Кто имеет право на ключи к квартире при разных долях?
398₽ VIP
У моего ребёнка доля в однокомнатной квартире 2/3 доли а у другого собственника 1/3.я плачу год за эту квартиру. И сейчас он приехал с другого города и требует ключи. Могу ли я не давать ему их?
Здравствуйте, Анастасия! Увы нет, т.к. он долевой собственник (ст.244 ГК РФ) и вправе пользоваться жилым помещением. И даже больше скажу: если Вы не собственник, то он вправе признать Вас не приобретшей право пользования жилым помещением через подачу иска суд (ст.131-132 ГПК РФ) согласно требованиям ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Так что ключи лучше дать.
Спросить
Это не дает права проживания на собственности ребенка. От того, что вы законный представитель ребенка (ст.64 Семейного кодекса РФ), не значит, что у вас есть какие-то права на недвижимость ребенка (владение, пользование) при отсутствии согласия другого долевого собственника, т.к. для проживания несобственника нужно общее согласие всех долевых собственников. Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если другой собственник доли отец ребёнка, то у вас с ним равные права. А если он имеет и регистрацию квартире, то вы не имеете правам не выдать ему ключи. А это основание. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Вы к сожалению НЕ ВПРАВЕ препятствовать другому собственнику в пользовании квартирой.
Он такой же собственник, как и ваш ребенок.
Я понимаю, что все платежи производили вы за ЖКУ, но данные обстоятельства дают вам лишь право:
1. Обратиться в суд и взыскать 1/3 от всех выплаченных платежей с этого собственника.
2. Если вы не дадите ключи или просто будете препятствовать в проживании, то он обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жильем, еще и все судебные издержки на вас "Повесит".
3. Поэтому, взыскивайте с него часть платежей, которые вы вносили за ЖКУ - это ваше право, как законного представителя ребенка.
А вот что касается ключей, то конечно выбор за вами, нарушать вам закон или нет.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 40 Конституции РФ,
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! По вашему вопросу:
-------------------------------------------------
1.Не давать ключи, конечно вы можете, но для вас в этом случае будет иметь место негативные последствия, поскольку он-полноправный собственник доли и в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ,имеет полное право пользования квартирой.
2. Не дадите ключи, он имеет полное право вскрыть квартиру в порядке самозащиты своих прав в соответствии со ст. 14 Гражданского кодекса РФ, поскольку, препятствуя входу в квартиру, вы тем самым нарушите его конституционные права-право на жилище, и право на личную собственность
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
3. Хорошо, если дело ограничится только вскрытием квартиры. Но,он может обратиться в полицию,тогда вам грозит уголовная ответственность по ст.330 Уголовного кодекса РФ (самоуправство)
4. Поэтому-крайне не рекомендуется не давать ему ключи, во избежание указанных выше последствий
5 .Что касается неоплаты с его стороны, то вопрос решается в законном порядке в суде, если он отказывается вносить свою долю оплаты, которая оплачивается не по счетчикам.. Нужно в суд обращаться с иском, о взыскании с него части оплаты.
Спросить
Добрый вечер, Анастасия.
1)Смотрите, то что он не отец роли не играет, он долевой собственник, это самое важное.
2)Он имеет право на доступ в данное жилье, так как у него 1/3 доли.
3)Вы можете разумеется не давать, но вы нарушите его права, он через суд вас обяжет это сделать.
4)Так же не мало важный вопрос, он ведь может подать заявление в суд о не приобретшей право пользования жилым помещением, не смотря на то, что вы представитель несовершеннолетнего собственника.
Так что совет, дать ключи без траты времени, денег и главное нерв.
ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФСпросить
Вы обязаны выдать ключи другому собственнику, у него такие же права, что и у Вас.
До 18 лет Вы представляете интересы своего ребенка.
Если откажитесь, собственник вправе подать на Вас в суд, так как ограничиваете его права.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
- см. ст. 209, 246 ГК РФ, ст. 64 СК РФ
Спросить
У другого собственника такие права собственности как и у Вашего ребенка согласно ст.209 ГК РФ.
Ключи лучше всего предоставить ему.
Иначе может обратиться в полицию или в суд с иском о чинении ему препятствий в пользовании своим имуществом согласно ст.304 ГК РФ.
И чего крайне нежелательно он может вскрыть дверь, повредит ее целостность, потребуется ремонт и возможно за Ваш счет.
Спросить
Можете, но он может и дверь взломать и по суду вселиться - Вы ему убытки выплатите, если что - ст. 15 ГК РФ. Но это как суд решит!
Спросить
Каким образом прописано целевое использование алиментов? Кто имеет исключительное право на целевое определение расходования средств алиментов? В какой норме это прописано? Каким образом при целевом использовании алиментов соблюдается норма равенства родителей?
Ситуация следущая. Имеем в собственности организации линию водоснабжения, земля в собственности.
Недавно незаконно к соседнему нежилому помещению был без согласований с нами проложен водопровод, т.е. подключили к нашей линии, проведены земельные работы и нарушен поверхностный слой асфальта. Имеем ли мы право отключить данный водопровод без согласований с МУП водоканалом, или только они имеют право отключить?
