Как купить кладовку от физического лица после ДДУ и присвоения кадастрового номера?

Договор цессии и будет договором купли-продаж для вас.

Для покупки кладовки у физического лица, которое купило ее по ДДУ, необходимо провести ряд юридических процедур и оформить право собственности на кладовку.

Предлагаемый вам вариант заключения договора цессии может быть действительным, если соблюдены все необходимые юридические формальности. Но в данном случае необходимо учитывать, что физическое лицо еще не приняло кладовку у застройщика, что может усложнить процедуру переоформления права собственности.

Более правильным и безопасным для вас будет подождать, пока физическое лицо примет кладовку у застройщика и получит на нее право собственности. После этого вы можете заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе.

Также необходимо убедиться, что у физического лица нет обременений на право собственности на кладовку, что может быть проверено в Росреестре.

Мы рекомендуем вам обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов, чтобы избежать возможных юридических проблем и рисков.

Добрый день.

Можно купить по договору переуступки, согласованный с застройщиком.

Можно оформить право собственности и приобрести по обычному ДКП.

Все зависит от того, пропустит ли Росреестр переуступку права.