Обсуждаться будет сделка о покупке и продаже квартиры в апреле 2023 года. Вводные: 1. Продавец продет квартиру за 7000 рублей. В договоре купли-продажи просить покупателя согласиться занизить цену до 5500 рублей (цена, за которую он покупал). Квартира является единственным жильем продавца. 3. Срок владения менее трех лет. 4. Продавец хочет на вырученные от продаже своей квартиры, являющейся единственным жильем, деньги купить в этом же налоговом году другую квартиру для проживания. 5. Другая квартира для проживания будет покупаться за ту же сумму, которая будет выручена о продажи первой квартиры. 6. Продавец является работающим пенсионером. Вопрос: нужно ли продавцу в этом случае платить налог НДФЛ 13%?

Продажа квартиры и покупка нового жилья - возможно ли избежать налога НДФЛ?

Как избежать налога НДФЛ при продаже квартиры, завещанной вам дедушкой - получать дарственную или прописываться?

Есть квартира дедушки который завещал ее мне, имеет ли смысл получить дарственную например на 1\3 что бы в последующем не ждать 3 года для продажи квартиры без налога НДФЛ? Или для этого достаточно быть прописанным в квартире?

Читать ответы (1)

Подача на возврат налога (НДФЛ) на стоимость жилья и налога (НДФЛ) на проценты по ипотеке

Можно ли одновременно подать на возврат налога (НДФЛ) на стоимость жилья и налога (НДФЛ) на проценты по ипотеке? Или же сначала выплачивается подоходный налог по стоимости жилья? А потом после полной выплаты на стоимость жилья происходит возврат налога по процентам по ипотеке?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - налоговые проблемы и непонятная логика налоговой инспекции

Добрый день! Я в 2017 м году продала квартиру, собственницей которой была менее 3 х лет, получив 1/2 долю в наследство (вторая доля уже была моей). Продала квартиру за 2000030, и через 2 месяца купила квартиру за 3000000. Консультировалась, мне юристы говорили, что в этом случае налог я платить не должна. Я пошла заполнять декларацию в налоговую, и там мне заявляют, что, поскольку я официально не работаю и справку 2 НДФЛ принести не имею возможности, налог платить я должна обязательно, 130 тыс. При этом не берется во внимание совершенно, что я сразу потратила эти деньги на покупку другого жилья... Логика мне непонятна: если человек не имеет заработка, как он может заплатить деньги? И почему не берется во внимание главный факт - покупку нового жилья? Времени на всё это у меня крайне мало, денег у меня нет, только долги... Как мне быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Продажа жилья, покупка нового в другом городе, сколько времени можно быть без прописки?

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже комнаты в коммунальной квартире и покупке нового жилья?

Купила комнату в коммунальной квартире в ипотеку год назад. Сейчас хочу полностью погасить ипотеку и продать комнату, но сразу же купить квартиру. Нужно ли будет платить налог с продажи? На приобретённую квартиру подавать на налоговый вычет не собираюсь.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры - налог при покупке нового жилья в ипотеку

Квартиру приобрели 22.12.2016 г. в собственность (запись егрн от 22,12.2016) за 2070000 руб, собираемся, продавать сейчас за 2900000 руб, и сразу в течении 30 дней покупать новую за 3650000 руб в ипотеку, в этом случае нужно будет платить налог с продажи? Как правильно рассчитать налог? Продаваемая квартира не единственное жилье в собственности!

Читать ответы (1)

Продажа наследственной квартиры - как избежать налога в 13% при покупке нового жилья?

Если человек продает квартиру, полученную по наследству, которая в собственности менее 3-х лет, и при этом сразу же покупает равноценную, придется ли платить налог 13 %, учитывая, что продаваемая квартира не единственное жильё ?

Читать ответы (2)

Как избежать налога НДФЛ при продаже земельного участка с квартирой?

В собственности земельный участок стоимостью 1 млн руб и квартира на нем (дом на 2 х хозяет, по документам квартира) стоимостью 3 млн руб, 2 года. Собираюсь продать все имущество, за 5,3 млн руб. В каком случае можно избежать налога ндфл?

Читать ответы (3)

Могу ли я выписать бывшую жену и ребенка из квартиры, если они не хотят прописываться?

Я собственник, могу ли выписать б. жену и ребенка из квартиры (покупка нового жилья). У бывшей жены в собственности квартира, но прописываться она там не хочет.

Читать ответы (2)

Как определить необходимость оплаты налога с продажи квартиры при покупке нового жилья в одном агентстве

Потребуется оплатить налог с продажи квартиры если продажа и покупка нового жилья происходят сразу и в одном агентстве? Квартира получена по дарственной, в собственности 9 месяцев.

Читать ответы (2)

Продажа приватизированной квартиры - налоги и возврат подоходного налога при покупке нового жилья для инвалида 1 группы.

