Наследственный гараж оказался не капитальным - как получить компенсацию без вступления в кооператив?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Одной справки будет недостаточно. Необходимо свидельство о праве на наследство или решение суда о признании права собственности.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст.1162 ГК РФ).

Отсутствие прочной связи с землей не может быть причиной отказа включить имущество в свидетельство о праве на наследство.

Получайте у нотариуса решение об отказе в совершении нотариального действия и подавайте жалобу в суд.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия удаленно выносится нотариусом без просьбы заявителя не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения информации, подтверждающей оплату нотариального действия, подписывается квалифицированной электронной подписью нотариуса и направляется заявителю в электронной форме. (ст.48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

Здравствуйте Юлия

Согласно раздела 13 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) По заявлению наследника, принявшего наследство, нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом (ст. 1163, 1116, п. 2, 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации, и является документом, подтверждающим право на указанное в нем наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; иное имущество, наследование которого допускается законом (ст. 1112 ГК РФ)

_

Из вышеизложенного следует: справка о том, что вы наследница для получения компенсации недостаточна, вам нужно получить свидетельство о праве на наследство. Но так как на гараж нет документов, оформить право на наследование имущества не получится, в связи с чем вам придеться обратиться в суд с иском о признании право собственности на гараж в порядке наследования. Иск готовится согласно ст.131-132 ГПК

РФ

__

С уважением

Приняв часть наследства, Вы приняли все наследство. Другой вопрос в том, что собственность на гараж не зарегистрирована. Нотариус выдаст Вам отказ по причине того, что право не зарегистрировано.

Сейчас действует так называемая «гаражная амнистия» — поищите в интернете. Посмотрите порядок действий в вашем регионе по гаражной амнистии. Подадите все документы в соответствующий орган, Вам выделят участок, дальше кадастровый инженер сделает тех план гаража, подать все документы в гос орган и Ваше право собственности на гараж и землю зарегистрируют.

Вообщем так. Ваш наследодатель являлся, скорее всего, членом кооператива. Член кооператива и сам кооператив находятся во взаимных имущественных правах и обязанностях.

Читаем.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вы наследуете членство в кооперативе.

Не капитальное строение не относиться к объектам недвижимости и права на такой объект не подлежат государственной регистрации.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Получение компенсации за снос некапитального строения должно быть обосновано нормами права и имеющимися у вас документами.

Если некапитальное сооружение (которое вы называете гаражом) принадлежало наследодателю, то теперь оно принадлежит вам, как лицу принявшему наследство.

Если на компенсацию имел право наследодатель, то вы тоже имеете право на такую компенсацию.

Вам нужно сообщить в кооператив, что вы являетесь наследником.

В случае нарушения вашего права на получении компенсации вам нужно будет обращаться в суд и взыскивать такую компенсацию в судебном порядке.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право на обращение в суд заинтересованного лица за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.