Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить помещения статусом блокированного дома для осуществления планов по реконструкции и открытию магазина - советы и рекомендации

20.04.2023, 16:23
• г. Салехард

У нас дом буквой П в которой 5 квартир 2, из них в нашей собственности. Хотели снести сени и сделать на их месте отапливаемый присторой, а так же новую мансардную крышу, объединить 2 квартиры между собой. Сказали не положено, так как по документам написано что это квартиры без земли. Что необходимо делать помещения статусом блокированного дома. С чего начать не сказали. В этом помещении хотим открыть магазин. Подскажите как проще реализовать планы и куда обращаться!?

Читать ответы (2)
Блокированные дома Открыть магазин Статус дома
Ответы на вопрос (2):

Лиана, у вас не просто реконструкция, но еще и перевод в нежилое под магазин, объемные вопрос, нужно индивидуальной консультации все аспекты прорабатывать и разрабатывать дорожную карту

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вас сказали абсолютно верно. Вам надо оформлять дом блокированной постройки и выделять Ваши квартиры с присвоением отдельного адреса.

Проконсультироваться по этому вопросу можно у юристов этого сайта в частном порядке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
14.01.2017, 10:51

Срок использования маткапитала для реконструкции дома и дополнительных строительных работ.

Через какое время можно использовать (получить) маткапитал для реконструкции дома: изменить площадь дома, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду и т.д.?
Читать ответы (1)
Дмитрий Юрьевич
29.08.2014, 21:50

Я хочу продать дом. У меня есть разрешение на реконструкцию дома. Реконструкцию дома частично выполнил. Могу ли я продать дом?

Я хочу продать дом. У меня есть разрешение на реконструкцию дома. Реконструкцию дома частично выполнил. Могу ли я продать дом?
Читать ответы (1)
Сергей
22.03.2021, 05:44

Как оформить реконструкцию двухквартирного блокированного дома с пристройкой гаража и выходом из квартиры?

Хочу пристроить гараж к дому с выходом напрямую из квартиры. Дом блокированный двухквартирный. Моя часть дома находится на моем участке, соседская на своем. Возможно ли оформить реконструкцию дома, пристроив гараж?
Читать ответы (1)
Аcя
11.09.2017, 14:38

Бывшая супружеская пара борется за возврат половины внесенных средств в строительство дома, который сейчас подвергается сносу

Брак с бывшим мужем прекращен в октябре 2015 года по его инициативе. Есть договор с застройщиком и чеки о внесении денежных сумм в период брака в строительство многоквартирного дома в другом регионе. Сейчас статус дома "под снос" по решению местных судов. Дом стоит, идет борьба застройщика с администрацией города. Вроде начинают договариваться (есть письмо администрации, в котором они обязывают застройщика устранить нарушения, а сам застройщик предлагает выделить администрации этаж в здании). Есть ли шансы на получение половины внесенных сумм, так как квартира не нужна с бывшим мужем в долевой собственности.
Читать ответы (5)
Наталья Ивановна
06.03.2016, 20:06

Что нужно сделать чтоб приостановить работы по открытию магазина в жилом доме. Помещения переведены в нежилое. Вход отдельный.

Что нужно сделать чтоб приостановитьь работы по открытию магазина в жилом доме. Помещения переведены в нежилое. Вход отднльный.
Читать ответы (2)
Тамара
20.04.2023, 22:42

Как продать реконструированный дом без уплаты НДФЛ при наличии кадастрового номера и статуса дома блокированной застройки

Как поступить при продаже реконструированного дома без оплаты НДФЛ, если кадастровая служба выделила квартиру как дом блокированной застройки, т.е. как вновь построенный. Квартира находится в собственности с 2000 года, а реконструкцию оформили только в 2023. При этом кадастровая стоимость не определена, присвоен новый кадастровый номер. Договор купли-продажи от 2000 г. сохранился. .
Читать ответы (1)
Анастасия
27.02.2022, 12:55

Вопросы после реконструкции - новый план дома, скрытие реконструкции и предъявление документов в росреестр.

Нужно ли приносить в энергосети новый план дома после реконструкции, площадь дома увеличилась вдвое. Считается ли скрывание реконструкции дома нарушением? Нужно ли предьявлять план в росреестр?
Читать ответы (3)
Виктор Николаевич
18.02.2023, 12:15

Что делать, если жильцы одной квартиры МКД не согласны на изменение статуса дома блокированной застройки?

