Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы, связанные с голосованием при выборе управляющей компании в МКД.

18.04.2023, 12:40
• г. Саратов

1.Считается ли действительным бюллетень (решение) собственника МКД при выборе УК, если в неи нет расшифровки подписи, либо не указано, сто это несовершеннолетний и за него расписывается законный представитель.

2.При заочном голосовании по выбору УК инициаторы обязаны всем собственникам предоставить бюллетени (решения) или по своему усмотрению?

3.Как определяется кворум? Процент от числа участвующих в голосовании (по квадратным метрам площадей помещений) от общей площади дома или от суммы площадей помещений лиц, сдавших бюллетени?

Читать ответы (1)
Площадь помещения
Законный представитель
Расшифровка подписи
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Надежда!

1. В первом случае, решение будет действительным, так как подпись можно по факту идентифицировать в той части, где указаны ФИО и номер квартиры.

Во втором случае, подпись за несовершеннолетнего собственника допускается, только при указании ФИО его законного представителя в соответствующей графе решения. Во всех остальных случаях бюллетень (решение) может быть недействительным.

2. В соответствии с п.1 ст. 47 Жилищного Кодекса РФ, при переходе Общего собрания собственников в форму заочного голосования предусмотрена передача в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Т.е. решения должны быть переданы собственникам, для возможности проголосовать.

3. Кворум определяется из числа принявших в голосовании (сдавших решения) собственников, учитывая их долю собственности в общем имуществе собственников МКД. Например: Общая площадь дома 33939,41

кв.м. Собственник является владельцем квартиры площадью 75,20 кв.м. Он будет обладать 0,21% голосов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России