Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как уберечься от обмана при покупке недвижимости - опыт ошибок и советы экспертов

02.05.2023, 14:00
• г. Ростов-на-Дону

Мы купили дом новый, продавец обещал теплые полы и электро отопление, по факту, котла не оказалось требуют установку за наш счёт, к сожалению в договоре не прописали данный пункт. Не подскажете что делать?

Читать ответы (4)
Отопление по факту
Ответы на вопрос (4):

Наталья, предъявлять для начала досудебную претензию. А вы сами что хотите?

Спросить

Хотим дом в котором есть отопление, а то много обещал, а на деле тут и свет отсутствует и нет документов на то что в доме электро отопление. Мы когда узнали о проблемах со светом то хотели сделку расторгнуть, но хозяин который оказался риэлтором, убедил что все это выдумки, поменяли трансформатор и нет проблем. Убедили что все хорошо. Мы по Херсонскому сертификату дом покупали, сами с Херсона

Спросить

Наталья, если в договоре обязанностью продавца является устройство теплых полов и установка котла, то готовьте письменную претензию в адрес продавца.

Если ничего этого нет в договоре, то как будете доказывать, что вам обещал продавец?

Спросить

Предъявить претензию почтой РФ с описью вложения, затем иск в суд о взыскании стоимости недоделок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Порохова Галина Витальевна
11.04.2023, 06:51

Как перейти на фиксированную сумму алиментов и избежать ошибок - советы экспертов.

Как решить правильно вопрос?. Договорились с бывшей женой на выплату алиментов в фиксированной сумме. Как сделать правильно.? В данный момент высчитыыают с зп. Задолженности нет. Спасибо
Читать ответы (3)
Руслан
26.01.2023, 20:49

Как вернуть удержанный налог при покупке недвижимости - опыт и советы

В октябре месяце написал заявление в налоговой, на то что бы не удерживали 13% налог, в связи с тем, что была купленна недвижимость, на работу не пришло уведомление об этом, и с меня высчитывают налог уже 3 месяца, подскажите как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ната
25.04.2023, 02:23

Как оформить наследование и подарок долей недвижимости - опыт собственников и советы экспертов

У мамы есть 5/6 доли дома и участка. Ей хотят подарить 2 собственника не родственники, у каждого по 1/12. Как будет происходить сделка? Обязательно ли идти к нотариусу? Они получили эти доли в наследство. Прошло более 3 лет. Дешевле купить или подарить? Недвижимость стоит вся менее 1 млн. рублей.
Читать ответы (2)
Анжелика
02.02.2023, 00:35

Как избежать налога при продаже недвижимости - советы экспертов

Как можно уменьшить налог с продажи недвижимости? В 2019 году купили дом с земельным участком. За год проживания, мы вкладывали в дом, улучшая жилищные условия. В 2020 году продали с учётом потраченных средств. В налоговой сказали, что наши вложения не учитываются, т.е. получается, что мы сделали подарок новым жильцам!? Жилье единственное. Есть какой то выход, не кормить налоговую?
Читать ответы (3)
Наталья
07.05.2020, 09:22

Как нам вернуть наложничество коммерческого банка - опыт обмана и советы, куда обратиться

Мы обратились в московский комерченский банк за кредитом. А они нас обманули. Заставили платить банковские услуги. Как нам быть. Куда обращатся.
Читать ответы (1)
Вадим
08.02.2023, 19:09

Как требовать соразмерное уменьшение покупательской цены при покупке недвижимости - опыт судебного разбирательства

Я приобрел квартиру по завышенной цене, в дальнейшем выявил разные недостатки, которые не были оговорены продавцом. Заказал отчет об оценке рыночной стоимости. Опираясь на данный отчет в суде и руководствуясь ст. 475 ГК РФ - я - ,,в праве требовать соразмерного уменьшения покупательской цены,, - то есть в суде могу требовать возврата у продавца той суммы денег, на какую цена в договоре купли-продажи превышает стоимость в отчете оценки? Какие мои шансы выиграть дело?
Читать ответы (6)
Ольга
16.10.2022, 15:47

Как получить пенсию при переезде в Г.Алтайск и покупке недвижимости - опыт гр.России, проживающей в Минске, 54 года.

Я-гр.России, но сейчас проживаю в Минске, планирую переехать в Г.Алтайск, мне 54,могу ли я офорить хоть какую-нибудь пенсию в Г.Алтайске при покупке недвижимости?
Читать ответы (1)
Игорь
28.04.2021, 18:37

Как правильно выбрать номер СНИЛСа в случае ошибки - советы экспертов.

А звонил в управление в пенсионного фонда и мне сказали, что номер второй снилса может вообще не присвоен вообще, если на нём нет стажа и страховой пенсии. А вы не скажите закон выбора снилса в случае ошибки, а то я его не знаю?
Читать ответы (1)
Елена
16.06.2020, 21:35

Как я потеряла деньги на поиске квартиры - опыт обмана от агентства недвижимости

Искала квартиру нашла по обьявлению, но как оказалась это агентство, заплатила деньги и поехала чтоб заселяться, но так и не заселилась в эту квартиру так как собственник не приехала, и второго числа я написала на возврат денег, но мне отказали можно вернуть эти деньги.
Читать ответы (2)
Александр
22.03.2020, 13:14

Как обезопасить себя при покупке ноутбука - опыт пользователей и советы экспертов

Купили ноутбук в январе 2019. В ноябре был заменен жесткий диск по гарантии. В январе 2020 истекла гарантия на ноутбук! Есть гарантия на жесткий диск и к кому обращаться в магазин котором покупался ноутбук?
Читать ответы (3)
Бурул
24.08.2021, 12:17

Как правильно перевести место выдачи в загранпаспорте - опыт ошибок и советы.

