Какие права у меня будут в данной ситуации (соседи арендуют землю не являясь инвалидами и льготниками)?

Уважаемая Ольга, куплю-продажу гаража (договор купли-продажи) нужно оформлять в Учреждениии юстиции по государственной регсистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После регистрации в этом органе Вы на законных основаниях начинаете владеть гаражом. Все действия с землей будут вытекать из того, что прописано в договоре аренды. То есть, параллельно с куплей-продажей гаража, решается вопрос об переоформлении договора арнеды на земельный участок, на котором стоит гараж с Вашего продавца, на Вас. Исходя из положений договора, можно будет определить, какие действия Вы можете совершать, а какие нет.

С уважением,

Уважаемая Ольга, отказать-нет, но, те льготы, которые имел Продавец как участник ВОВ, вы естественно потеряте.

С уважением,

Уважаемая Ольга, в таком случае, необхимо подать офицальный запрос в администрация р-на (в отдел, регулирующий гаражные отношения) с просьбой предоставить копии или выписки или дать ссылку на нормативный документ, в котором было бы четко и обоснованно сказано, что в центральных районах города право на аренду (в том числе и собственность) гаражей имеют только инвалиды и льготники, остальным гражданам такое право не предоставляется. Тогда, ознакомившись с таким локальным актом, можно сделать вывод правомерен отказ или нет. Позиция комитета по управлению государственным имуществом мне не понятна, так как гараж уже находится в собственности физического лица. С прктаической точки зрения, продать гараж лицу, не инвалиду и не участнику ВОВ, для города выгоднее, т.к. увеличивается налог на имущество, который Вы будете платить, аренда за землю будет также оплачитваться по ставкам выше, чем по ставкам, предусмотренным льгоникам.

С уважением,