Пенсионер-инвалид обращается к Администрации города за земельным участком для садоводства, но получает отказ из-за отсутствия нуждаемости
Я пенсионер по старости, стаж 45,5 лет, инвалид 1 гр. (трудовое увечье) просил у Администрации города земле. Участок для ведения садоводства, отказали т.к нет нуждаемости в жилье? Согласно с.7 ЗК и классификатора с кодом 13.2, земля предназначена для отдыха. Значит мне для отдыха на земле. Участке с возможностью выращивания овощей и плодов требуется нуждаемость?
Добрый день!
В соответствии с Земельным кодексом РФ земля может быть использована для различных целей, включая подсобное хозяйство, в том числе для ведения садоводства. Также, согласно статье 6 Федерального закона от 19.12.2019 № 482-ФЗ «Об ограничении права собственности на земельные участки и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», гражданин может быть признан нуждающимся в земельном участке для личного подсобного хозяйства, включая ведение садоводства и огородничества, в случае, если он не имеет земельного участка, а также не имеет иного жилого помещения или здания, принадлежащего ему на праве собственности или ином законном основании.
Таким образом, если вы не имеете жилого помещения или здания, и не имеете земельного участка на праве собственности или ином законном основании, вы можете быть признаны нуждающимся в земельном участке для ведения садоводства. Однако, о возможности получения земельного участка для ведения садоводства в вашем конкретном случае может решать муниципальная администрация на основании местных нормативных актов, учитывая все обстоятельства вашего дела.
СпроситьСогласно классификатора зем. участков. Код 13.2 земельный участок предназначен для отдыха, ключевое слово ОТДЫХ.
СпроситьМоя мама взяла кредит в банке. По договору она была застрохованна. Но страховая платить не хочет. У мамы остался муж инвалид пенсионер (инвалид) кто сейчас будет оплачивать кредит.
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать каким образом в страховом договоре определен страховой случай
СпроситьВ одной квартире два собственника с отдельными лицевыми счетами. На моей территории никто не прописан, кроме меня. На территории соседа прописано 5 человек. Я инвалид пенсионер при подачи документов на субсидию я не прохожу по статусу "одиноко проживающий пенсионер инвалид". Законно ли это?
Я молодая мама одиночка. На покупку земельного участка нет средств Могу ли я получить бесплатно от администрации города земельный участок? В дальнейшем построить дом на мат. капитал.
Людмила
это возможно, но сейчас администрация требует документы. что семья нуждается в улучшении жилищных условий, что б участок предоставить под ИЖС
обратитесь в администрацию с заявлением и справкой с места жительства - ст. 51 ЖК
СпроситьТак Вы сходите в администрацию, узнайте сначала, есть ли у них свободные земельные участки.
СпроситьПопыталась изучить ФЗ №123 от 07.06.13, согласно которому внесены изменения в Земельный кодекс (в частности статья 45). Насторожил пункт 2:
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно... при неиспользовании земельного участка, предназначенного для... жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет...
Правильно ли я понимаю, если мной приобретен в собственность земельный участок и в течение 3-х и более лет не был освоен, то в законном порядке меня могут лишить права собственности?
Заранее спасибо.
Да, правильно, но только через суд.Но Вы можете начать осваивать земельный участок и тогда данная норма на Вас не распространяется.
СпроситьЯ купила садовый земельный участок. Сосед строит дом на границе между своим земельным участком и моим земельным участком
Я считает данное строительство незаконным, т. к. не соблюдены градостроительные нормы, и его требую прекратить.
Сосед полагает, что он вправе продолжить строительство, т. к. начиная строительство, он получил на это письменной согласие бывшего соседа у которого я купила участок.
Как решить спор?
Здравствуйте, Мария! Необходимо понимать, что Вы не правопреемник предыдущего собственника участка, поэтому принятые им на себя обязательства на Вас не распространяются. Обязательно необходимо выразить Вашего несогласие с такой постройкой в письменном виде и направить это несогласие соседу по почте с описью вложений. Обязательно при этом сохраните квитанцию об отправке. Необходимо соседу объяснить, что в судебном порядке будете оспаривать законность данной постройки и ему придется ее снести, что конечно же ему не очень выгодно. Рекомендую провести с ним переговоры с привлечением юриста.
СпроситьКак взять у администрации города земельный участок, если тот не стоит на кадастровой учете?
Вам нужно обратиться в муниципалитет земельный отдел вашей администрации с заявлением об аренде данного участка и написать для каких нужд (ИЖС ЛПХ) и тд,вам выделят землю в аренду, далее вы сможете границу земли очертить.
СпроситьЖиву в городе взял в аренду у Департамента имущественных отношений Администрации города земельный участок, вплотную прилегающий к моему частному дому. Могу ли я его огородить?
---Здравствуйте, взял в аренду у Департамента имущественных отношений Администрации города земельный участок, вплотную прилегающий к моему частному дому. Могу ли я его огородить,-почему нет. если он у вас в аренде?. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьХочу узнать, должна ли платить налог на участок пенсионер инвалид 2 группы, получившая инвалидность до 2002 года на участок, оформленный в аренду на 50 лет.
