Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли забрать многоквартирный дом за долги застройщика?

30.04.2023, 16:52
• г. Иркутск

Многокватирный дом стоит на земле. Каждый собственник должен иметь квартиру и 1/29 земли. 20/29 земли пренадлежит застройщику. Он хочет объявить себя банкротом. Могут ли забрать дом с квартирами и выставить на торги?

Читать ответы (2)
Могут ли забрать квартиру Объявить себя банкротом Собственник квартиры Могут ли забрать дом Земля застройщика
Ответы на вопрос (2):

Нет не смогут это сделать

Спросить

Сам застройщик обратился к нам с предложением переписать на меня, как собственника, землю 20/29 и продать эти доли собственникам квартир. А деньги перевезти ему. Иначе якобы могут арестовать эти земли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
29.04.2015, 23:03

Собственники многоквартирного дома приобрели пандус, но получили предписание об удалении его

Мкд (многоквартирный дом) ,собственники дома собрали денежные средства и купили пандус. Некто недовольный написала кляузу в горжилинспекцию. Прилетела бумага (предписание) в адрес управл. Компании где сказано что именно я,собственник кв№ такой то допустил самовольную установку пандуса на входе в дом... устранить нарушение (т.е. снять пандус). Что в данной ситуации делать?
Читать ответы (2)
Мария
04.09.2015, 23:33

Необходимость подачи иска в суд для проведения государственной экспертизы БТИ на жилой многоквартирный дом

Была на консультации у адвоката в моем случае нужно сначала подать иск в суд чтобы суд назначил проведение госуд. Экспертизы бти на дом и придомовой территории (дом жилой многоквартирный). Суть застройщик ЖСК недоделал дом не сдал его в эксплуатацию, хотим далее через суд обязать его устранить недоделки.
Читать ответы (1)
Михаил
27.02.2015, 22:31

В какой момент происходит переход права на придомовую территорию от застройщика к жильцам дома.

Участок сформирован до начала строительства и находился в частной собственности застройщика. Многоквартирный дом построен и введен в эксплуатацию. Квартиры продавались по 214 ФЗ. В какой момент происходит переход права на придомовую территорию от застройщика к жильцам дома. И может ли застройщик сохранить за собой право на землю.
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
19.02.2014, 11:26

Необходимость передачи инженерных коммуникаций после строительства многоквартирного дома и правовая основа

МКД заканчивается строительсво, должен ли застройщик, по окончанию строительства, передать специализированным предприятиям сети (газопровод, водопровод, эл. линии) и на основаниикакой статьи ЖК или ГК.
Читать ответы (1)
Анастасия Сергеевна Рыкова
05.06.2021, 19:56

У меня вопрс к кому можно обратиться по поводу бывшего общежития, нынче мкд. Мкд трещит по швам, на письма никакой реакции!

У меня вопрс к кому можно обратиться по поводу бывшего общежития, нынче мкд. Мкд трещит по швам, на письма никакой реакции!
Читать ответы (5)
Вячеслав Викторович Довыденко
06.03.2021, 18:08

Влияет ли замена светильников в МКД на проектную документацию?\n3.

Работаю электриком УК обслуживаем МКД. со временем выходят из строя светильники освещения МОП, таких светильников как были установлены по проекту не существует, ставим взамен этих подходящие по техническим характеристикам, но и устанавливаем на старые крепёжные отверстия хотя они не подходят: остаются открытыми распределительные коробки, провода и.т.д силами УК приводим в более менее вид коробки зашпаклёвываем и.т.д понимаю что при правильном монтаже надо пересверливать отверстия и.т.д но ведь это уже будут считаться как монтажные работы не по проекту. Теперь вопрос наше руководство хотят не знаю с советом дома ли или как чтобы мы в рабочее время заменили все светильники типа привести к единому виду. Но ведь это уже монтажные работы и я знаю что по идее если хотят произвести замену всех светильников это отдельная работа, составляется смета, и даже с привлечением подрядной организации или этой работой нас вправе заставить наше руководство?
Читать ответы (1)
Любовь
06.08.2015, 14:04

Должны ли мы платить взнос на кап. ремонт в РФ кап. ремонта МКД (код 9801)? Многоквартирный дом, 5 лет. Квартира приватизирована.

Должны ли мы платить взнос на кап. ремонт в РФ кап. ремонта МКД (код 9801)? Многоквартирный дом, 5 лет. Квартира приватизирована.
Читать ответы (1)
Камынин Игорь Анатольевич
19.02.2015, 08:35

Как выбрать управляющую компанию для МКД, если мы являемся только владельцами земли?

