Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возврат денег за незаключенный договор аренды - возможно ли требование части оплаты?

30.04.2023, 15:30
• г. Москва

Два месяца назад решила снять не жилое помещение в аренду. Был устный договор, потом написали договор но он ещё не подписан. Оплатила 300000 за первый месяц т.к они дали отсрочку 3 месяца для ремонтных работ. Прошло два месяца со дня договора. У меня планы изменились. Вынуждена отказаться от помещения. Вопрос: я могу потребовать часть денег к возврату?

Читать ответы (5)
Жилое помещение в аренду Отсрочка 3 месяца Ремонтные работы Жилое помещение Устный договор
Ответы на вопрос (5):

Добрый день! Все зависит от содержания договора. Для правильного ответа необходимо ознакомиться с ним.

Спросить

Да, есть у вас такое право.

Спросить

Потребовать то можно, только вот если ли основания к возврату, о чем договаривались изначально, какие условия аренды, ремонта, обсуждали расторжение договора?

Спросить

Врядли удовлетворят требования. Расторгните договор в одностороннем порядке

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

Вы можете требовать возврата с учетом расходов, который понес арендодатель. Кроме того учитывая, что передача денежных средств происходила в отсутствие договора в случае если арендодатель откажется возвращать денежные средства, то вы можете взыскать их как неосновательное обогащение.

Ответ носит общий характер. Что бы дать мотивированную правовую оценку ситуации нужно знать подробности дела.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Анжела
18.06.2020, 22:01

Несогласие по арендной плате - можно ли вернуть деньги за незаключенный договор аренды?

Дело в том что мы с супругом сняли квартиру у собственника, никакого договора не оформляли. Просто нам показали квартиру, нам понравилась и мы перевели деньги хозяину. Начали перевозить вещи, заказывать мебель, но спустя 4 дня хозяин приехал и сказал, мол сам решил купить холодильник, стиральную машину и т.д. и соответственно повысить арендную плату. Мы не согласны и не хотим снимать эту квартиру за большие деньги. Можем ли мы по закону вернуть деньги, которые ему перечислили в Сбербанк онлайн (не наличкой, т.е. чек у нас в эл виде есть), если вдруг он не захочет нам их вернуть?
Читать ответы (3)
Светлана
25.05.2022, 21:52

Проблема с возвратом залога за незаключенный договор аренды жилья

Я внесла залог за арендное жилье заранее без составления договора аренды, заселиться должна была через 7 дней. Но ситуация поменялась, и я попросила на следующий день вернуть деньги и предупредила, что отказываюсь от арендного жилья. Хозяин не хочет возвращать деньги. Как быть? Пожалуйста помогите.
Читать ответы (1)
Михаил
19.11.2022, 08:17

Как оформить незаключенный договор аренды земельного участка и на какие законы опираться?

В 1999 году сельской администрацией постановлением предоставлен земельный участок в аренду на 49 лет для строительства дома. Условия по постановлению - освоить за 3 года и заключить договор аренды с администрацией. На участке построен фундамент, договор никогда не заключался. Как сейчас оформить данный участок и на основании какого закона действовать?
Читать ответы (1)
Даша
03.11.2022, 13:35

Как найти выход из ситуации, когда хозяйка не отдаёт вещи за незаключенный договор аренды комнаты?

Снимала комнату без договора. Вчера выезжал. Хозяйка не отдаёт вещи, так как говорит, что я должна за коммуналку. Что в данной ситуации делать?
Читать ответы (6)
Людмила
08.04.2015, 10:19

Является ли договор аренды незаключенным, если акт приема-передачи в аренду помещения не был подписан сторонами.

Является ли договор аренды незаключенным, если акт приема-передачи в аренду помещения не был подписан сторонами.
Читать ответы (1)
Дмитрий Николаевич
30.08.2018, 17:46

Правомерное применение статьи 65 ЗК РФ при оплате аренды частного земельного участка - расчет размера арендной платы

Проконсультируйте! Правомерно ли применение ст 65 ЗК РФ в части оплаты аренды земельного участка находящегося в частной собственности. Т.е. в этом случае как рассчитывается размер арендной платы?
Читать ответы (1)
Окишева лариса
12.11.2014, 18:18

Значение акта приема-передачи оплаты в договоре аренды части здания и способы его подтверждения

Обязательно ли нужно подписывать сторонами акт приема-передачи оплаты по договору аренды части здания? Заключен Договор, по которому одна сторона предоставляет 2-ой стороне место на здании для размещения рекламы. В Договоре указано, что 2-я сторона обязуется оплачивать безналично поквартально. Как доказать, что аренда предоставлена 2-ой стороне, которая отказывается платить и местом не пользуется. Акты подписаны не были.
Читать ответы (1)
Тамара Михайловна
21.09.2016, 11:12

Помогите пожалуйста юридически правильно составить договор аренды части нежилого помещения одного супруга другому. Спасибо.