Земельный участок администрации города передан физическому лицу в аренду до 2017 года. Узнали, что можно перевести арендный участок в пожизненное наследуемое владение. Какие нужны документы, что бы перевести?
Купил у администрации города земельный участок, имеется договор купли продажи, и тут же хочу продать его. Надо-ли регистрировать его в регистрационной палате, или можно продавать без регистрации, у меня же есть договор на покупку участка.
Продать не можете так как участок вам не принадлежит поскольку право собственности возникает с момента регистрации перехода права, а не с подписания договора.
СпроситьКаков будет налог от продажи земельного участка с домом. Собственник пенсионер.
Если в собственности более 3-х лет, то не надо платить НДФЛ, если менее, то 13 %. Но имеете право на имущественные налоговые вычеты соответствии со ст. 220 НК РФ.
СпроситьМожно ли продать земельный участок администрации города - можно.
Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
СпроситьЗаконодательно - вообще не определяется. Из контекста норм - если границы земельного участка одновременно являются частью границ других земельных участков, то это смежные земельные участки. Для соседних - этого может и не быть.
СпроситьК числу нетрудоспособных членов согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона № 173-ФЗ от 17.12.2001 г. «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» относятся: – дети, братья, сестры и внуки, не достигшие возраста 18 лет, а также дети, братья, сестры и внуки, обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов, независимо от их организационно-правовой формы, за исключением образовательных учреждений дополнительного образования, до окончания ими такого обучения, но не дольше, чем до достижения ими возраста 23 лет, или дети, братья, сестры и внуки старше этого возраста, если они до достижения возраста 18 лет стали инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности. При этом братья, сестры и внуки признаются нетрудоспособными членами семьи при условии, что они не имеют трудоспособных родителей (подпункт 1 п. 2 ст. 9); – родители и супруг, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности (подпункт 3 п. 2 ст. 9); – дедушка и бабушка, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности, при отсутствии лиц, которые в соответствии с законодательством РФ обязаны их содержать (подпункт 4 п. 2 ст. 9).
СпроситьПосле смерти отца остался жилой дом и 1/2 доли от земельного участка. Наследниками являются два сына и жена, которой принадлежит остальная 1/2 доли от земельного участка. Хотим поделить имущество следующим образом, дом остается старшему сыну, а земельный участок в полном объеме переходит к младшему. Мать от своей доли хочет отказаться. Как нам поступить чтобы юридически нам удалось это оформить?
Я пенсионер, инвалид III гр.,имел зем. участок 7,55 соток с домом, принадлежащим мне по наследству с 26.12.1995 года. 19.01.2009 года я произвел раздел этого участка на два 4,55 и 3 сотки, 13 марта 2009 года, я обменял часть этого участка пл. в 3 сотки с соседом. Свидетельство о госрегистрации после обмена то 10.04.2009 года. Затем 19.07.2011 года, продал эти 3 сотки другому соседу. Документы на все эти действия имеются.
При продажи земельного участка Вы получили денежные средства, а значит это доход, с которого Вы обязаны платить налог 13% .
Декларацию заполните и предоставьте в налоговую инспекцию, а также копию договора купли-продажи, свидетельство о регистрации права.
СпроситьЕсли земельный участок пробыл в Ваше собственности 3 и более лет, то НДФЛ Вы не уплачиваете, а если менее 3-х лет, то Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 рублей. Если стоимости земельного участка превышает 1 000 000 рублей, то НДФЛ Вы соответственно уплачиваете с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. Есть еще социальные налоговые вычеты, так как у Вас инвалидность, можете рассмотреть вопрос о предоставлении этих вычетов. С уважением,
СпроситьПодала иск на устранение препятствий в праве пользования земельным участком. Ответчик сосед. Третье лицо Администрация города. В п. 4 заявленных требований - Обязать администрацию города провести проверку состояния участка и сделать вывод по праву пользования этим участком ответчиком. Мне суд предложил пересмотреть это требование, т.к. истец не может выдвигать такое требование, ведь третье лицо не ответчик. Так ли это?
Третье лицо может заявлять свои самостоятельные требования к ответчику по предмету спора. Но ника не быть ответчиком. Если предъявляются какие-то требования к третьему лицу, то необходимо и требовать через иск к нему, тогда он будет ответчиком. А истец предъявляет требования только ответчику.
СпроситьВ силу ст. 148 ГПК РФ задачами подготовки дела к судебному разбирательству является, в том числе, разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса. В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.
Если лицо ошибочно привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, то заявите ходатайство о привлечении Администрацию в качестве соответчика. Но ходатайство должно быть достаточно обоснованно и со ссылками на законы и судебную практику. В противном случае Вам будет отказано, и Вам придется вновь обращаться в суд, если не истекут сроки исковой давности.
СпроситьЛьготы по оплате за капремонт регулируются региональным законодательством, поэтому вопросу обратитесь в местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ст. 169 ЖК РФ законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
Спросить