Администрация наслега. Нас обязывают провести конкурс по выбору управляющей компании для (МКД). Мы не являемся собственниками домов (МКД), только земли под ними. Как быть?
Читать ответы (1)
Лидия ивановна
21.09.2016, 15:29

Как правильно поступить, когда председатель мкд принимает решения без консультации с советом

В мкд председатель принимает решения не советуясь с советом мкд, который избран так же собственниками мкд, как поступить правильно с ним?
Читать ответы (2)
Владимир
22.10.2015, 22:17

Как вернуть заработную плату при отсутствии на рабочем месте по договору с ЖКС ТЭК?

Работал по труд. Договору в ЖКС ТЭК, дистанционная работа, по месту жительства, мастером МКД (мелкие заявки, осмотр состояния МКД). Перестала приходить на карточке з/пл. Суд 1 инст. Отказал в иске. Ответчик дал табели учёта раб. времени об отсутствии меня на раб. месте (по месту составления табеля, в офисе). Офис ЖКС на другом конце города. Что делать?
Читать ответы (1)
Владимир
04.05.2015, 11:40

Объем ОДН - обязательно проведение собрания жильцов МКД при отсутствии счета в банке

Согласно Постановления Правительства РФ №344 от 16.04.13 г. п.44 объем ОДН, не должен превышать объема по нормативам ОДН, если исполнитель услуг - УК. .Обязательно ли проведение общего собрания жильцов МКД по этому вопросу, когда в МКД нет счета в банке? Мой логин-vlad-mvsk@mail.ru
Читать ответы (1)
Галина Михайловна
22.04.2015, 23:24

Правовые взаимоотношения между Советом МКД и собственниками коммерческих помещений в МКД.

У нас МКД и есть избранный собственниками Совет МКД. В каких правовых взаимоотношениях могут находится Совет МКД и те собственники помещений, которые имеют в нашем доме магазины, банки, ателье и пр.
Читать ответы (1)
Гриша
23.10.2020, 13:36

Кому принадлежит ответственность за обслуживание тротуаров у МКД - муниципалитет или жильцы?

1. Как отказаться убирать крыльцо и входную группу нежилого помещения (магазин или офис или детсад) со стороны улицы в МКД 2. Тротуар со стороны улицы относится к муниципалитету или мкд.
Читать ответы (1)
Vladymir
10.11.2014, 11:55

Отсутствие информирования жителей и служба управы - проблемы в нашем многоквартирном доме

Наш многоквартирный жилой дом (МКД) имет на руках договор на управление от ГУП ДЕЗ Гагаринский от 08 ноября 2007. В доме не выбран на общем собрании собственников около 700 помещений из них порядка 500 жилые квартиры Совет дома, не сотря на прямые предписания МосЖилИнспекции Москвы по улучшению информирования жителей - к примеру по ходу планового ремонта общего имущества подъездов весной 2014. На сей день службами управы и сокрытым активом общественности проводится индивидуальная работа с жителями по пролонгированию с некой бумажной распечаткой обратно не проверяемого на соответствие исходной офисной реализации простого плоского текста для распечатки бумажной копии на принтере некого Договора на управление МКД под подписи жителей на общих собраниях в каждом подъезде. Юридическая служба ОАО ДЕЗ отказалась предоставить мне электронную офисную реализацию электронного теста Устава и Договора для сравнивания на соответствие подписываемой собственниками м.б. не нормативной бумажной копии внутренней самодеятельности при делопроизводстве о годовой отчетности по выполненным работам и ЖКХ услугам для нашего МКД.
Читать ответы (2)
Алксей
15.02.2013, 18:11

Вопрос о правомерности пункта в договоре долевого участия о содержании и эксплуатации многоквартирного дома

Правомерно ли застройщиком в договоре долевого участия прописывать такой пункт (второй абзац)? 5.2.7. С момента приема Объекта долевого строительства по передаточному акту, Участник долевого строительства обязуется принять на себя бремя его содержания, оплачивать коммунальные услуги согласно действующим муниципальным тарифам и иные услуги по содержанию (эксплуатации) Многоквартирного дома. Одновременно с подписанием передаточного акта заключить с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию (до выбора собственниками помещений Многоквартирного дома в установленном жилищным законодательством порядке способа управления Многоквартирным домом), договор на техническое обслуживание Объекта долевого строительства и управление общим имуществом Многоквартирного дома.
Читать ответы (3)