Продала квартиру в двухквартирном доме, которая мне досталась по наследству от мамы. В свое время мама вступала в наследство на часть квартиры после смерти папы. Сейчас новые хозяева захотели оформить землю в собственность, а оказалось, что земля на отце в бессрочном пользовании. Что теперь делать?

Здравствуйте Алевтина. Земельный участок принадлежащий на праве бессрочного пользования не наследуется в соответствии со ст.20 ЗК РФ. Новым собственникам квартиры нужно обращаться в администрацию для получения земли в собственность. До обращения сделать межевание (через кадастрового инженера) поставить на кадастровый учет.

Продана наследственная квартира - проблемы с оформлением земли

Наследственная квартира продана по договору купли-продажи двуми наследниками

Квартира, полученная по наследству, продана как единый объект, по одному договору купли-продажи. 2 наследника в равных долях владели менее 3 лет. В договоре указано получение стоимости в равных долях. Какую сумму указывать в 3-НДФЛ каждому из продавцов и как показать вычет 1000000.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, купленную на наследственные деньги во время брака, и доказать, что она не является совместным имуществом?

У меня такой вопрос? Я купил квартиру на наследственные деньги будучи в браке, как мне продать квартиру и и доказать жене что это не совместно нажитое. Прошу помощи!

Читать ответы (3)

Наследственная квартира продана за 1,8 млн - нужно ли платить налог?

Продали с сестрой квартиру за 1800000/досталась по наследству от умерших родителей/Квартира находилась в нашей собственности менее 3-х лет. Договор купли-продажи оформлен на нас двоих в равных долях. Т.е.получается по 900000 р. меньше 1000000 на каждую. Должны ли мы вообще платить налог?

Читать ответы (2)

Наследственная квартира продана должником перед наложением обременений - правомерна ли сделка и кто несет ответственность?

Должник подарил наследственную квартиру сыну, который потом продал её, до момента наложения обременений. Но исполнительное производства уже висели. Можно ли признать такую сделку ничтожной, мнимой? И накладывается ли юридическая ответственность на должники или другого лица?

Читать ответы (3)

Можно ли продать дом без оформления земли и оставить оформление земли покупателям?

Унаследовали дом,4 наследника, и землю. Дом оформили в собственность,4 доли получилось, а земля никогда не была в собственности, была как бы в аренде, за нее платила организация, поскольку дом раньше был служебный. В общем с землей все сложно, оформить никак не можем, концов не найдем. Дом решили продать. Вопрос такой: можно ли продать дом без оформления земли и оставить оформление земли покупателям? Или ее нужно обязательно оформить в собственность?

Читать ответы (4)

Можно ли оформить и продать землю с недостроем после смерти мужа, построенного по социальной программе

У меня умер муж. я в наследство не вступала. Ему по социальной программе строили дом (недострой). ни землю ни дом он не оформил. Ни земля ни дом нигде не числится. Землю кооератив выкупил. Мне предлагают выкупить землю из кооператива и оформить ее на себя. Можно ли это сделать? И можно ли после оформления земли продать землю с недостроем как под ИЖС?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли в Крыму - как решить ситуацию после присоединения к России

Купил дом в 2006 году в крыму договор купли продажи на землю не зарегистрировал это было Украина а теперь взялся оформить землю не признают куплю продажу так как теперь мы РОССИЯ как быть.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением земли в доме на пять хозяев - как решить ситуацию с гаражом и приватной собственностью?

У меня такая проблема: купил часть дома, дом частный на 5 хозяев, оформил жилую площадь, получил свидетельство собствености на квартиру, с землей возникла проблема, никаких документов в администрации не предоставляет для оформления у всех жильцов документы на землю есть но оформленны на "долю" т.е. как такового выдела доли в натуре небыло, у всех долевое владение, на моем участке стоит гараж который один из владельцев продал 3 лицу без согласия собсвеников, и сейчас это лицо утверждает что гараж и земля принадлежит ему, установил забор по границе гаража, я считаю что постройка незаконна и произошёл захват земли, подскажите пожалуйста с чего мне начать для решения этой проблемы. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением земли после покупки дома - куда обратиться и как решить вопрос

В 1991 году был куплен дом, было выписано свидетельство на землю. Всё это время платили налоги на землю. Сейчас при проведении газа столкнулись с проблемой, что земля не оформлена. Куда можно обратиться с этим вопросом и какие наши действия. Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением земли после окончания аренды - что делать, если вы уже построили на участке?

Договор аренды земельного участка заканчивается в 20-ых числах мая 2020 г, из-за карантина не успеваем все оформить во время, на участке фундамент в собственности как не завершенное строительство, поставили дом (есть пол, потолок, подведено электричество, окна, дверь, 5*4,15) . Сможем ли мы оформить землю, в собственность после окончания карантина если по срокам уже опаздываем? Будут ли забирать участок? Что делать дальше?

Читать ответы (2)

Как быть, если продана наследственная лодка и её не сняли с учёта?

