«Как правильно решить спор с соседом, который подал иск не на собственника квартиры?»

• г. Москва

Мы залили квартиру соседу. Готовы были сделать ему ремонт. Но он на переговоры не идет, для того что бы решить вопрос, а сказал, что пойдет в суд. Видимо хочет не ремонт, а деньги. (имеет конечно право). Но вопрос в другом. В квартире прописано 2 человека, собственник и еще один человек. Подписал о принятие претензии от него не собственник. И он подал иск в суд не на собственника квартиры, а на человека который просто там прописан. Имеет ли он на это право и если нет, что тогда делать?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Имеет право предъявить иск к фактическому виновнику - прописанному (а следовательно, проживающему) в квартире человеку

но этот человек вправе привлечь второго прописанного (он же собственник) как соответтчика

Спросить

Писать в суд заявление о ненадлежащем ответчике

Спросить

Ответчиками являются все проживающие в квартире лица, собственник и прописанный гражданин.

Спросить

Привлекать к собственника в качестве ответчика тоже. Однако если виноват зарегистрированный, то он и защищается. Возможно виновником залива является ресурсная организация, управляющая домом организация.

Спросить

Александр, это ненадлежащий ответчик, по этому основанию дело прекратят. Однако заново могут подать на надлежащего. Либо в суде заменить сразу.

Нужно подавать возражения. Не соглашаться с суммой.

Спросить
Николай
20.11.2019, 15:43

Отказ уплатить задолженность - ООО «Пищеторг» подает иск к МУП «РСУ-1» и МУП «РСУ-2»

Администрация г. Томска решила разделить МУП «Строительство, ремонт, сервис» на два самостоятельных ремонтно-строительных предприятия — МУП «РСУ–1» и МУП «РСУ–2». После реорганизации ООО «Пищеторг», как кредитор МУП «Строительство и ремонт», обратилось к МУП «РСУ–1» с требованием об уплате 80 000 руб. задолженности. Директор МУП «РСУ–1» отказался удовлетворить это требование и посоветовал обратиться к МУП «РСУ–2», но то также отказалось уплатить долг, указывая на то, что МУП «Строительство и ремонт» при разделении на два самостоятельных предприятия ликвидировалось и прекратило расчеты с кредиторами. ООО «Пищеторг», не видя выхода из сложившейся ситуации, предъявило иск к обоим унитарным предприятиям.
Читать ответы (3)
Анастасия
27.09.2021, 14:42

Клиентка требует вернуть деньги за маникюр - как правильно решить спор?

Сделала маникюр клиентке за 200₽. На следующий день она присылает видео, где показывает, что на всех ногтях отошёл гель, хотя это невозможно, т.к. он профессиональный и прочный и у всех (в т.ч. у меня) держится 3-4 недели. Клиентка просит возврат денег, но это всё похоже на обман. Имею ли я право отказать ей?
Читать ответы (2)
Зубенко Олег Валерьевич
04.09.2021, 06:41

Как правильно решить спор с продавцом - куда обратиться и как отказаться от товара?

Физическое лицо через интернет заказало в ООО товар с целью последующей перепродажи в качестве распространителя. ООО обещали в первую же поставку вложить договор со мной и адреса точек реализации. Товар прислали, однако ни договора ни списка точек реализации в посылке не было. Хочу отказаться от товара, хотя он и надлежащего качества, продавец его забирать отказывается. В какой суд обращаться, в районный или арбитражный?
Читать ответы (2)
Дарья
02.09.2021, 02:57

Как правильно решить спор с клиентом и избежать юридических проблем в работе на фрилансе

