Может ли управляющая компания именоваться "Росгосуслуги"?
Может ли управляющая компания именоваться "Росгосуслуги"?
Управляющая компания требует разобрать балкон, дом историческая ценность, надо вернуть первоначальный внешний вид, законно ли это?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, это требование однозначно законное! Никто не имеет права ничего изменять в планировке дома имеющего историческое значения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУправляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка. Это законно? Что это за расценки?!
Это явно не законно. Это бесплатно должно быть, так как они эксплуатировать должны и Вы за это им уже заплатили в форме текущего содержания.
СпроситьНа данный момент идёт процесс: 3 ответчика, это страховая компания, управляющая компания и компания застройщик. Страховая компания выплатила ущерб, остались требования к управляющей и застройщику. Вопрос: когда суд вынесет исполнительный лист?
Когда решение суда вступает в законную силу После того вы получаете исполнительный лист
СпроситьПосле вступления решения суда в законную силу и написания Вами заявления на исполнительный лист. Не обратитесь за исп. листом никто Вам его не выдаст.
СпроситьБыло уже 5 заседаний, страховая сама решила выплатить, а остальные точно будут сопротивляться, так года и при каких обстоятельствах все- таки суд огласит решение
СпроситьДобрый день! Наш дом обслуживает управляющая компания. Договоров ни у кого из жильцов с этой компанией нет. Мой сын 8 лет по нашему адресу прописки не проживает. Я добиться перерасчета услуг за одного человека не могу. Могу ли я заключить договор с поставщиками услуг напрямую и оплачивать им за одного человека?
Здравствуйте, Марина Вячеславовна!
Вы писали в Управляющую компанию? Вам давали ответ? Если управляющая компания вам отказывает в перерасчете коммунальных платежей, вы можете обжаловать действия УК.
Если будут вопросы, пишите в личку!
СпроситьЕсть долг по коммунальным платежам. Управляющая компания подала в суд. Исполнительный лист находиться у приставов, но управляющая компания продолжает отключать свет. Законно ли это? И ещё, в квартире находиться грудной ребёнок.
На каком основании управляющая компания имеет право отключить свет.
Здравствуйте у нас сменилась управляющая компания. У нас перед ней был долг. И вот приходит от старой управояющей компании большая сумма за 7 лет... правомерно ли это? Но квитанции то приходят от новой ук с тем же долгом, и что как кому платить?
Вообще то в данной ситуации истек срок исковой давности ст 196 ГК РФ три года, то есть за четыре первые года можно не платить А за три года последних придется платить но толь только в старую УК.
СпроситьНе только приставы, УК вправе предъявить исполнительный лист в банк, не прибегая к помощи приставов. Поэтому УК действует на основании закона.
СпроситьУправляющая компания выставила долг в размере 68611,71 плюс пени 19598,36 имеет ли право управляющая компания насчитывать такие пени.
Если Вы несвоевременно или не полностью вносили плату за жилое помещение, то управляющая компания вправе начислить пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования, действующей на день внесения платежа. Пени насчитываются, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.
(п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ)
Если не согласны с расчетом, вы вправе потребовать у управляющей компании письменный расчет помесячно, с правовым и техническим обоснованием суммы долга.
С целью проверки расчетов рекомендую Вам обратиться к юристам.
СпроситьДобрый день! Обоснованность расчета пени спрашивайте в своей управляющей компании, вам должны дать полный математический расчет. Если вы не согласны оплачивать пени в указанном размере, то не оплачивайте. Если управляющая компания обратится в суд за взысканием с вам задолженности, то вы вправе просить Суд о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.
СпроситьКто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника: управляющая компания или собственник. Собственник вносит все взносы на кап ремонт. При установке двери в квартиру, мастерами были повреждены косяки дверного проема, управляющая компания принуждает собственника произвести ремонт за свой счёт, утверждая, что собственник нанёс ущерб общедомовому имуществу. Причём, косяк повреждён уже более 11 лет. В противном случае, управляющая компания грозится взыскать с собственника компенсацию за нанесённый ущерб через суд. Правомерны ли угрозы управляющей компании?
Здравствуйте, если по вине собственника нанесен вред общедомовому имуществу, то собственник обязан возместить ущерб за свой счёт.
СпроситьИрина,. п. 1 ст. 61 ГКРФ указывает, что ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правоприемства его прав и обязанностей к другим лица. Если организация уже признана банкротом, все процедуры банкротства прошли, а новая организация не является правоприемником старой, то долги списываются с граждан. Уточните в вашей новой организации, являются ли они правоприемниками организации-банкрота. Если нет, то они не имеют право взыскивать с вас долг.