Помогите пожалуйста разобраться. У меня есть газопровод в частной собственности, оформленный и зарегистрированный в УФРС как иное сооружение (вид частной собственности) на основании судебного решения. Получается это моя частная собственность. Имеет ли кто право, будь то бы горгаз или другая организация, заставить меня дать разрешение на подключение к моей трубе? В связи в последними введениями в законодательство, я якобы не имею право препятствовать к присоединению (врезке), но получаются нарушаются мои конституционные права на частную собственность, то есть моей собственностью будут пользоваться. Объясните мне пожалуйста, права ли я?
Выплаты на ребёнка от трех до семи лет включительно. Включительно это как? Пока не исполнится восемь? Или если исполнилось семь, то не распространяется выплаты?
Скажите пожалуйста если такая статья когда дом на 2 хозяина. Один из них собственник другой нет. собственник хочет провести воду на свою половину. Может ли водоканал отказать.
Что нам следует предпринять в данной ситуации, и кто имеет право отключить незаконного пользователя?
Проконсультируйте пожалуйста по вопросу подключения к водоснабжению. В 2002 году в мы силами 6 домовладений провели водопровод к своим участкам от городской сети. В этом году, один из членов кооператива без согласования с другими пользователями, дал разрешение на врезку к общей нашей трубе дома с другой улицы, вседствии чего давление в трубе существенно упало. В местном водоканале я выяснила, что техусловий на врезку у них нет, и что труба на баланс водоканала не передавалась, о чем взяла соответствующие документы и справки. Что нам следует предпринять в данной ситуации, и кто имеет право отключить незаконного пользователя? Заранее благодарна, с ув.Светлана.
В нашем СНТ 2009 году был построен газопровод на средства нескольких садоводов. В последующем некоторые члены СНТ, оплатив вступительный взнос, получали разрешение на врезку в наш газопровод. В этом году мы решили наш газопровод передать на баланс Мособлгаз. Имеют ли право желающие врезаться в построенный нами газопровод до принятия его на баланс Мособлгазом без оплаты вступительного взноса?
Кто имеет право заключить договор об аварийно-диспетчерском обеспечении и ТО внутридомового газового оборудования, который заключается со специализированной компанией?
Кто имеет право заключить договор с водоканалом, на подключение воды в частный дом? Только собственник же имеет на это право? И на какую статью опираться?
Если квартира приобретена в браке и муж собственник (вложение мужа 1850000, а жены 50000) у жены была временная прописка на момент брака. В разводе 5 лет и она не проживала в этой квартире. Сейчас мужчина женился и живет с новой семьей в этой квартире. Имеет ли право мужчина не впускать бывшую жену для проживания в квартиру. Согласен выплатить, бывшей жене долю. Но ее это не устраивает, она хочет жить в этой квартире. Имеет ли право мужчина не впускать бывшую жену.
Меня поражает что на юридическом сайте (мне не однократно помогавший) всерьез обсуждается вопрос о том кто имеет право не платить за капремонт. Это все равно что, кто имеет право не платить мошенникам, или кто имеет право на защиту от грабежа. По своей юридической природе, взносы в капремонт, совершенно незаконны и преступны по массе оснований. Это и надо объяснять людям, если Вы юристы, и уважаете себя и те знания, которые Вам дали преподаватели. А говна, хлопающего в ладоши, итак полно вокруг.
Я с несовершеннолетним сыном владею 2/3 однокомнатной квартиры, владелец 1/3 требует ключи для проживания с женой, ссылаясь на то, что имеет право.
Кто имеет право, кроме собственника заказывать техпаспорт БТИ и кто имеет право его забирать? Как поступить, если техпаспорт заказали третьи лица, не собственники.
Оформили равные доли на 3-х комнатную квартиру, между членами семьи (2 сына, отец, мать, (4 человека)), через несколько лет брат женился и у него родился ребёнок, они стали проживать в этой квартире, после брата не стало, на что претендует жена с ребёнком (4 года)?
Мой вопрос касается наследственного права. В 1998 моей маме в Собесе как ветерану труда был выделен земельный участок. Этот участок она намеревалась переписать на меня, после того как на него будут оформлены документы на собственность. Все эти годы начиная с 1998 г. я оплачивала все членские, целевые взносы, строительство дорог, вывоз мусора, эл.столбы и т.д. Три года назад начали строительство дома, на сегодняшний день осталась отделка. Документы на собственность оформлялись через товарищество и на руки готовое свитедельство на маму я получила в конце октября 2007 г. Переоформить документы на меня мы не успели, поскольку ровно через неделю маму на скорой увезли в больницу где через 2,5 недели ее не стало. Вопрос следующий-моя мама оформила брак в 2005 г. Имеет ли ее муж право на долю если землю выделяли когда они не состояли в браке и все расходы по участку я оплачивала сама (есть квитанции и товарные чеки на строй материалы). Спасибо.
Имеет право забирать ключи сотрудники дпс? И в каких случаях имеет право забирать ключи?
Однокомнатная квартира, два собственника, не родственники. У одного в собственности три четверти квартиры, и он в ней зарегистрирован. Второй собственник зарегистрирован в другом месте, вправе ли он требовать, чтобы ему предоставили ключи от квартиры?
Мать собственник. Дома. Дом построили путем продаж, обменов квартир, начиная с 1-комнатной квартиры, в которой родился старший сын в 1985 году. Сейчас в семье 4 совершеннолетних детей. Мать против выделения долей. Имеет ли право на долю старший сын? Спасибо.