Вопрос касается наследства, умер отец летом, в наследство не вступали так как его по факту нет, была лодка с подвесным мотором, он её продал, но снять с учёта не успел, теперь новый хозяин звонит постоянно с тем чтобы я вступил в наследство и снял с учёта.У него на руках договор купли-продажи и доверенность на право пользования (не заверенная) но срок вступления закончился. Вот как теперь быть? Спасибо.

Читать ответы (5)

Проблемы оформления земли для держателя Розового свидетельства, чей участок не на кадастровом учете и границы не определены.

Какие проблемы оформления земли могут быть у держателя "Розового" свидетельства, если его участок не состоит на кадастровом учете, и границы земельного участка не определены?

Читать ответы (2)

Проблемы оформления земли - 20 лет пустующий участок и отсутствие документов

Свекрови давали 14 соток участок под картошку, взади ее дома, ,дополнительно к её дому и 4 соткам которые были. Это было лет 20 назад. Потом свекровь отказалась от дома и 4 соток в пользу родственников. С устной договоренностью, что 14 соток, она оставляет себе. Эта земля пустует 20 лет мы с мужем поставили там бытовку, но оформить не получается. В архиве данных нет о выделении ей земли под картошку. Категория земли поселений. Я ходила в сельсовет т.к у нас село Кудиново МО по этому вопросу, там мнесказали что свободных земель у нас нет. И если я там начну строить это самозахват и не законно.

Читать ответы (1)

Проблемы с межеванием и оформлением земли прилегающей к многоквартирному дому барачного типа

Я с соседями решили оформить землю прилегающих к многоквартирному дому барачного типа, у каждой квартиры отдельный вход. Огороды у всех соседей разные по размеру. При межевании немного прибавили участок, каторый меньше всех. Но там стоят незаконно сараи, к тому же развалины. Администрация отказала утвердить план межевания из-за прибавленного участка. Что нам делать? Получается у кого-то большой участок у кого-то нет. администрация велит делать межевание по существующим забором. Почему нельзя оформить землю за которой никто не ухаживает?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением земли и строений в одноэтажном доме на земле

Одноэтажный дом на земле состоит из квартир 1. 2. 3. Проживающие в квартире 2 через кадастрового инженера не предупредив соседей оформила документы на дом в целом... а жители квартир 1 и 3..теперь не могут оформить землю и строения... что делать...

Читать ответы (1)

Продажа дома, полученного по дарению - проблемы с оформлением земли под огородом

Встал вопрос о продаже дома, полученном мной по договору дарения от бывшего супруга. Дом и земля под домом оформлены а прилегающий огород нет. В БТИ просят выписку на землю в с/совете не дают мотивирую что она была выдана б.супругу а он выписан. Каким способом можно оформить землю под огородом?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли и требование об удалении гаража - как решить в сложившейся ситуации?

Проблема такая, купил дом с неоформленной землей. Дом на 3 хозяина. На земле стоит гараж. Когда начал оформлять землю, так получилось что сосед в соседней квартире умер. И чтобы оформить нужно чтобы родственники вступили в наследство. Т.е. процесс оформления начался до смерти одного из собственников. И вчера мне присылают письмо из Архитектуры с просьбой в течении 30 дней убрать гараж. Как поступить в этой ситуации, если процесс оформления вроде как идет, и гараж просят убрать?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли из-за отсутствия дома - что делать?

Такая ситуация, не знаю что делать. В 90 х годах приобрели земельный участок с домом. Платили налоги, ухаживали за ним. В доме никто не прописан и не проживал. На руках только домовая книга от старых хозяев. На данный момент дом разрушен, но земля ухожена. В прошлом году обратилась в комитет по имуществу и земельным ресурсам чтоб оформить в собственность землю, но было отказано по данным бти там числится дом на предыдущего хозяева. С администрацией заключен договора аренды, но росреестр отказал в регистрации. Про приобретательную давность известно, по срокам владения попадаю, но как быть, если на этом земельном участке числится дом, которого нет. Подскажите пожалуйста, с чего начать, чтобы оформить землю.

Читать ответы (4)

Проблемы с оформлением земли в гаражном кооперативе в г.Феодосия при переходе на Российское законодательство

У меня такой вопрос. Гаражный кооператив в г. Феодосия имеет все документы (акт) на землю по Украинскому законодательству, но при переходе на Российское законодательство, кооперативу отказано в оформлении и предложили перейти на аренду земли. Я слышала передачу по радио, что земля должна переоформляться без проблем, если были документы оформлены до перехода в Россию, но переоформление тормозят на разных уровнях. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Вступление в права собственности на 1/2 дома - потенциальные проблемы с оформлением земли и возможные источники консультации

Мы с братом вступили в права собственности на 1/2 дома. 1/2 дома принадлежит муниципальному образованию городской округ г. Омск (т.к никто не вступал в наследство этой доли дома и хозяйка умерла еще в 1968 г). Они нам предлагают купить ½ дама. После покупки могут возникнуть проблемы с оформлением земли в собственность и т.д. При оформлении нашим отцом земли после смерти бабушки было указано, что ½ дома находиться на земле в размером 4,9 сот. А в наших с братом документах просто указано право собственности нам ½ дома. Где можно получить консультацию по этому вопросу?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59