Спор о правомочности акта осмотра квартиры при заливе из вышерасположенной квартиры

15.04.2023, 20:05

• г. Мурино

Залив квартиры произошёл из вышерасположенной квартиры.

Осмотр квартиры провёл специалист из ТСЖ.

Предполагаемого виновника - собственника выше расположенной квартиры, - о времени и дате осмотра не уведомляли и не предлагали присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры.

Кроме того, в Акте указано, что осмотр квартиры проводили 2 чел представителей ТСЖ, акт подписали 2 сотрудн ка ТСЖ. Фактически осмотр проводил 1 сотрудник ТСЖ, о чем он признался в ходе судебного заседания.

Правомочен ли акт осмотра квартиры, пострадавшей от залива, представителем ТСЖ при условии, что в нём ложь и что не был уведомлен предполагаемый виновник?

Читать ответы (3)

Осмотр квартиры
Акт осмотра квартиры
Судебное заседание

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

15.04.2023, 20:07,

г. Москва

Акт незаконен.

Спросить

Я в этом уверена. Акт ТСЖ опротестовала в возражении на иск. Судья "по своему внутреннему убеждению" считает акт правомочным доказательством - допустимым и относимым.

Юрист

Суровцева Л.Р. PRO 4.9

15.04.2023, 20:09,

г. Дубна

Здравствуйте!

Акт осмотра квартиры, подготовленный представителем ТСЖ, может быть признан недействительным, если в нем содержатся ложные данные и не было уведомленного предполагаемого виновника. Кроме того, если проводилось только одно лицо вместо двух, указанных в акте, это также может повлиять на правомочность документа. Пострадавший имеет право оспорить акт в судебном порядке и требовать проведения нового, законного осмотра квартиры с участием предполагаемого виновника и независимых экспертов.

Спросить

Спасибо за ответ! Повторный осмотр ничего не даст, поскольку залив был 2 года тому назад и на настоящий момент в повреждённой квартире выполнен ремонт, все следы залива устранены.

Автор вопроса

Мария

15.04.2023, 20:36,

г. Мурино

Ещё раз спасибо за ответ! Акт оспариваю в форме возражений на иск, начиная с первого основного возражения и потом в двух дополнительных возражениях, аргументы не просто привожу, а выпячиваю, акцентирую на них внимание "уважаемого суда".

Несмотря на это "уважаемый суд" предлагает оспорить акт посредством назначения судебной экспертизы за мой счет... Для меня это неприемлемый вариант. Имеются ли ещё какие-нибудь способы оспаривания акта, кроме возражений и судебной экспертизы?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59