4-х комнатная квартира была приватизированав 2009 году на меня и сына, сын в январе 2013 года всою половину подарил мне. Сейчас я хочу квартиру продать и купить жилье в другом городе. Буду ли я платить налог с проданной квартиры и могу ли вернуть 13% подоходного налога с купленого жилья? Я являюсь инвалидом 1 группы.

Читать ответы (6)

Продажа квартиры и покупка нового жилья - как рассчитать налог и влияет ли это на сумму процента на доход?

Сможете немного помочь в нашей ситуации) Мы покупали квартиру за 5 281 000 в 2020 году. Сейчас собираемся ее продавать за 10,5 млн руб. На эти деньги будем покупать 1 апартаменты (допустим 4,5 млн. руб.) и 1 квартиру за 7 млн. (1 млн. в ипотеку возьмем). Подскажите, пожалуйста, как в этой ситуации будет рассчитан налог, влияет ли покупка нового жилья на сумму процента на доход с 1-ой квартиры? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры и покупка нового жилья - как не платить налог и использовать материнский капитал

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации с налогом. Я продала квартиру за 2 100 000 (в собственности меньше 3-х лет). Есть двое детей, где младший ребенок 2021 г.р. Сейчас берем ипотеку на покупку нового жилья, площадь большего размера, чем проданная квартира. Стоимость нового жилья 4 900 000. Если в ипотеку вложим первоначальный взнос не 2 100 000, а 1 100 000, то мы все равно освобождаемся от уплаты налога? (мат капитал тоже будем вкладывать в ипотеку). Большое спасибо за разъяснение!

Читать ответы (3)

Продажа жилья с возмещением ндфл - будут ли дополнительные налоги при покупке нового жилья?

В феврале 2018 г мною был приобретен жилой дом (единственное жилье). С октября 2019 г я стала пенсионером по возрасту и инвалидности. Возмещение ндфл было произведено частично, около 50%. На данный момент в силу ряда обстоятельств вынуждена поменять место жительства. Одновременно с продажей дома будет куплен другой, так же единственное жилье. Риелтор утверждает, что ндфл с продажи платить я не буду, но так ли это? Ведь я владею домом всего 4 года. Подскажите пожалуйста, должна я буду заплатить налог?

Читать ответы (2)

Как избежать налога НДФЛ при передаче доли в квартире, приобретенной по ДДУ?

4 года назад по договору дду в совместную собственность была приобретена квартира. Для жены это жилье является еднинственным. А у мужа на сегодняшний день 1/2 этой квартиры и доля в другой (по приватизации). Как можно не попасть на налог НДФЛ с его части квартиры купленной по дду? Долю в той квартире он готов подарить близкому родственнику.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и освобождение от налога при покупке нового жилья - все, что нужно знать.

Планирую продать свою квартиру, но право собственности на нее зарегистрировано в июне 2020 года. Взамен продаваемой квартиры буду покупать другую квартиру. Слышала, что если покупается взамен другая квартира, то налог с продажи не оплачивается. Скажите, пожалуйста, так ли это и если да, то в течение какого периода я должна купить другую квартиру, чтобы не платить налог с продажи квартиры, и имеются ли какие-то условия по цене вновь покупаемой квартиры?

Читать ответы (2)

Налог с продажи недостроенной квартиры - обязан ли платить пенсионер, как избежать НДФЛ при продаже квартиры?

Будет ли платить пенсионер налог с продажи квартиры, которая еще недостроена, 5 лет назад мама приобрела квартиру по договору ДДУ, застройщик банкрот, в настоящее время фонд Дом. РФ принял решение о достройке, это будет тянутся еще год. После достройки мама хочет эту квартиру продать, должна ли она в этом случае платить НДФЛ? И должен ли вообще пенсионер платить налог? Если да, то как можно оформить квартиру, чтобы избежать этого налога (может дарение на дочь, или дочь с продажи тоже будет платить налог?)?

Читать ответы (2)

Продажа и покупка нового жилья.

Как расчитать долю в квартире 56 м 2, если 3 детям принадлежит 52,8 м 2, а маме-3,2

Читать ответы (3)

Как избежать налога при продаже жилья - опыт продажи двух квартир и покупки дома.

Я продала две квартиры, одна из них была в собственности менее 5 лет, теперь буду платить налог, и купила дом, теперь это моё единственное жилье, вопрос такой, через сколько лет я могу его продать, чтоб опять не попал ть на налог, 3 или 5?

Читать ответы (3)

Расчет НДФЛ при продаже квартиры и покупке нового жилья - какова будет величина на сегодняшний день?

Какую величину НДФЛ, на сегодняшний день, мне придется платить от продажи квартиры в 2021 г. (ДДУ от 2019 г. на сумму 1 581 т.р.), при ее продажи за 2 200 т.р., но в тоже время, после продажи, будет приобретена другая квартира, в другом регионе, за 1 300 т.р.? Жилье при продаже - единственное!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59