Работаю на фрилансе граф. Дизайнером. Новый клиент написал и попросил создать ему презентацию логотипа. Во время работы возникло недопонимание (гугл переводчик автоматически переводил страницу браузера и от всех сообщений оставался несуразный набор слов, который я понимала только отчасти, но думала, что это просто клиент странный) через день перечитала и увидела как раз эту проблему с переводчиком. Клиент отказался от работы, сказал предоплату оставить себе. Извинилась перед ним после выяснения этой ошибки, предложила либо продолжить работу, либо вернуть ему предоплату (3000 р). Он сказал, что ему ничего не нужно, но решение остается на моей совести - я оставила себе. Так как он написал мне уже около 6-7 вечера и попросил выполнить коллосальную работу за 4 часа (обычно, такие проекты выполняю от 7-10 дней), я в суматохе не написала ему, что предоплата невозвратная, офиц. Договора пока не заключаю, так как только начинаю, ип или самозанятой тоже не оформлена пока. Через несколько дней увидела от него какие-то сообщения и пропущенные звонки, решила игнорировать, так как меня насторожило это поведение. С паники удалила всю переписку с ним. Сейчас (прошла неделя примерно) он мне пишет в другой соц. сети, требует вернуть предоплату, хотя сам говорил что на мне решение. Угрожает, что будет писать родственникам, что "все по мне пробил", что "пойдет другим путем", начинает матом оскорблять меня и мои работы. Может ли мне грозить что-то? Судебный иск или заявление или еще что? И если, допустим, суд, то на чьей стороне он будет и что мне делать с тем, что я удалила переписку с ним, а у него она осталась, но какие-то сообщения у себя от тоже мог сам удалить. Помогите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Оксана
24.06.2021, 01:45

Как правильно решить спор о повреждении телефона во время конфликта между детьми - опыт родительского решения.

Как правильно себя вести в следующей ситуации. Мой сын (11 лет) конфликтовал с приятелем. В ходе конфликта приятель бросил сумку моего сын, а мой сын - его "бананку", но не знал, что там лежал телефон. Через несколько дней мама мальчика сказала, что телефон не работает (до инцидента были только царапины на стекле). Мы пришли к соглашению, что она отнесет в течение нескольких дней телефон в ремонт и я верну половину суммы, так как в случившемся виноваты оба участника. Однако мама " пострадавшего" повторно обратилась ко мне не через несколько дней, а через полгода. Сказала, что телефон ремонту не подлежит и предложила вернуть половину стоимости нового телефона. Я считаю такую постановку вопроса не совсем справедливой. Как правильно поступить? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алина
12.01.2021, 15:08

Как правильно решить спор о золотом браслете с вылетевшим звеном?

Такой вопрос, работаю в ювелирном магазине, продали браслет золотой (пустотелый) , и заранее предупредили, что с этим изделием нужно обращаться бережно, изделие хрупкое. Спустя 3 недели пришел покупатель с требованием вернуть денег, вылетело 1 звено. Мы отдали изделие нашему ювелиру, и он подтвердил, что звено подверглось механическому воздействию (то есть при носке зацепили), но мы были готовы отремонтировать за счёт организации. Вопрос в том, кто в данной ситуации прав, и как можем закрыть этот вопрос.
Читать ответы (5)
Сергей
23.03.2021, 16:40

Обман продавца или законная требовательность? Как правильно решить спор с компанией Эйван.

980 дней назад получил продукцию эйван на 2500 сейчас позвонили требуют оплатить 7500 в течении 10 дней или подадут в суд и говорят что мне прейдется платить за все судебные расходы это так?
Читать ответы (1)
Ильясова Малика Хаджибикарова
27.05.2014, 14:05

Культурное и законное решение проблемы с виновником ДТП, не вызывавшим ГАИ

Как решить проблему с виновником ДТП культурно и по закону правильно. Гаи не вызывали, виновник ДТП нарушил правила дорожного движения, еще и стукнул мою машину, не имея при себе документов (машина была не его). Пошла на уступки, решил на месте, оплатил мне ущерб по минималке. На следующий день мне мне звонит, требует отчитаться, грубо и нагло. Как вести себя в такой ситуации? Желания и времени нет с ним встречаться и портить свои нервы.
Читать ответы (1)
Сергей Михайлович
10.02.2021, 21:38

Разбор долга за потребленную холодную воду - как правильно решить спор с водоресурсной организацией?

Помогите нам пожалуйста разобраться с выставленным долгом за потребленую холодную воду. С 2015 г. нам стали начислять на счёта воду по какому-то счётчику. А так как мы живём в бывшем общежитии возможности считать по ним нет. Нам ставят норматив в месяц. Мы ходили разбирались так и не решился вопрос. И когда житель выше этажом делал поверку счётчиков водоресурсная организация поняла где собака зарыта. Она его показания делила на 5 комнат и счёт не покрывал норматив наш и его показания оплачивали мы. А сейчас он должен им 30 т.р.а мы в среднем по 6 т.р.. Подскажите пожалуйста с каким ходотайством должны мы пойти к организации. Оплатить за год как в бухгалтерии остальное списывается. Сроком давности 3 года или вообще не платить. Последнее мне больше нравится так как мы честно оплачивали что они нам выставляли. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.04.2020, 12:12

Как правильно решить спор с братом о прописке в квартире - выписывать или не выписывать и возможно ли обратиться в полицию?