Помогите пожалуйста юридически правильно составить договор аренды части нежилого помещения одного супруга другому. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
15.04.2015, 13:38

Требования по возврату ипотечного кредитного долга и денег с продажи квартиры в иске против бывшей супруги

А можно в иске указать требования по возврату с бывшей супруги ипотечного кредитного долга взятого взятого в браке на покупку квартиры, в долях по 1/2 на каждого, который я выплачивал после развода в течении 4 лет. И в этом же иске требование по возврату части денег которые она получила с продажи квартиры, так как забрала большую часть денег. Спасибо.
Читать ответы (1)
Димитрий
17.12.2019, 07:38

Сомнительная сделка - отчего прекратилась оплата аренды помещения, проданного в рассрочку?

Продал помещение юрлицу в рассрочку, после 1 месяца оплата прекратилась. Покупатель предъявил договор аренды части данного помещения мной, подписанный моим доверенным лицом. Является ли аренда сомнительной сделкой.
Читать ответы (1)
Павел Николаевич
09.01.2015, 15:13

Составление договора аренды части жилого дома с отдельным входом для нового ООО - вопросы и рекомендации

Вновь создаваемое ооо, заключить договор аренды части жилого дома с отдельным входом у физлица? Договор планируется предоставить в налоговую вместе с документами на регистрацию и указать юридический адрес новой фирмы-адрес арендуемого у физлица жилого помещения. Заранее спасибо за ответ. Павел.
Читать ответы (2)
Ольга
27.12.2015, 05:40

Как заключить договор с ЖТС относительно проходящих через мое помещение труб отопления

Я являюсь собственником помещения, расположенного в цокольном этаже. По территории моего помещения проходят трубы отопления дома (общедомовое имущество). В целях разрешения возможных вопросов, по поводу ремонта трубы и аварийных ситуаций, которые могут возникнуть, хочу заключить с ЖТС договор. Подскажите какой договор лучше заключить? - договор аренды части имущества или безвозмездный договор? И какие условия в нем необходимо прописать?
Читать ответы (3)
ОЛЬГА
19.07.2018, 12:57

Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование, для сдачи помещений физлицом

Физлицо собственник помещений сдает ооо помещения, где он же единственный учредитель и гендиректор. Какой лучше заключить договор - аренды (без оплаты аренды) или безвозмездного пользования?89128851509
Читать ответы (1)
Мария
31.01.2013, 02:19

Проблемы с арендой части помещения в торговом комплексе - несоблюдение условий и требование оплаты за 11 месяцев

Месяц назад мной был заключен договор аренды части помещения в торговом комплексе, К сожалению, условия которые мне были обещаны на словах, сейчас я понимаю что это было грубейшей ошибкой, не выполнены, я вынуждена была съехать оттуда. Договором не предусмотрено, что арендатор может расторгнуть его в одностороннем порядке, договор заключался на 11 месяцев, обеспечительный платеж я внести не успела. Арендатор сейчас настаивает на том, чтобы я заплатила аренду за февраль и обеспечительный платеж, на переговоры не идут. И хочу пользуюсь помещением, хочу нет, их это не волнует. Имущества моего в торговом комплексе нет, их услугами я фактически не пользуюсь с 25 января. Никакие акты они подписывать не хотят. Говорят что если я даже не вернусь, они все равно возьмут с меня арендную плату за 11 месяцев через суд. Время моего фактического пребывания было оплачено. Подскажите как мне действовать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
12.11.2015, 14:25

Необходимые документы для передачи в Росимущество при заключении договора аренды земельного участка с арендатором

Ситуации: Необходимо заключить договор аренды на земельный участок из состава земель РФ, на котором есть арендатор. Какие документы необходимы для передачи в Росимущество.
Читать ответы (1)