Как оформить дом на себя и поделить его с братом - возможно ли дать гарантию нотариальной распиской?

Почему не желаете на двоих оформить?

Расписка будет ничтожной

Можете оформить такое "обещание" лишь по тому имуществу, что уже в Вашей собственности, Олег.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Зачем ему Ваши расписки? Что он с ними будет делать? Ему деньги нужны видимо, или часть дома.

Оформляйте дом на двоих и продавайте или не продавайте, а пользуйтесь вместе.

Здравствуйте, если хотите с братом в равных долях, можете принять наследство, в течение 6 месяцев подать заявлению нотариусу и прочие документы, по последнему месту жительства наследодателя, по истечении 6 месяцев получить свидетельство, зарегистрировать право собственности. Всё. Расписка-не гарантия.

Нет. Никакие расписки нотариус не заверяет.

И, какой в этом смысл?

При наследовании вы оба и станете собственниками дома и земли по 1\2 доле.

Добрый день!

Расписка в этом случае бесполезна, нотариус ее заверять не станет. Если брат Вам не доверяет, то пусть вступает в наследство так же, как и Вы. Наследство будет поделено между вами.