У меня есть старший брат он прописан в моей квартире (квартира в долевой собственности с мамой) при этом у него есть собственное жилье в котором он оязан быть прописан вместе со совей семьей (квартира приобретена с использованием материнского капитала). Мирно договориться с ним не получается. Он требует от нас за выписку из квартиры крупную сумму денег. Возможно ли написать на него заявление в полицию и если да то по какой статье?
Читать ответы (2)
Анастасия
23.11.2022, 00:02

Как правильно решить спор с соседкой о течущем балконе?

Соседка с низу жалуется, что у меня течет балкон и я ее топлю. У нас на балконе предусмотрены вытяжки внизу стены по проекту. В данной квартире не живу, как получила квартиру, она стоит закрытой. Что делать с соседкой? УК их отправила ко мне.
Читать ответы (2)
Вера
03.05.2011, 15:31

Вопрос:-местная администрация может решить спор?-подать в суд иск об установлении границ?

В 1995 году куплен дом, в 2009 году получены свид-ва о праве собственности на дом и земельный участок. При межевании спор по смежным границам. Соседи А-приобрел в 2004 г; Б - вступил в наследство в 2009 году, оформили участки раньше. Теперь затеяли все межевание и соседи претендуют на большую площадь, чем у них оформлено в собственность. Проводились контрольные замеры участков землеустроителем местной администрации и представителем кадастровой палаты, установлено, что соседи захватывают наш участок. До 2009 года межевание не проводилось, межевых знаков нет. Вопрос:-местная администрация может решить спор?-подать в суд иск об установлении границ? - обоснован-ли отказ кадастра (обоснование соседи владеют участками более 15 лет) ?
Читать ответы (1)
Елена
31.03.2023, 14:03

Как решить спор - собственник закрыл туалет в офисе и не позволяет пользоваться?

В офисном помещении один из собственников самовольно, без согласия соседей захватил туалет и оформил на себя лицевой счет в водоканале, закрыл туалет на ключ и не дает пользоваться, прав ли он
Читать ответы (2)
Людмила
27.12.2020, 15:28

Проблемы с выкупом доли в квартире - как правильно решить споры после развода?

Мне нужна помощь. Находясь в браке, мы с мужем купили квартиру однокомнатную, за счёт средств маткапитала. Но через полтора года развелись. Он остался жить в той квартире. Я ушла с двумя детьми к маме. Дошло до того что он предложил выкупить мою долю ему. Чтоб я не имела прав на квартиру. Но со временем (прошло полгода) я предложила встречное предложение. Заплатить ему его долю и чтоб у него не было никаких прав на эту квартиру. Квартиру по договору покупала я, она без ипотеки и без обременений. С его стороны было только согласие на использование маткапитала. И для начала я бы хотела узнать как без его участия мне выделить всем 4 м доли и при этом сразу же выкупить его долю. На контакт он не идёт. Через ругань споры и тп. Поэтому хотела бы решить сама всё. Возможно ли? И как все правильно сделать?
Читать ответы (2)
Гость_9109713
09.04.2022, 11:00

Как решить спор с соседом после затопления и правильно оформить соглашение - опыт эксперта.

Прошло затопление соседей снизу, был эксперт, выставил огромную сумму, реальный ремонт проводить согласно смете сосед 100% не будет, сосед не соглашается на сумму меньше, залитие произошло втрой раз, в случае с первым вопрос решался со страховой компаниией. Соседу выплатили сумму за ущерб, его квартира застрахована. Как быть? Как правильно составить расписку?
Читать ответы (4)
Артур
08.12.2021, 14:41

Конфликт границ участка - как решить спор с соседом по кадастру?

Купил участок, границы установлены исторически, а по кадастровому паспорту границы смещены. Сосед по участку подал в суд, так как его границы по кадастру находятся на моем участке. У меня есть свидетельство о регистрации права собственности. Я оплачиваю налоги.
Читать ответы (1)