Как защитить свою квартиру от ареста при долге по алиментам и наложении запрета на регистрацию?
Пришло постановление от пристава, что если будут положительные ответы от органов, то наложит запрет на совершение действий регистрации. У меня появился долг по алиментам, сейчас идут суды. Как мне обезопасить свою квартиру от ареста, есть другая семьяи ребёнок, я один собственник?
Здравствуйте. Вам необходимо договариваться с бывшей женой, чтобы она согласилась на другие условия выплаты вами задолженности по алиментам, например 50% от заработной платы. Дело в том, что наложить арест на жильё могут по заявлению лица (бывшей супруги), к которой у вас имеется долг, в случае если непринятие указанной обеспечительной меры может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (ч. 1, 2 ст. 139 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день!
Вашу квартиру не реализуют, если она является единственным пригодным для проживания жильём в силу ст. 446 ГПК РФ.
Скорее всего мировым судом вынесен судебный приказ.
Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).
Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Я предприниматель. В отношении меня есть исполнительные производства о взыскании 10 т.р. и требование не имущественного характера. В целях обеспечения приставами был арестован товар в моём магазине на сумму 30 т.р.
При снятии своего а/м с учёта я узнал от ГИБДДшника, что а/м также арестован. Должны ли приставы уведомлять о наложении ареста/запрета на имущество, не является ли это превышением должностных полномочий. Есть ли какая-либо соразмерность суммы взыскания и ареста. Недвижимость таким образом тоже под арестом?
Сергей, можете обратиться в суд с заявлением об отене мер обеспечения иска ввиду их несоразмерности долгу.
СпроситьВопрос в следущем, купил авто, но в гаи отказались ставить его на учет сославшись на решение суда по иску от банка.
Выяснилось что этот автомобиль находится в автозалоге. В банке сказали что да, есть такой клиент и у него долг и он не выходит на связь уже достаточно давно и вообще по последним данным уехал на заработки в Казахстан. ПТС (оригинал без отметок банка) на руках у меня, по нему автомобль был снят с учета до момента наложения запрета. Но купил я его как оказалось после. Что можно сделать чтоб сохранить автомобиль?
Здравтсвуйте. Прошу специалистов проконсультировать по моему вопросу.
Ситуация следующая:
Пару дней назад получил 2 СМС сообщения от Росреестра такого содержания: "Проведена регистрация права (ареста, запрета), дата и ссылка на оф. сайт на конкретный документ."
В каждом сообщении разные даты и ссылки на разные документы. Перейдя по ним увидел, что на квартиру наложен арест по 2-м разным исполнительным производствам.
На сайте ФССП также обнаружил начатое ИП, сумму и т.д. (только одно, а смс две).
Подскажите последовательность моих действий, пожалуйста. На данный момент я вижу их следующими:
1) Обратиться к суд. приставу для выяснения.
2) Попросить копии постановлений для изучения (по почте мне их не высылали и не уведомляли).
3) Оплатить задолженность.
4) Предоставить суд. приставу доказательства выполнения обязательств (чек, квитанцию и т.п.).
Все. Что делать дальше? Как снимается арест? И правомерно ли наложен арест если сумма долга несоизмерима со стоимостью квартиры (долг допустим 14 000 р, стоимость недвижимости 2 600 000 руб.). Квартира не муниципальная, а в собственности на правах наследия.
Вы находитесь в разделе ответов на вопросы. Вы же сами написали, что "поконсультировать", то есть вам нужна консультация для этого необходимо обратиться в раздел личных сообщений.
Но исходя из того, что вы написали, отвечаю, план действий правильный. После того как квитанции вы отнесете, вам должны выдать постановление о снятии ареста для предоставления в Росреестр.
СпроситьВ отношении меня открыто исполнительное производство. Причем наложен арест на квартиру (или запрет на регистрационные действия) - точно не знаю, т.к. в папке с исполнительным производством ничего нет, а есть только в компьютере пристава. Скажите, как мне получить от пристава в письменном виде подтверждение наложения ареста/запрета в минимальный срок? И могу ли я судебном порядке (ст.143 ГПК РФ и ст.141) заменить предмет обеспечения - квартиру на автомобиль, учитывая, что сумма, взысканная с меня, составляет 87 000 рублей?
