Какой налог заплатит собственник квартиры при продаже в 2023 году, если ее собственность была разделена на две доли в разные годы?
На 1/2 доли квартиры собственность с 2016 года, а на вторую половину квартиры с 2021 года, подскажите, пожалуйста, какой налог заплатит собственник при продаже в 2023, стоимость квартиры 1,550 млн. руб, спасибо
Добрый день!
Если владение квартирой было более трех лет с момента ее приобретения, то при продаже квартиры собственник должен будет уплатить налог на доход физического лица по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры.
При этом стоимость приобретения квартиры для расчета налога на доход будет определяться следующим образом:
- Для 1/2 доли квартиры, приобретенной в 2016 году, стоимость приобретения будет равна цене покупки;
- Для второй половины квартиры, приобретенной в 2021 году, стоимость приобретения будет равна цене покупки плюс инфляционный коэффициент.
Инфляционный коэффициент на 2021 год составляет 1,087, то есть стоимость приобретения второй половины квартиры будет равна стоимости покупки умноженной на 1,087.
Для расчета налога на доход физического лица в данном случае нужно вычислить разницу между стоимостью продажи квартиры и общей стоимостью приобретения квартиры (с учетом инфляционного коэффициента), после чего умножить эту разницу на ставку налога 13%.
Нормативные акты: статьи 217 и 224 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Какой налог заплатит собственник при продаже квартиры, которая в собственности менее 5 лет, если кадастровая стоимость 1200 тыс. руб., а в договоре купли продажи стоит сумма 1 млн. руб.
Имею 1/3 доли (по ДКП) и 1/3 доли (по наследству) в одной квартире. Хочу подарить сыну. Как правильно указать в Договоре дарения: сразу две разные доли или два договора на разные доли? Заранее спасибо.
Квартира менее 3 лет в собственности, на 2 собственника, каждый имеет равные доли. После продажи налоги будет платить каждый за себя? И на каждого действует правило миллиона (каждый ли собственник заплатит налог с суммы, которая останется после вычета миллиона?)
Есть квартира в собственности более 3-ех лет. У каждого 1/4 доля. Моя мама может мне продать свою долю? Какой налог заплатит она и какой налог заплачу я? Возможно ли с продажи доли сделать потом вычет?
Еще одна доля в квартире принадлежит бабушке, она написала на меня завещание. Буду ли я платить налог? У бабушки есть дочь, она не имеет доли в квартире. Может ли моя тетя оспорить завещание, оставленное бабушкой?
Должен ли заплатить налог с продажи квартиры если моя мать была собственник квартиры с 1980 года и квартира перешла мне по наследству в 2016 году.
Должен ли я при продаже квартиры заплатить налог, если я встуил в наследсво (по маме) месяц назад. При этом квартира кооперативная и пай был выплачен еще в 80-е года. И я в этот период был прописан и проживал в данной квартире. Заранее спасибо.
Квартира в собственности 2 людей один собственник 10 лет другому доля перешла по завещанию в собственности год хотим продать квартиру кому придётся платить налог с продажи обоим или нет.
Дядя хочет подарить мне и двоюродному брату по 1/2 квартиры. Чтобы заплатить налог на дарение (13%)у брата нет денег (пьёт,не работает) ,что станет с его долей, если он не заплатит налог?
Налог от продажи квартиры Какой налог заплатит продавец квартиры в ташкенте если он гражданин россии.
Как разделить лицевой счет, если в квартире два собственника, доли разные, я практически в квартире не проживаю, только регистрация.
Живу с супругой гражданским браком. Хотим использовать материнский капитал для улучшения жил. условий, продаем квартиру, покупаем дом. Собственники квартиры я и моя дочь. Дадут ли мат. капитал при покупки дома если я буду иметь долю собственности в этом доме? Если я откажусь от права собственности мне надо будет заплатить налог за продажу доли квартиры? Если завтра я распишусь с супругой ПФ выдаст материнский капитал? Как мне поступить в данной ситуации?
Спасибо.
Дравствуйте.
Живу с супругой гражданским браком. Хотим использовать материнский капитал для улучшения жил. условий, продаем квартиру, покупаем дом. Собственники квартиры я и моя дочь. Дадут ли мат. капитал при покупки дома если я буду иметь долю собственности в этом доме? Если я откажусь от права собственности мне надо будет заплатить налог за продажу доли квартиры? Если завтра я распишусь с супругой ПФ выдаст материнский капитал? Как мне поступить в данной ситуации?
Спасибо.
ФЗ 218 ст 42. Ситуация: Квартира разделена на две доли между двумя собственника один собственник выкупает вторую долю у второго. Вопрос обязательно ли заверять договор или можно обойтись без этого.
Буду ли я обязан заплатить налог с продажи доли квартиры
(стоимость квартиры 1 млн.900 тыс)?
Доля (1/2 доли) будет продаваться брату.
В собственности менее 3 лет.
Заранее благодарю!
Здравствуйте! Заплатила налог по квартире и машине 23.11.2017 г. Есть все чеки по оплате. Сегодня пришло смс сообщение, что с моей карты будет списана сумма в два раза превышающая ту сумму, что я платила. Вопрос: как так может быть, ведь все было проплачено? И как быть в такой ситуации?
Вечер добрый Уважаемые юристы!
В марте этого года по договору-купли продажи за 1 млн. руб. продал комнату, находящуюся в собственности меньне года (в данном случае налог с меня не взымается). В случае продажи доли в другой квартире, которая в собственности также меньше года, за 1 млн. руб. в этом году обязан ли я буду заплатить налог 13% (130 000 тыс. руб.) ?
Спасибо за ответы.
При продаже квартиры деньги за неё будут перечислены третьему лицу, т.е. не собственнику квартиры.
Вопрос? Кто и как должен заплатить налог с продажи квартиры: собственник или тот кому были перечислены деньги?
