Обязательность оплаты увеличенной площади квартиры по ДДУ - разбираемся в формулировках акта приема-передачи.

• г. Ростов-на-Дону

По условиям дду мы должны оплатить стоимость дополнительной площади (в нашем случае увеличение на 0,8 м 2) в течение 10 дней с момента получения соответствующего уведомления. При этом мы уже подписали акт приема-передачи, в котором указано (дословно): Участник долевого строительства уведомлен, что общая площадь квартиры увеличена на 0,8 м 2 и составляет … м 2

Подписывая данный акт, стороны подтверждают, что договорные обязательства обе стороны выполнили полностью, финансовых, имущественных и иных претензий друг к другу не имеют.

Подскажите в данном случае все-таки у нас есть обязательство уплачивать стоимость увеличенной площади так как акт с такими формулировками подписан обеими сторонами?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Пока не проверите сами площадь можете не оплачивать, очень часто данные не совпадают.

Спросить
Людмила
08.11.2016, 19:36

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?
Читать ответы (1)
Екатерина
26.03.2018, 20:29

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке на стадии строительства?

Я купила квартиру в новостройке в декабре 2017 года, на стадии строительства, сдана она будет в 2020 г. Могу ли я сейчас подать документы и получить налоговый вычет? Есть зарегистрированный в росреестре договор ДДУ, акт приёма передачи (оплаты стоимости квартиры) от застройщика. Квартира куплена в ипотеку. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Светлана
10.10.2018, 23:52

Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи

В чем отличие передачи ключей застройщиком по акту приема-передачи от передачи квартиры по акту приема-передачи. В чем риски для покупателя, если квартира приобреталась по предварительному договору КП, т.к. дом Сдается в эксплуатацию. Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгения
16.02.2015, 21:03

Как оформить договор дарения на квартиру в новостройке без оформления в собственность?

Можно ли оформить договор дарения, между близкими родственниками, на квартиру в новостройке, без оформления ее в собственность? При наличии дду, акта приема передачи, кадастрового и технического паспартов?
Читать ответы (1)
Ольга
23.06.2014, 16:53

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14
Читать ответы (1)
Бочарова Галина
02.03.2017, 19:05

Отказ в налоговом вычете - причина - отсутствие акта приема-передачи жилья

Приобрела квартиру по договору долевого участия в сентябре 2016 года (оплата 100%).. Я работающая пенсионерка. 2 марта 2017 года решила сдать документы на налоговый вычет. У меня не приняли, так как у меня нет акта - приема передачи жилья, а есть только сам договор и акт приема - передачи пая. Правомерен ли отказ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
12.09.2015, 22:39

Что делать, если площадь купленной квартиры по ДДУ оказалась меньше, чем указано в договоре?

Купили квартиру по ДДУ, акт приема передачи будет через неделю, заметили, что площадь намного меньше, чем прописано в договоре, обмеряв, выяснилось, что действительно на 3 кв.м.меньше. Какие действия?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.03.2018, 20:49

Возможен ли возврат НДФЛ при покупке квартиры по ДДУ в 2016 году, если работа была в 2017 году?

В 2016 году была куплена квартира по ДДУ, акт приема-передачи также был оформлен в конце 2016 г. Можно ли мне подать заявление на возврат НДФЛ и когда, если в 2016 году я не работала, а в 2017 году работала официально?
Читать ответы (1)
Юрий
03.10.2014, 12:22

Собственность получена лишь в 2014 году - как защитить свои права после оплаты инвестиционного договора в 2007 году?

