартира) моей матерью доли моего отца. Были у нотариуса, дело открыто. Нотариус сказал придете по истечении срока, начнем дело по получению свидетельства на наследство на долю отца. Объясните пожалуйства какова дальнейшая процедура и куда следует обращаться. То есть как я понимаю, матери будут выдавать свидетельство о собственности на квартиру полностью. Заранее большое спасибо.
Читать ответы (2)
Витаутас
26.02.2014, 06:16

Ситуация с наследством - брат собственник 1/3 квартиры пропал, могу ли я продать квартиру?

Ситуация такая-брат собственник 1/3 квартиры решил делить наследство - сказал давай продавать квартиру. Я собственник 2/3 квартиры согласился но мой брат разгильдяй и я зная это повёл его к нотариусу и мы сделали доверенность на право продажи с получением денег-в день когда он должен был выписатся из квартиры-он пропал-потом выяснилось что он вообще находится в розыске... могу ли я продать квартиру?
Читать ответы (1)