Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при продаже квартиры бывшим супругом без согласия?

27.11.2012, 21:15
• г. Челябинск

Во время брака была приобретена квартира, право собственности оформлено на бывшего супруга. В разводе 9 месяцев. Раздела имущества не было. До меня дошли слухи о том, что бывший муж собирается продать квартиру без моего согласия. Если я напишу заявление в Росреестр, чтобы не проводили регистрационных действий по нашей квартире и приложу свидетельство о расторжении брака, тогда бывший муж не сможет продать квартиру без моего согласия или нужно определение суда о наложении ареста? И вообще требуется ли мое согласие как бывшей супруги на сделку именно в Росреестре или могут оформить сделку без этого согласия? В суд с иском о разделе имущества ещё не обращалась.

Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Елена, необходимо обратиться в суд с иском и наложить обеспечительные меры на спорное имущество.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

На основании вашего заявления в Росреестр сделку приостановят. За это время успеете наложить арест на продажу квартиры в рамках судебного раздела имущества.

"И вообще требуется ли мое согласие как бывшей супруги на сделку именно в Росреестре или могут оформить сделку без этого согласия?"

В ст. 35 СК РФ сказано, что согласие требуется только супруга. С момента развода вы уже не являетесь супругами. Но часто Росреестр для подстраховки требует такое согласие. Но письменное требование выдают редко. Если такое требование от Росреестра есть в письменном виде его обычно обжалуют в суде и вопрос закрывается.

Спросить

только через обращение в суд, связь по тел. в Челябинске +79823149407

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
21.01.2019, 19:40

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Читать ответы (1)
Ольга
08.01.2014, 13:28

Оценка и раздел имущества после развода - права на квартиру и машину

Как оценить квартиру и машину для раздела имущества после развода? Квартира оформлена на бывшего супруга, машина - на меня. Все приобретено в период брака. Может ли бывший супруг продать квартиру без моего согласия или ведома? Могу ли я продать автомобиль без его согласия?
Читать ответы (2)
Юлия
10.09.2012, 14:11

При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.

Я собственник жилья. Квартира приобретена в браке. После развода хочу продать квартиру и купить другую. Бывший муж прописан в картире купленной в браке. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры бывшей супруге. При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
Читать ответы (1)
Карина
10.12.2021, 12:43

Бывший муж продал совместно нажитую квартиру - как вернуть свои 50%?

Бывший муж продал совместно нажитую квартиру. В браке была приобретена квартира. Собственник, был бывший супруг. Мы развелись, и в квартире проживал бывший супруг. На суде по разделу имущества заявил: квартира продана! Объяснив, что он собственник и согласия супруги не требуется, ТК мы в разводе. Что продал квартиру, на законных основаниях. (Выяснилось, что квартира сменила несколько собственников). Что мне делать? Как вернуть квартиру, и получить свои 50%!?
Читать ответы (11)
Илья
07.11.2014, 09:49

Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?

Проживали до брака в гражданском браке, в это время приобреталась квартира. Собственником был записан супруг, ребенок и супруга только имели прописку. Может после расторжения брака, супруг продать квартиру без согласия супруги. Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры)
Читать ответы (3)
Сергей
19.01.2011, 22:53

Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?

После развода прошло 5 лет, раздела имущества не было. Квартира приобретена в совместном браке. Собственником являюсь я.Бывшая супруга с несовершеннолетним ребенком прописаны в ней. Подал в суд на снятие их регистрационного учета. Бывшая жена подала встречный иск на раздел имущества. Во время судебного процесса оформил (по договору дарения) квартиру на нынешнюю супругу. Хотел бы ее продать. Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода? И могут ли наложить арест на продажу квартиры? И что вообще можно сделать в данной ситуации, чтобы продать квартиру?
Читать ответы (1)
Лена
07.03.2006, 20:38

Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?

Квартира приобретена в собственность супругами в браке. Собственность оформлена на супруга. В составе семьи (прописаны в квартире) двое несовершеннолетних детей. При разводе идет процесс раздела квартиры. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы. Суд выносит решение: доли - бывшему супругу;3/4 доли квартиры - бывшей супруге, так как дети после развода остаются с ней. Порядок пользования жилыми комнатами не определен. Обоснованно ли данное решение? Не должен ли был суд следующим образом осуществить раздел квартиры: меньшая площадью комната – бывшему супругу; комната большей площадью –бывшей супруге, так как дети остаются с ней. Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Валентина
29.07.2012, 00:05

Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку.

У меня квартира в собственности. В квартире прописаны и проживают трое: я, бывший супруг, совершеннолетний ребенок. Хочу квартиру продать. Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку. Цель - разделить имущество. Однако бывшего супруга не устраивает треть от стоимости квартиру, он настаивает на половине стоимости квартиры, так как она была приобретена в браке. Другого жилья нет. С момента развода прошло 6 лет. Раздела имущества не было.
Читать ответы (3)
Татьяна
21.01.2015, 21:08

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Состояла в браке 21 год, сейчас разведены. Вопрос встал о разделе квартиры. Иск на раздел имущества мы не подавали, тк решили всё поделить по обоюдному согласию. Квартира была приобретена во время брака. Был оформлен договор купли-продажи, но документы оформлены на бывшего мужа. Кроме меня в квартире прописаны дети, где дочь является несовершеннолетней. Вопрос: может ли он меня выписать из квартиры без моего согласия? И может ли он продать квартиру без моего согласия?
Читать ответы (8)