Смогу ли я взыскать с бывшей жены деньги которые я плачу за аренду жилья?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Да. можно взыскать деньги.

На основании ст. 1102 ГК РФ.

Т.к. Вы ничего не получали за сдачу в аренду в том числе Вашего имущества.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Вы имеет право в дальнейшем обратиться в суд и потребовать возмущения ваших расходов на найм жилья, но при этом придется доказать, что Вам чинили препятствия в пользовании общим имуществом и именно из-за этого Вам пришлось снимать жилье (ст 3, 131-132 ГПК РФ). Выиграть суд будет очень сложно.

Если в данный момент Вы там зарегистрированы - можете предъявить ещё один иск о нечинении препятствий в пользовании помещением, вселении и взыскании расходов на съём иного жилого помещения. Вам придётся доказать вынужденность такого съёма, а также причинную связь между действиями ответчика (выразившимися в создании Вам препятствий в пользовании жилым помещением) и съёмом Вами иного жилого помещения с несением соответствующих затрат (которые необходимо также доказать, причём документально). В обоснование необходимости взыскания затрат, по судебной практике, достаточно привести норму статьи 15 Гражданского кодекса РФ, а именно:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Такие дела.

Смогу ли я, реально ли взыскать с бывшей жены деньги которые я плачу за аренду жилья,

участок и дом сдаётся в аренду с согласия бывшей супруги

Александр!

Продолжаем обсуждать ваши семейные проблемы

Есть такое понятие как упущенная выгода, или это неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено другой стороной договора.

Этот вопрос регулируется ст.15 Возмещение убытков ГК РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Помимо раздела имущества Вы можете поставить вопрос в суде о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. И вот в рамках этого иска Вы вменяете бывшей супруге требование о возмещении убытков

Как правило, если жилье было приобретено в браке, то оно является совместной собственностью супругов. Это означает, что даже если квартира оформлена на бывшую жену, вы все же можете иметь право на ее использование и получение дохода от аренды. Ваша бывшая жена не имеет права на полное владение имуществом, если оно было приобретено в браке. Вам необходимо обратиться в суд с иском на взыскание части денег, которые вы платите за аренду жилья, если бывшая жена отказывается делиться доходом от общего имущества.

При подаче иска в суд вам необходимо предоставить все доказательства своей стороны, такие как документы, подтверждающие оплату аренды, договоры аренды, а также доказательства того, что жилье было приобретено в браке. Также необходимо уточнить, на какой срок заключен договор аренды и какой процент от арендной платы должен быть выплачен бывшей женой.

Написав претензию, вы можете предупредить бывшую жену о том, что в случае ее отказа делиться доходом от аренды вы вынуждены будут обратиться в суд. В претензии необходимо указать основания вашего требования и ссылки на соответствующие статьи закона.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, договор аренды имущества является договором возмездного оказания услуг, по которому одна сторона (арендодатель) передает во временное владение и пользование другой стороне (арендатору) имущество за плату.

Если Вы платите за аренду квартиры, то можете обратиться к суду с требованием взыскать с бывшей жены часть оплаты, если она использовала это жилье. Однако, для того чтобы подобное требование имело юридическую силу, необходимо, чтобы был заключен договор аренды между Вами и бывшей женой, либо же было подтверждено фактическое использование квартиры Вашей бывшей женой.

Относительно жилья, которое оформлено на бывшую жену и в котором проживает ее родственница, в случае развода и раздела имущества, она должна получить долю в соответствии с законом и решением суда. Однако, если она пользуется квартирой, которую она получила в разделе имущества, без Вашего согласия, то это может быть рассмотрено как нарушение Ваших прав.

Относительно участка и дома, которые находятся на Ваше имя и которые сдаются в аренду, согласно статье 613 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору вещь в пользование с момента заключения договора. При этом, в соответствии с п. 1 статьи 616 Гражданского кодекса РФ, арендодатель не вправе вмешиваться в пользование вещью арендатором, если иное не предусмотрено договором аренды.

Таким образом, если бывшая жена сдает в аренду квартиру, которая была куплена в браке, без Вашего согласия, это может быть рассмотрено как нарушение Ваших прав. Вы можете обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Однако, в Вашей ситуации важно учитывать все обстоятельства и имеющиеся доказательства, чтобы корректно оценить ситуацию и выбрать наиболее эффективный

Для того чтобы решить этот вопрос, необходимо уточнить, кто именно несет ответственность за оплату аренды жилья. Если в договоре аренды указано, что участие в оплате аренды должны принимать оба супруга, то вы можете написать претензию бывшей жене с требованием возместить свою долю расходов.

Если же в договоре указан только один человек как ответственный за оплату аренды, то никакой претензии направлять не нужно. В этом случае вы можете подать иск в суд с требованием расторжения договора аренды или возмещения вами расходов, связанных с оплатой аренды.

Что касается квартиры, оформленной на бывшую жену, то вы не имеете права в любом случае выселять ее родственников без решения суда. При этом, если у вас есть свидетельство о браке, то вы имеете право на доступ к квартире, оформленной на бывшую жену.

В целом, я рекомендую вам обратиться к опытному юристу, который поможет вам разобраться во всех юридических аспектах вашей ситуации и составить правильно претензию или иск. (ст. 779 ГК РФ)

ст.15 ГК РФ, ст. 1102 ГК РФ

Ответ отключен модератором

Весьма сомнительно, но если в суд признает Вашу 1/2 доли в спорной квартире, куда Вас не пускают - а шансы тут неплохие - ст. 34, ст. 38, ст. 39 СК РФ, то после подадите иск о взыскании убытков - ст. 15 ГК РФ, приложите договор аренды, документы об оплате и т.д. и, возможно, суд иск удовлетворит. Пока доказательства обеспечьте невозможности пользоваться спорным жильём.

Здравствуйте!

Если квартира ваше общее имущество то вы тоже имеете право получать деньги с ее сдачи

Можете написать ей претензию

если собственность общая, договор со стороны арендодателя может быть подписан каждым собственником общего имущества отдельно или одним из них, единогласно избранным представителем. Если собственность долевая, договор подписывает каждый из собственников и доходы от сдачи имущества в аренду распределяются пропорционально количеству их долей (ст. 244 ГК РФ).

Добрый вечер, Александр.

4)То есть все шансы для этого есть, с вас хорошее исковое и все.

ст.15 Гражданского кодекса РФ

Если препятствует в доступе в жилое помещение, то вполне реально. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, а также причиненных в связи с этим убытков. Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Здравствуйте

Все имущество в том числе доходы полученные в браке являются общим имуществом супругов согласно ст.34 СК РФ. Пишите претензию о том, что в период брака сдана в аренду квартира, в которой вы не проживаете, так как вам чинились препятствия. Полученный ею доход в части принадлежит вам на основании приобретения жилья в период брака. Просите часть дохода перечислить вам в качестве компенсации как неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ. Если реакции не будет, то опять таки вы вправе в суде по разделу имущества заявить о разделе дохода, полученного супругой в период сдачи жилья приобретенного в браке.

_

Для правильного построения позиции по делу, нужно выбрать юриста и с ним выстроить эту позицию

С уважением юрист Марьяна Николаевна