Как решить спор с хозяйкой по поводу претензий новых соседей

Помогите пожалуйста разобраться. Снимаю комнату в коммунальной 4-комнатной коммунальной квартире более 2-х лет. Через агента, был заключен договор. Хозяйка мной довольна, претензий нет, но по истечению срока договора сказала, что живи так, чего его продлевать, я тебя знаю, ты меня устраиваешь. Когда я въехала, в одной из комнат проживала собственница, и еще 2 сдавались. От собственницы жалоб на меня хозяйке не поступало, отзывы были исключительно положительные, хотя женщина скандальная, особенно в бытовых вопросах. Недавно она продала комнату и въехали новые жильцы - семья из мужа, жены и 4-летнего ребенка. Другая комната тоже была продана и сейчас туда тоже въезжают собственники, и еще одна так же сдается. От новых жильцов с ребенком, в особенности от жены, на меня стали сыпаться претензии по поводу уборки, что я не чистоплотна, что в корне не так и хозяйка может подтвердить. А так же по поводу гостей - моей мамы нет, а вот по поводу молодого человека - да. Он иногда остается на ночь, иногда вечером ходит в душ. Это их не устраивает. Их так же не устраивает, что я тоже вечером пользуюсь МОП, так как мешаю их ребенку спать (шумит вода, слышны шаги и т.п.) Мы очень аккуратно себя ведем, за собой убираем и громко даже не разговариваем после 23.00. Устраивает скандалы. Мой график работы ненормированный, я бывает и в 23.00 прихожу, надо и поесть, и помыться... Все делаю тихо. Скажите, запрещено ли все вышеперечисленное законом? Она просто грозится выселить. Что ей нужно для этого и на что я могу рассчитывать? Я не вожу шумных компаний, не шумлю, убираю за собой. Из-за ремонта в квартире график уборки поломался, и я терпела грязь во время ремонта в их комнате, а сейчас получается виновата, даже если на СВОЕМ СТОЛЕ оставлю грязную кружку на кухне. Она придирается по каждому поводу, аргументируя, что у них ребенок до 14 лет. И что после 22-х должна быть гробовая тишина, что даже помыться и чай сделать нельзя. Поясните, умоляю, ситуацию. Хозяйка говорит мне, чтоб жила спокойно, потому что на меня за 2 года никто не жаловался, да и она видела, что я содержу все в чистоте, да и про гостей знает, потому что с мужчиной у меня серьезные отношения, долгие. Он не живет, а просто иногда остается. Пролейте свет пожалуйста на этот вопрос с юридической точки зрения закона. Спасибо!