Требуется решение ОСС для установки (аренды) автомата продажи питьевой воды и какой кворум нужен?
Требуется решение ОСС для установки (аренды) автомата продажи питьевой воды и какой кворум нужен?
Как можно наказать сельского жителя за сброс питьевой воды на искусственный водоем (озеро) если население недостаточно обеспечивается питьевое водой
Частью 4 статьи 8.13 КоАП РФ установлена административная ответственность за нарушение требований к охране водных объектов, которое может повлечь их загрязнение, засорение и (или) истощение в виде штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
Спросить, можно ли избежать это требование заключив договор аренды с частным предпренимателем на аренду хозяйственной постройки находящейся в собственности чп?
Здравствуйте, если постройка соответствует предъявленным требованиям, то можно заключить договор!
СпроситьВ ЖК РФ, с недавнего времени, появился формат осс в виде очно-заочного собрания. Как понять отличие его в плане кворума и формы проведения от очного, а потом заочного - правильно ли что на очно-заочном должны участвовать одни и те же, что были на его очной фазе и кворум считается именно по очной фазе, а так же такая форма имеет один протокол осс (по обеим фазам)? В противном случае не понятно - кто, как, когда и где фиксирует кворум...
Вы конкретную ситуацию из практики пишите, что и как. А просто теорию законодательства в отрыве от реальной ситуации на сайте не преподают.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно составлять протокол, в котором указывать, что кворум не был набран.
СпроситьЗдравствуйте.
П.3.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьПри проведении ОСС посредством очно-заочного голосования по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом через ТСЖ, кворума не набралось. Как набрать кворум, чтобы ОСС являлось состоявшимся?
Что значит как? Ходить по квартирам, встречаться с людьми, вести разъяснительную работу, убеждать, агитировать, доказывать. Работайте.
Удачи.
Спросить
Как набрать кворум, чтобы ОСС являлось состоявшимся?
О, это очень просто! Самому "буйному" надо задаться целью, бросить все другие дела и отдаться выполнению задачи полностью. Если у него будет ещё и группа поддержки, то достижение задачи упрощается. 
Да, и не забудьте: даже самый "буйный" без юридической поддержки - полный ноль! 
Здравствуйте. Все действия с общим имуществом МКД (вкл. фасадные стены, и т.п.) разрешены только с согласия всех жильцов дома, выраженном в Протоколе общего собрания жильцов по вопросу установки и функционирования данного автомата-"водоналивайки". Иногда согласие на установку подобного рода автоматов берут с жильцов в УК при заселении новых МКД (как раз таки чтобы поптом не прповодить общее собрание по таким вопросам). Если такового не было и нет, - пишите заявление в прокуратуру о самоуправстве владельца аппарата, в Госжилинспекцию - на недобросовестные действия УК; пусть разбираются и принимают меры.
Спросить
Состояло ли в целом общее собрание собственников жилья в МКД, на котором приняты решения по вопросам
Считается ли общее собрание собственников жилья в МКД (голосование - заочное, кворум - 51%) состоявшимся в целом, если на нем приняты решения в числе прочих по вопросам, требующим решения не менее 2/3 голосов всех собственников в соответствии с ЖК РФ?
Уважаемый Владимир!
Собрание считается состоявшимся, если на нем имеется кворум. Просто для тех вопросов, по которым необходимо присутствие не 51%, а не менее 2/3, решения не могут считаться легитимными.
Вы ведь пишете "в числе прочих", значит, те решения, по которым кворум необходим от 51 %, считаются принятыми, а иные - нет.
Спросить
Мой вопрос касается установки колонки питьевой воды на территории СНТ Пищевик в Дзержинском районе. Хочу попробовать решить этот вопрос через наказ депутату. Горводоканал ранее отказывал мотивируя отсутствием бюджетных денег на реализацию проекта.
Здравствуйте!
Если технические условия позволяют, то вся проблема в финансировании. Через депутата теоретически решить возможно.
Собственно говоря, вопрос не юридический.
СпроситьПланируется ОСС. В повестке дня выборы председателя, секретаря и счетной комиссии. В бюллетени уже вписаны конкретные кандидатуры (ФИО). А как поступать, если по итогу голосований эти кандидатуры не "пройдут" ? То есть, кворум есть, собрание состоялось, а вот председателя нет! Кто тогда будет подписывать протокол?!
В данной ситуации Протокол ОССП вправе подписать ИНИЦИАТОР ОССП
См. п. 21. ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, утверждённых Приказом Минстроя РФ № 937-пр от 25.12.2015 г.
"21. Реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату ее проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания."
СпроситьВ наш дом уже несколько лет подается вместо питьевой воды-вода техническая. Мы написали жалобу в прокуратуру, там все расследовали и ответили, что забор воды непосредственно из артезианской скважины подтвердил нашу правоту и что мы вправе требовать перерасчета оплаты коммунальной услуги, так как с нас брали плату как за чистую, питьевую. В то же время ООО,, Горводоканал,,, который с нас брал плату за воду-утверждает, что он только сети обслуживает., но деньги по прежнему с нас требует как за чистую, питьевую... Владельца скважины установить не удалось. На кого подавать судебный иск?
СПАСИБО!
Обратитесь с запросом в администрацию своего городского поселения , тк там есть информация (в управлении имущественных отношений - структурное подразделение администрации) о всех собственниках объектов на территории поселения.
СпроситьМожет ли УК продлевать сроки заочного голосования, если в обозначенные ранее сроки голосования ОСС кворума не было?
У нас к Вам такой вопрос. Колхоз "Красный путь" по решению суда оформил в собственность водопровод питьевой воды. Теперь председатель колхоза вышеуказанного хочет передать водопровод в муниципалитет. Муниципалитет отказывается принимать в муниципальную собственность водопровод, для дальнейшей передачи в МУП ЖКХ для дальнейшей эксплуатации, ремонта и содержания. Как можно передать правильно с юридической стороны водопровод от колхоза Красный путь водопровод в МУП ЖКХ не передавая его в муниципалитет. Подскажите пожалуйста!
Никак, т.к. учредитель МУП ЖКХ именно муниципалитет. Сделка возможна только по согласованию с муниципалитетом.
СпроситьУ нас затопило скважину питьевой воды фекальными водами. Куда обращаться? Виновник ЮТЕС не торопится проводить осмотр.
--- Здравствуйте, а вас что заключили под стражу и не дадут вам воды? Вопрос задайте корректно. Удачи Вам и всего хорошего. 
Как взыскать компенсации за моральный вред с коммунальной компании за ежедневное отсутствие холодной питьевой воды в дневное чием, с самого начала лета?
Хочу установить автомат по продаже воды у входа в нежилое помещение (магазин), находится в собственности, располагается на первом этаже в многоквартирном доме, нужно ли собирать собрание собственников?
Два варианта - если в помещении - тогда нет, если на земле - тогда да, это уже общая собственность.
Спросить