СпроситьЖилищный кодекс РФ говорит, что содержание и текущий ремонт общего имущества рассчитываются исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество на размер платы. Управляющая компания рассчитывает-площадь жилого помещения на размер платы Права ли управляющая компания.
Действительно, плата за жилое помещение для собственника помещения должна рассчитываться пропорционально доле в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Так вот, эта доля собственника определяется дробью, где в числителе указывается ОБЩАЯ площадь помещения, принадлежащего тому или иному собственнику, а в знаменателе - общая площадь всех ПОМЕЩЕНИЙ в данном многоквартирном доме.
Соответственно и плата за жилое помещение рассчитывается путём умножения площади помещения, принадлежащего собственнику, умноженному на ТАРИФ для указанных услуг.
СпроситьЕсди управляющая компания жкх обанкротилась тоесть ее закрыли может ли новая компания управляющая жкх требовать оплатить долги за обанкротившуюся компанию?
Живу на сьемной квартире это одна управляющая компания, а мусор выношу по месту регистрации это другая управляющая компания, имею ли я на это право?
Здравствуйте. Выносить мусор Вы вправе куда угодно. А платить за услугу - там, где выносите.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЖиву на сьемной квартире это одна управляющая компания, а мусор выношу по месту регистрации это другая управляющая компания, имею ли я на это право?
Добрый день! Законодательством этот вопрос не урегулирован. Спасибо за посещение сайта.
СпроситьСуд вынес решение что Управляющая компания с 25.09.2020 управляла нашим домом незаконно. Протокол признан фальшивым и недействительным. Можно ли жильцам требовать возврата средств, уплаченных по квитанциям за этот период? Спасибо.
Если вам компания не оказала услуг в том числе, а не только обжалован протокол собрания, который признан недействительны, то конечно можно. Сам факт признания недействительным протокола не означает, что услуги не были оказаны.
СпроситьСкорее всего расследованием этого дела уже занимается СК и Прокуратура, в данном случае нужно проверить был ли не целевой расход денежных средств и поступали и оплаты по квитанциям от жильцов на расчетный счет поставщика, т.к. нужно подать заявление в бухгалтерии о том чтобы вам выдали отчет тратах.
СпроситьМожет ли управляющая компания управлять одноквартирным домо.
Может ли управляющая компания управлять одноквартирным домомМожет ли управляющая компания управлять одноквартирным домо.
Может, поскольку не запрещено.
СпроситьЗдравствуйте! Запрет на управление 1 квартирным домом управляющей компанией в законодательстве не установлено
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
СпроситьДумаю, что не может управлять, так как по смыслу ст 162 ЖК РФ управляющие компании управляют только многоквартирными домами
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.
СпроситьУправляющая компания управляет домам многоквартирным. Дом пяти подъездный в трёх подъездах управляющая поменяла окна в подъездах на пластиковые и установили домофоны в двух подъездах нечего не делают. Законно это? Куда писать жалобу?
Уважаемый Сергей, вы вправе обратиться с заявлением в саму управляющей компании, в случае отказа, можете обратиться в суд и обжаловать данный отказ, также можете обратиться заявлением в жилищную инспекцию и прокуратуру. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьДобрый день! Можете в жилищную инспекцию обратиться., а можете у самой УК для начала поинтересоваться о причинах. Удачи вам!
СпроситьЖалобу необходимо написать в жилищную инспекцию. Они являются контролирующим органом и проверяют работу управляющих компаний
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДобрый день! Уточните сначала в самой Управляющей компании, по какой причине окна не заменили в двух подъездах, после получения ответа будет ясно, стоит дальше жаловаться или нет. Всего доброго!
СпроситьУ ООО возникла необходимость передать управление своими функциями управляющей компании (управляющему).
Обратите внимание, в Устав не следует вносить изменения о том что от лица ООО действует управляющая компания (управляющий).
Подробнее о том, можно ли передать полномочия генерального директора управляющей компании (управляющему) до государственной регистрации ООО (при его учреждении) см. статью-рекомендацию.
Уважаемый, Станислав!
Не вижу в Ваших высказываниях вопроса!
Только это звучит не передача "управления своими функциями" а передача "полномочий единоличного исполнительного органа".
Да, в устав вносить изменения при передаче полномочий (при подписании самого договора) действительно не нужно - нужно, чтобы устав изначально предусматривал такую возможность и (из собственной практики) - банки обычно просят устанавливать конкретнее срок действия такого договора.
Удачи!
Спросить