Оплатил инвестиционный договор полностью еще в 2007 году. Только в апреле 2014 получил собственность. Ключи не получал, акт приема-передачи заставили подписать в феврале 2014 года. ДКП от того же времени. УК с апреля 2009 года насчитала на мое имя 128 тр коммунальных услуг включая вывоз мусора за воду (счетчик не установлен), отопление охрану консьержа и тд. Всеми этими услугами УК не мог воспользоваться тк, ключи не получал, в квартиру не въезжал. Сейчас я собственник, как отстоять свои права и с кем?
Читать ответы (2)
Мария
22.04.2019, 21:51

Подписание акта приема-передачи квартиры по ДДУ

В конце марта мною был подписан акт приема-передачи квартиры по ДДУ. Дом был введен в эксплуатацию ранее, но там были существенные недостатки и по моей претензии застройщиком они были устранены только недавно, т.е. от подписания акта я не уклонялась. Теперь управляющая компания грозится подать в суд за неуплату коммунальных платежей с января по март. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Алла
27.04.2015, 14:42

В каком году возникает право на имущественный вычет при покупке квартиры по ДДУ?

Уточняющий вопрос: квартира куплена по ДДУ, акт приема-передачи от декабря 2013 г., свидетельство о регистрации - март 2014 г. В каком году возникает право на имущественный вычет - в 2013 или 2014?
Читать ответы (2)
Миля
06.03.2013, 19:59

Как застройщик требует оплату за увеличенную площадь квартиры после подписания акта приема-передачи?

В 2007 г. между мной и застройщиком был заключен договор долевого участия в строительстве по 214-ФЗ. оплата была мною произведена сразу. В апреле 2010 г. был подписан акт приема-передачи квартиры, где указана что я выполнила все обязательства по финансированию и застройщик ко мне претензий не имеет. Мною зарегистрировано право собственности на эту квартиру. 1 марта 2013 г. получаю письмо от застройщика с просьбой в 3-х дневный срок оплатить за 3 кв. м которые согласно паспорта бти увеличили площадь, тогда как я оплачивала за меньшую площадь. В договоре есть пункт о том, что если площадь увеличится, то дольщик обязуется оплатить доп метры. Правомерно ли после подписания акта приема передачи требования застройщика о выплате за доп метры? Ведь договор уже исполнен!
Читать ответы (2)
Дмитрий
26.04.2018, 11:01

Как продать новую квартиру, если отсутствует оформление собственности в течение 3-4 месяцев из-за отсутствия кадастра?

Возможно ли продать новую квартиру если на руках оплаченный ДДУ, акт приема-передачи, ключи. В собственность не оформить еще 3-4 месяца т.к нет кадастра.
Читать ответы (3)
ДМИТРИЙ
12.02.2015, 17:55

Как продать машиноместо в паркинге без регистрации собственности и только с договором ДДУ

Как продать машиноместо в паркинге, если есть только договор ДДУ, акт приема передачи подписан, регистрация собственности не производилась?
Читать ответы (1)
Ирина
06.11.2011, 23:07

Проблемы с оформлением аттракционов из-за отсутствия ПСМ для трактора - сложности судебного разбирательства и отказ экспертизы

Я уже долгое время не могу оформить аттракционы, купленные мною в Волжском из-за отсутствия ПСМ (паспорт самоходной машины) для трактора как тягового агрегата для аттракциона паровозик. На первом заседании производитель (ответчик) предоставил акт приема передачи с поддельной подписью на основании этого суд счел договор выполненным. Мой юрист не подал ходатайство думал решить мирно, ведь это уже криминал. Но увы мне пришлось пройти 3 инстанции арбитража, после чего судиться с Гостехнадзором и все напрасно. После чего я подал заявление в МВД и предоставил пакет документов судебных, в том числе и ксерокс акта с поддельной подписью. Получил отказ о возбуждении дела в связи с отсутствием оригинала акта и невозможностью проводить экспертизу подчерковедческую. Вопрос-Мог ли судья выносить решение приняв ксерокс документа? И если там оригинал каким образом можно получить его для проведения экспертизы?
Читать ответы (2)
Андрей
30.12.2015, 11:20

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?
Читать ответы (1)
Алексей
13.01.2022, 18:03

Различия в проектной площади и акте приема-передачи квартиры в ДДУ.

В ДДУ 3-х комнатная квартира проектной площадью (общей приведенной) - 69,9 кв.м., а в Акте приема-передачи - общей площадью 67,1 кв.м., площадь с холодными помещениями с учетом коэффициента - 71,1 кв.м. Получается, мы в расчете?
Читать ответы (2)