Вопрос: может ли Истец ссылаться в качестве доказательства на договор, который признан судом ничтожной сделкой?

Истец обращается в Арбитражный суд с иском о признании незаконным бездействия ТУ Росимущества и требовании предоставить

Истец обратился к Ответчику (ТУ Росимущества) с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на которых находятся нежилые здания, принадлежащие Истцу на праве собственности. Ответчик в ответном письме отказал в предоставлении в собственность за плату вышеуказанных земельных участков, по причине Недостаточности документов для принятия решения и заключения договора. Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании незаконным требований и отказа в рассмотрении заявления о предоставлении на праве собственности земельного. Решением от Суд признал бездействие ТУ Росимущества в Московской области незаконным и обязал отправить истцу в 30-и дневный. Проект договора купли-продажи земельного участка Однако никаких действий ответчиком не было предпринято истец сам отправил договор купли-продажи Ответчиком данный проект договора подписан не был. Подскажите как лучше составить иск?

Читать ответы (2)

Договор аренды нежилых помещений в споре с администрацией по поводу земельного участка.

Мы заключили договор с администрацией на аренду нежилых помещений являющихся собственностью администрации, общая площадь нежилых помещений составляет 95 кв.м. Общая площадь самого здания составляет 2600 кв.м. Данное здание находится на земле общей площадью 20500 кв.м. Администрация подала иск в суд о взыскании неосновательного обогащения частью земельного участка из всей земли общей площади 20500 кв.м., разве не должна на из расчета самого здания 2600 кв.м. Спасибо.

Читать ответы (3)

Суд удовлетворил иск о праве собственности на три помещения, но здание находится в ипотеке у банка

Судом удовлетворен иск о признании права собственности на три нежилых помещения в здании, состоящим из семи помещений. При подачи документов на регистрацию права в Росреестр, выяснилось, что все здание находится в ипотеке у банка по договору, заключенному с ответчиком по делу. Что делать в сложившейся ситуации для регистрации права собственности на три нежилых помещения, право на которые признано судом?

Читать ответы (1)

О возможности обращения к следственному комитету по поводу использования ложных доказательств в гражданском процессе

В гражданском процессе ответчик в качестве доказательств привел ложные порочащие сведения об истце, что у истца психические расстройства и отклонения, об оскорблении истцом 50 человек, которых ответчик якобы может привести в суд, о рассылке в вк отчетчику истцом своих половых органов, можно ли заявить на ответчика в следственный комитет о ложных доказательствах, предоставленных ответчиком, если эти доказательства есть в протоколе судебного заседания?

Читать ответы (2)

Возможно ли в одном исковом производстве решить вопросы о неосновательном обогащении ответчика и взыскании задолженности

Между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка в НДП. Истец оплатил участок, вступил в НДП, оплачивал целевые взносы. Однако участок в собственность истца передан не был. Истец и ответчик расторгли договор купли-продажи, в этот же день подписали договор цессии (истец-цедент, ответчик-цессионарий) об уступке права требования уплаченных целевых взносов, ответчик также обязался выплатить истцу уплаченные за участок деньги в письменной форме. При этом истец все документы передал ответчику, осталось только письменное обязательство, договор цессии. Возможно ли в одном исковом производстве решить вопросы о неосновательном обогащении ответчика и взыскании задолженности по оплате уступленного права требования или направлять два разных иска? Можно ли направить иски в суд при наличии лишь указанных документов с просьбой к суду об истребовании документов у ответчика?

Читать ответы (2)

Спор о неделимости здания и возможности признания договора недействительным

По договору купли-продажи нежилых помещений ООО продало ЗАО два цеховых зала, находящихся в здании, принадлежавшем ООО на праве собственности. Спустя два года, ООО потребовались дополнительные производственные площади, и ООО предложило нам (ЗАО) продать цеха, но мы отказались. После этого ООО предъявило в арбитражный суд иск о признании недействительным договора купли-продажи цеховых залов и возврате сторонами всего полученного по недействительному договору. Как утверждает ООО, здание является неделимой вещью, следовательно, в нем нельзя выделить какие-либо части, в том числе цеховые залы, которые не могут служить самостоятельным объектом договора купли-продажи. Неделимость спорного здания ООО подкрепляло тем, что проход в цеховые залы возможен только через другие помещения этого здания, принадлежащие ему на праве собственности. Является ли это здание неделимым объектом? Может ли на этом основании быть признан недействительным договор?

Читать ответы (2)

Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка

Вопрос такой... Между организациями был заключен договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник здания) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику участка. Вправе ли собственник участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование участком?

Читать ответы (2)

Как правильно зарегистрировать договор купли-продажи части здания, приобретенной организацией?

Здравтствуйте! Помогите пожалуйста, ответив по возможности на мой вопрос: организация купила несколько кабинетов в нежилом здании. Ранее это здание было приобретено по договору, который был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, государственную регистрацию в регистрационной палате собственник при продаже части здания не проходил. Нужно регистрировать договор на покупку части здания и всё или регистрировать и тот договор, по которому купили всё здание. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?

Читать ответы (17)

Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка

Между организациями был заключён договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику земельного участка. Вправе ли собственник земельного участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: может ли Истец ссылаться в качестве доказательства на договор, который признан судом ничтожной сделкой?

Москва - онлайн услуги юристов