С уважением, Андрей.
Напишите письменное заявление приставу на выдачу копии постановления. Обязан исполнить.
Изменить обеспечительные меры можете в судебном порядке, обратившись с соответствующим ходатайством в суд
СпроситьСкажите пожалуйста, какой документ надо оформить для того, чтобы было невозможно проводить сделки с квартирой (сдача, купля-продажа)? Генеральную доверенность? Как называется документ, который подают в ГБР для наложения ареста (запрета) на сделки?
Елена, у вас на руках должно быть или определение суда или же постановление пристава.
СпроситьКвартира ипотечная, но сейчас у нас суд с одними заказчикасюми и приставы наложили запрет, возможно ли продать эту квартиру и погасить долги
Если пристав ограничения наложил, то он и снимает. Вам разрешение банка на продажу квартиры необходимо получить, но как будете решать вопрос тогда с приставами?
Спросить
Но ведь им было бы выгодно, если бы закрылась ипотека. А приставам чтоб погасились долги
Спросить
Какая госпошлина за Хадатайство о наложении ареста, запрете свершать сделки и их регистрировать по должнику?
Могут пристава наложить арест на долю в квартире, с долями детьей, если в другой квартире наложен арест так как в собственности полностью?
Могут наложить арест. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть. Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения. Так, если арест на квартиру наложен из-за за долгов, то для его снятия необходимо оплатить всю задолженность.
Спросить
Является ли постановление о наложении ареста обязательным или акта описи (наложения ареста) достаточно для изъятия имущества у должника? Спасибо.
Доброй ночи, Наталья! Согласно ч. 4 ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Спросить
Решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, главным судебным приставом Российской Федерации, главным судебным приставом субъекта Российской Федерации, старшим судебным приставом и их заместителями (далее также - должностное лицо службы судебных приставов) со дня направления (предъявления) исполнительного документа к исполнению, оформляются постановлениями должностного лица службы судебных приставов
Спросить
Как быть в ситуации? Машина была продана, договор утерян. После этого за долги по кредиту приставы наложили запрет на регистрационные действия. Машину не поставили на учёт новые владельцы, следовательно, и мы не сняли её во время с учёта. В итоге машина за лет 5 препрадовалась другими людьми, но хозяин все тот же. Сейчас приходят штрафы. Можно ли что-то слелать в зтой ситуации? Чтобы машина не была в использовании новыми хозяевами пока нами не снята с учета? В угон подать? Или что-то другое? Машина ездит в другом регионе.
Здравствуйте. Через суд доказывать что было отчуждение авто и оспаривать все штрафы
Спросить
Увы, пока не будут прекращены ограничения вы не сможете это сделать.
Подать на угон конечно можно, но учитывая что вы ее продали и как только это станет в полиции известно поиска просто не будет.
Если бы не было ограничений, то в ГИБДД подается заявление о прекращении прав в связи с утратой (именно так и называется) .Нужна будет только карточка учета (а ее можно получить в ГИБДД) .Все это бесплатно и авто не предъявляется, так как оно "утрачено" .
СпроситьБыла поручителем. Кредит заёмщик не платит, сейчас по суду присудили мне долг. Оплатить свю сумму нет возможности. Судебные приставы наложили арест на регистрацию действии с моим единственным жильём. Вопрос заключается в следующем: я хотела обменять квартиру на большую, с использованием материнского капитала. В моей квартире доли на 4 человек, я муж и 2 детей несовершеннолетних. Каким образом это можно сделать? Можно ли через суд этого добиться?
Могу ли ходатайствовать в суде о наложении запрета на продажу квартиры, по которой я сейчас веду спор в суде и в случае положительного решения в мою пользу мне потом не пришлось судится с новыми хозяевами о признании сделки недействительной. Спасибо.
Сергей Александрович! Спасибо Вам за ответ. Но совершеннолетних, да он не сможет прописать. А несовершеннолетних он у меня и не спросит. А такое вполне возможно. И поэтому, что бы обезопасить себя я хочу написать заявление в суд о наложении запрета на регистрацию.
С уважением Соня Павловна.
