Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как установить кондиционер на технический этаж, если УК не дает разрешения?

21.04.2023, 21:27
• г. Красноярск

Купили квартиру в Калининграде на цветном бульваре на последнем 10 м этаже, над нами технический этаж! Хотим установить в квартире кондиционер а сплит систему т.е. сам ящик который циркулирует воздух вывести на тех этаж. УК со своим юристом этого сделать не дает, якобы мы можем затопить соседей, но всю воду мы выводим в канализационную общую трубу и о каких утечках идет речь мне не понятно! Да и устанавливать будем над СВОЕЙ КВАРТИРОЙ, при чем тут соседи? Договорить не получается по нормальному, сказали делать собрание всех собственников и собирать согласие, но дом только сдался месяц назад и в квартира разумеется никто не живет. Что нам делать?

Читать ответы (4)
Собрание собственников
Технический этаж
Сплит система
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Юлия. В описанном вами случае, УК права. Технический этаж - общее имущество всех жильцов дома. Пользование общим имуществом осуществляется по общему согласию собственников расположенных в доме жилых и нежилых помещений. То что вы намерены пользоваться частью технического этажа, которая расположена непосредственно над вашей квартирой - ничего не меняет.

Спросить

Благодарю🙏🏻

Спросить

Многоквартирный дом - это грубо говоря много собственников, которые владеют общим домом частями и принимают решение о распоряжении этим имуществом. ТО есть. И тех этаж и подъезд это общее имущество. И решение о вбитии каждого гвоздя принимается общим собранием собственников. О чем составляется протокол общего собрания собственников. Как правило, на первом собрании решается вопрос о том, как и где все собственники будут устанавливать блоки сплитов, и согласно этому протоколу потом другие собственники будут это делать

Спросить

Хорошо, но как же мне собрать всех собственников? Или нужен какой-то процент? Где мне взять номера телефонов чтобы обзвонить всех жильцов? Документ в котором это будет фиксироваться? Или все в произвольной форме?

Благодарю за ответы🙏🏻

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России