Как лучше поступить в моей ситуации? Имеется МКД, (двух квартирный). Первая квартира переведена в собственность, по 1/2 на двух собственников квартиры. Вторая квартира переведена в собственность по 1/3 на трех собственников квартиры. Участок земли прилегающий к части дома, (кв. №2), также переведена в собственность жильцов этой квартиры. При попытке жильцов кв. № 1, провести собрание собственников МКД с целью подать заявление о внесение изменений в ЕГРН (с целью признания квартир домами блокированной застройки), жильцы кв № 1 не захотели запускать эту процедуру, ссылаясь на отсутствие желания потом вносить изменения во все их личные документы к.т. паспорт, пенсионное уд, завещания и т.д. Могут ли собственники кв. №2 без участия жильцов кв. №1, через суд перевести статус квартиры в дом лок. застройки. Какие документы для этого необходимы? Земля под частью дома кв. №2 не переведена в собственность. Площадь кв. №2 больше чем площадь кв. №1.
Читать ответы (2)
Ирина
13.06.2022, 09:04

Как изменить ВРИ для эксплуатации блокированного дома после выделения доли и признания его блоком застройки?

Такой вопрос по решению суда выделили долю и признали дом блок застройки, нужно ли теперь нам как собвеннику нового надела идти изменять ври для эксплуатации блокированного дома.
Читать ответы (1)
Ольга
11.10.2020, 18:09

Как изменение статуса дома блокированной застройки влияет на права собственности на участок земли?

Меняем статус многоквартирного дома на дом блокированной застройки. Оформляем в ГКЦ землю. На кого данный участок земли будет оформлен? Кто будет собственником?
Читать ответы (2)
Марина
03.09.2020, 20:48

Как изменить статус дома и земли от ИЖС до многоквартирного/малоэтажного дома для перевода в отдельные квартиры?

Что можно сделать? У застройщика купили долю дома и долю земли под этим домом. Т.е. этот дом состоит из трех этажей и по три квартиры на этаже; итого девять семей владеют, каждый в своей доле и домом и землей. Дом-постройка стоит на земле, которая по Генплану числится под ИЖС, но В ПЗЗ по этой зоне пробел, как обьясняют "забыли указать"и собираются вносить дополнения к ПЗЗ, но когда это будет, никто не знает. Нам,девяти собственникам, хотелось бы перевести это дом-строение в статус многоквартирного/малоэтажного дома, т.е. в отдельные квартиры, и соответственно надо перевести статус земли. Возможно ли это? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Василий
29.08.2014, 08:08

Чердачное помещение - входит ли оно в общую площадь блокированного жилого дома?

Купил блокированный жилой дом, состоит из двух этажей. Меня интересует вопрос. Входит ли чердачное помещение в общую площадь жилого блокированного дома.
Читать ответы (1)
Валерий
24.04.2020, 02:25

Как изменить статус дома в СНТ на \'жилой дом\' для прописки и получения почтового адреса?

Есть дом в СНТ. По амнистии до 2019 года зарегистрировал его. В выписке указано "жилое строение". Но все говорят, что для прописки и получения почтового адреса статус должен быть "жилой дом". Что мне нужно сделать чтобы изменить статус на "жилой дом"? Если написать заявление в МФЦ, то что требовать когда туда приду?
Читать ответы (2)
Светлана
09.04.2017, 21:13

Как подать план магазина в налоговую для ЕНВД при его размещении в пристройке к дому?

Хочу в деревне открыть небольшой магазин, который будет располагаться в пристройке к дому. Как подать план магазина в налоговую для ЕНВД если имеется только план дома? Спасибо!
Читать ответы (3)
Сергей
10.07.2013, 14:20

Запрет на строительство дома с двумя хозяевами, являющимися родственниками, на участке ИЖС площадью 250 кв.м.

Не дают разрешение на строительство блокированного дома (на два хозяина, хозяева родственники) ,участок под ИЖС, площадь дома - 250 кв.м.
Читать ответы (2)
Александр
01.01.2021, 22:14

Какая максимальная площадь разрешена для каждого блокированного дома при строительстве на участке площадью 8 соток?

На моем участке, площадью 8 соток разрешено строительство; 1 Индивидуального жилого дома и 2. Блокированных жилых домов. Максимальный процент застройки участка составляет для 1. ИЖД - 60%, для 2. БЖД - 50%. Максимальная площадь ИЖД не должна превышать общей площади 500 кв. метров. Вопрос; Если я буду строить два блокированных жилых дома (с общей стеной), - какая максимальная общая площадь разрешена для каждого блокированного дома? По 500 кв. метров на каждый, или всего 500 кв. метров на оба блокированных дома?
Читать ответы (1)
Ольга
22.11.2014, 14:50

Вопрос о выставлении земельного участка на торги для строительства многоквартирного блокированного дома на две семьи

Должна ли администрация выставлять земельный участок для строительства многоквартирного блокированного дома на торги? Хотим взять один земельный участок, в аренду, на две семьи и построить блокированный дом с общей стенной т.к блокированный считается многоквартирным.
Читать ответы (2)