Я не видела Вашего первоначального вопроса, но исходя из сведений, содержащихся в этом вопросе, могу сказать, что такой запрет суд может наложить ДО рассмотрения дела в суде и вынесения по нему соответствующего решения. Неясно, есть ли какой-то спор в суде и повод налагать арест. Но даже если и есть, то запрет этот будет на время - не навсегда.
СпроситьКак правильно написать истцом в исковом заявлении о взыскании долга по договору займа пункт о требовании раздела общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе, а также пункт о ходатайстве в обеспечении иска в виде запрета регистрационных действий с движимым и недвижимым имуществом супругов? (сумма займа 2500 т.р.)
Как можно хозяину своей квартиры законно НЕ пускать к себе соседей (именно соседей) понятых при процедуре наложения ареста на имущество приставами (при возбуждённом исполнительном производстве)?
В качестве понятых могут быть приглашены любые дееспособные граждане, достигшие возраста восемнадцати лет, не заинтересованные в исходе исполнительного производства, не состоящие с лицами, участвующими в исполнительном производстве, в родстве или свойстве, а также не подчиненные и не подконтрольные указанным лицам.
Галина, Вы можете попросить приставов не брать в понятые соседей.
СпроситьНадо ли подавать в суд ходатайство о наложение запрета на имущество и недвижимость, если в иске есть такая фраза:
Прошу суд:
Принять меры по обеспечению исковых требований в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий, а также действий по отчуждения недвижимого имущества?
Надо ходатайство завлять точно/конкретно;
не должно быть "разночтения";
указывайте конкретно имущество (его кадастровый номер, адрес нахождения);
Спросить
Нет не нужно, если ваши требования изложенные в исковом будут удовлетворены никакой арест, не запрет, как у вас указано не нужен.
Спросить
Дополнительно подавать ходатайство не нужно. Однако нужно написать адрес недвижимости, а главное кадастровый номер. Удачи
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не обязательно ходатайство заявлять в отдельном документе. Можно все указать в иске. Нужно только обосновать применение мер обеспечения и доказать их необходимость.
С уважением.
СпроситьЕсли у человека наложен запрет на регистрацию недвижимости судебным приставом, он может в свою жилплощадь прописать родственника? И может ли он купить другую недвижимость?
Да,он имеет право зарегистрировать своего родственника, так же как и другую недвижимость приобрести, но и новая недвижимость может быть ограничена приставом в счет долга.
Спросить
Здравствуйте Полина, запрет на регистрацию сделок с недвижимостью не ограничивает право на регистрацию проживающих, так же не запрещает ему приобретать новое жильё.
СпроситьЧто делать? Год назад купили квартиру, а сейчас выяснилось, что бывшие хозяева, работая в администрации поселка, присвоили квартиру себе, приватизировали ее и продали нам на законных основаниях. А сейчас нам прислали решение суда о наложении запрета о регистрации, кадастра, картографии.
Алексей! Вероятнее всего подан иск о признании приватизации квартиры недействиетльной, а арест наложен для того, чтобы квартира не была продана. Вы добросовестный приобретатель, после рассмотрения дела в суде, запрет будет снят.
СпроситьХотел узнать совета. Хотел продать свой автомобиль. После проверки с покупателем оказалось что на автомобиль наложензапрет на регистрацию от фссп. По исполнительному делу узнал данные человека которого совсем незнаю и живет он в другом регионе. В фссп быстро посетить не получается большоя очередь. Посоветуйте как снять арест с своего автомобиля.
Добрый вечер.
К сожалению Вам необходимо попасть к приставам и решить данный вопрос.
Если попасть не получается, то необходимо обращаться в суд с заявлением о сложении ареста с имущества. Но данная процедура также не самая быстрая.
Спросить
Добрый день. Арест с автомобиля снимается либо при визите в ФССП, либо через суд. К сожалению,. быстро это сделать не получится. Но другого выхода вам не остается.
Спросить
Добрый день! Необязательно лично обращаться в отделение судебных приставов. Достаточно позвонить в Управление по региону и сообщить о том, что Вы двойник так сказать. Значит Ваши данные совпали с другим лицом. Двойники на контроле в ФССП. В Интернете найдите номер телефона соответствующего Управление по региону и сообщите о проблеме. Ее быстро решат.
Спросить