3-4 года назад делала перевод паспорта. Загран паспорте место выдачи вписана сокращённо SRS перевод также сделали СРС. Страховых компониях говорят что у меня неправильный перевод, а надо было ГРС а не СРС.
Читать ответы (1)
Наталья
29.08.2021, 10:07

Как выбирать котел для дома - опыт ошибок и советы начальника горгаза

Купили дом с напольным газовым котом, который в скором времени вышел из строя. Купили навесной двухконтурный, был начальник горгаз который дал рекомендации, что,где, и как соблюсти. Установили котел. Не о каком проекте разговора не было, Теперь иду заключать договор мне говорят о проекте, техусловиях, и выливается все это в круглую сумму. Что делать? Я на инвалидности 13 тыс с копейками.
Читать ответы (2)
Владимир
25.01.2022, 08:32

Как выбрать правильный диаметр счётчика для частного дома - опыт и советы экспертов.

Мы в частном доме поставили счётчик диаметром на 3/4,контролёр водоканала говорит, что не примет, нужно на 15 мм.Правомерен ли его отказ от пломбировки?
Читать ответы (1)
Виктория
14.01.2021, 15:02

Как защититься от мошенничества при покупке недвижимости - реальный опыт покупки квартиры в обманутом договоре

Попадают ли действия человека под статью "мошеничество"? Мне продала квартиру женщина, но в договоре о купли продаже указала не материнский капитал, а то что она ее приобретала за счет займов, в этом ей помогло агентство недвижимости которых она нанела для помощи продажи квартиры, помимо этого ей не давали согласие на продажу органы опеки, но по совету агенства она заплатила им и ей дали разрешение, тем самым они обманным путем продали нам квартиру, об этих действиях мы узнали только перед судом, когда меня обязали вернуть ей квартиру и самой несовершеннолетней остаться без жилья и своей доли. Уже просло 6 лет, но мне до сих пор и копейки не вернули за эту квартиру, в ФССП разводят руками и говорят не чем помоч не можем, в увд отказались принимать заявление, даже читать не стали, пожелали удачи.
Читать ответы (1)
Сергей
14.03.2020, 16:57

Как подтвердить отсутствие залога на автомобиле перед покупкой - советы экспертов

Хочу купить авто. В проверке указанно что был когда то в залоге у предидущих хозяев. Нынешний хозяин утверждает что залог снят и он когда покупал видел документ. И он готов подписать любой документ что если когда то окажется что всетаки она в залоге он все выплатит. Скажите какой документ можно составить и нужно ли его нотариально заверять.
Читать ответы (1)
Виктор
23.11.2020, 15:02

Как защититься от скрытых фактов замужества или женитьбы при покупке недвижимости

Как проверить сделку недвижимости на юридическую чистоту, если скрыли факт замужества или женитьбы на момент приобретения недвижимости. Можно ли в договоре купли-продажи как-то подстраховаться или обезопасить себя от претензий третьих лиц.
Читать ответы (2)
Аноним
03.04.2022, 12:25

Как защитить себя при покупке поддельных прав - опыт обмана и возможность написать заявление

У меня такая проблема, мне предложили купить права, я заплатил деньги, и естественно обманули, можно ли написать заявление на них, я знаю что этот человек делал права нескольким людям, знаю по именам даже где живут, и этого человека который делает права тоже знаю, вопрос в том что будет ли мне за это что нибудь.
Читать ответы (4)
Александр
26.06.2020, 17:48

Как вернуть деньги за б/у смартфон с царапинами - опыт попытки обмена и советы экспертов

Купил "новый" смартфон, невнимательно осмотрел его на кассе. Придя домой заметил, что на экране есть царапины, да и вообще смартфон бу. Принес назад в течение часа, написал претензию об обмене - мне отказали сославшись на то, что царапины я сам поставил. Есть два человека свидетеля от момента покупки и до обнаружения царапин. С момента покупки прошло 18 дней, возможно ли как-нибудь обменять смартфон или вернуть деньги через суд? Досудебную не писал, т.к. не знаю на что ссылаться.
Читать ответы (1)
Владимир
10.02.2020, 11:42

Как защититься от мошенников на сайтах продаж - опыт обмана при покупке токарного станка.

Обманули на сайте юле. Оплатил токарный станок с доставкой в сумме 85 т. р 13.01 2020 г после чего продавец заблокировал телефон и продолжает продавать много станков под другим именем и телефоном. Оплата производилась с сбер карты на сбер карту. Что делать?
Читать ответы (5)
Лариса
04.02.2021, 17:25

Как отказаться от страховки Несчастный случай при КАСКО - советы экспертов и опыт владельцев авто

У нас два транспортных средства оба застрахованы по полису КАСКО, каждый год нас обязывают платить за страховку как "Несчастный случай",данная страховка прописывается в полисе КАСКО в обеих полисах транспортных средств. Страховая Альфа. Суммы по КАСКО и так довольно то не маленькие. Можем ли мы отказаться от данной страховки.
Читать ответы (1)