Для дальнейшего сотрудничества, скажите приблизительно сколько эта работа будет стоить, и на какое время растянется?

Неисполнение договора застройщиком - как вернуть деньги за квартиру и закрыть ипотеку

Купил квартиру в жск, обещали построить ее в 4 квартале 15 года, на данный момент там нет даже котлована, компания су 155, пол стоимости от квартиры я заплатил, а остаток суммы взял в ипотеку, на данный момент хочу вернуть свои деньги и плюс те что взял в ипотеку и расторгнуть договор, есть ли шансы ввернуть деньги? Причина возврата является нарушение договора застройщиком.

Читать ответы (3)

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Приобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования. Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство. Какой срок исковой давности в данной ситуации. Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме. Спасибо. С уважением, Ольга.

Читать ответы (4)

Какие меры предпринять для решения вопроса о предоставлении мне квартиры компанией Геотехника-ФИН?

В 2002 году заключил договор с ООО геотехника-ФИН на участие в долевом строительстве. Выплатил по договору 100 % стоимости жилья. По договору срок сдачи дома - 3 квартал 2003 года. Дом до сих пор не построен. Какие меры предпринять для решения вопроса о предоставлении мне квартиры компанией Геотехника-ФИН?

Читать ответы (1)

Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?

Приобрели квартиру по предварительнму договору-договоу переуступки. При этом было заплачено 100% стоитмость квартиры. Квартира приобреталась без ремонта. Прошло время и тепрь надо офрмлять основной договор. За это время в квартире мы сделали полностью ремонт. Что для этого надо знать? Какие документы готовить? Надо ли опять оценивать квартиру? Из какой суммы будет платиться налог при оформлении основного договора? И ск.это %%? спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома. В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года. На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства. Мой вопрос. Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры? И как мне это сделать пошагово? С чего начинать? Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...

Читать ответы (1)

Оформление основного договора после приобретения недостроя - необходимые документы и налоги

Приобрели квартиру как недострой-по предварительнму договору-договоу переуступки. При этом было заплачено 100% стоитмость квартиры. Квартира приобреталась без ремонта. Прошло время и тепрь надо офрмлять основной договор За это время в квартире мы сделали полностью ремонт. Что для этого надо знать? Какие документы готовить? Надо ли опять оценивать квартиру? Из какой суммы будет платиться налог при оформлении основного договора? И ск.это в%%? спасибо.

Читать ответы (1)

Невыполнение сроков строительства дома - как защитить свои права и взыскать неустойку

В августе 2014 г. я заключила договор на строительство жилого дома. Компания не является строительной, а выступает в роли Агента и гарантирует выполнение работ по строительству дома. Начало строительства было перенесено на 20.02.2015 г. И именно 20.2.2015 г. на участок приехал прораб. А в начале марта был завезен строительный материал, что собственно и является с точки зрения компании началом строительства. В договоре указаны сроки строительства - 90 дней. В случае нарушения сроков строительства компания несет ответственность - 10% стоимости дома. Однако до сих пор дом не построен. Я намерена по окончании строительства дома обратиться в суд и взыскать неустойку за срыв сроков строительства. Какие документы мне для этого необходимы, возможно их уже нужно собирать сейчас. Какие права я имею? Является ли данный случай нарушением прав потребителя? Действительно ли компания несет ответственность только в сумме 10% стоимости дома?

Читать ответы (10)

Деньги - 58% стоимости квартиры - дали мои родственники, о чем я написала расписку с обязательством вернуть эти деньги.

В 2002 году я вышла замуж, в конце 2005 года заключила предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры на мое имя. В 2007 году - развод - заявление по обоюдному согласию. На данный момент (июнь 2008) основной договор купли-продажи не заключен, дом не сдан до сих пор, права собственности нет. Деньги - 58% стоимости квартиры - дали мои родственники, о чем я написала расписку с обязательством вернуть эти деньги. 15% стоимости - деньги родителей бывшего мужа, на них нет никаких документов. Остальные 27% - совместно вложенные деньги. При разводе в счет половины этих вложенных денег бывшему супругу я оставила бытовую технику и другие ценности, на что у меня есть подтверждающие кассовые и товарные чеки. Сейчас бывший муж сыпет угрозы и требует половину стоимости квартиры по рыночной цене. Имеет ли бывший супруг право претендовать на половину стоимости квартиры по заключенному предварительному договору путем обращения в суд? Спасибо!

Читать ответы (1)

Неустойка и права покупателя при задержке сдачи квартиры в новостройке

В декабре 2006 г купила квартиру в строящемся доме, заплатив 100%. По предварительному договору купли продажи дом должен быть сдан в четвертом квартале 2007. В конце 2007 года пришло письмо-уведомление с фирмы, в котором они сообщили, что сдача дома переносится на второй квартал 2008 г. В ноябре 2008 года пришло уведомление о готовности дома к сдаче и возможности получения ключей. После обследования в ноябре 2008 г. были выданы замечания по строительству (такие как некачественное строительство и отклонение от проекта) По состоянию на 29.01.2009 г. недоделки не устранены. То есть на данный момент при покупке жилья, его у меня нет. Могу ли я потребовать от фирмы возмещения неустойки за не выполнение пунктов договора и устранения недоработок в ходе строительства в выставленные мною сроки? Вообще какие я имею права? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Договор о долевом участии в недостроенном доме - регистрация и возможность признания квартиры в собственность

В 2006 году между мной и кампанией был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Срок сдачи по данному договору был 2-й квартал 2007 года. Дом на данный момент еще не построен. Договор не зарегистрирован в ФРС - говорят что данные договора не подлежат регистрации, т.к. закон не обязывает. Подскажите, так ли это? Также хочу подать в суд на признание данной квартиры моей собственностью. Прошу подсказать, возможно ли признание в собственность квартиру в недостроенном доме, защитит ли это в дальнейшем меня, если компания обанкротится, какие риски и "подводные камни" могут быть?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59