Задолженности застройщика-банкрота - возможность зачета встречного требования от дольщика.

Застройщик банкрот, мы как и все дольщики должны были вступить в реестр кредиторов. Но этого не сделали, прошло больше двух лет. Стройка возобновилась, кто то уже продает свои квартиры, мы не можем, конкурсный управляющий сказал, надо вступать в реестр. Как это сделать сейчас? И вообще возможно это?

Решением районного суда вынесено судебное решение. Выдан исполнительный лист ООО. В соответствии с исполнительным листом к ИП на сумму 17000 руб. отделом судебных приставов возбуждено исполнительное производство в отношении ИП. Решением районного суда вынесено судебное решение. Выдан исполнительный лист ИП к ООО на сумму 15000 руб., но в отдел судебных приставов по возбуждению исполнительных производств в отношении ООО не предъявлены. ИП категорически не хочет пока это делать. Как возможно произвести зачет встречных однородных требований?

Добрый день, приобрели дебиторскую задолженность банкрота-застройщика. Основание - неисполнение в одностороннем порядке инвестором договора совместного инвестирования постройки жилья. Дом построен, сдан. Акт приема-передачи на квартиру не подписан. Имеем ли мы право как новые кредиторы взыскать с должника сумму по судебному решению (уже есть) и что в данном случае получается с квартирой? Мы ее будем обязаны выкупить?

Истец выиграл суд, но ответчик выиграл встречный иск. Суд постановил взыскать с истца по первоначальному иску стоимость госпошлины за подачу ответчиком встречного иска. Может ли быть выдан отдельный исполнительный лист на эту сумму или в этом случае возможен только зачет требований?

По договору купли-продажи приобреталась квартира от застройщика в сданом доме. После регистрации сделки в ЕГРН застройщик 87 дней тянул с передачей ключей, делая ремонт квартиры. В итоге он был выполнен и ключи переданы. (Отдельного договора на ремонт и его сроки нет, т.к его стоимость была включена в ипотеку. Квартира "уже как бы с ремонтом" по договору ипотеки). В договоре купли-продажи про сроки передачи сказано только следующее: 3.1 Квартира передается Продавцом Покупателю с момента регистрации перехода права собственности на Квартиру. Продавец передает Покупателю ключи от Квартиры и справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей в день передачи Покупателем Продавцу Выписки из ЕГРН где указан Покупатель собственником приобретаемой по настоящему договору квартиры. 3.2 Ответственность за сохранность Квартиры, а также риск ее случайной гибели или порчи несет Покупатель с момента передачи Покупателю квартиры. 3.3 Обязательства Продавца по настоящему Договору считаются исполненными после государственной регистрации перехода права собственности, передачи ключей и справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей. Возможно ли в данном случае потребовать неустойку за затягивание сроков передачи ключей и на какой закон ссылаться?

Купили частный одно этажный дом у застройщика. По тех паспорту высота потолка 3.3 метра, но она только в центре дома, а по периметру всего дома 3 метра. Могу я требовать устранить недостаток или перерасчёт стоимости дома?

Хотим купить недвижимость у первого владельца после застройщика (дольщик), нужно ли проверять факт передачи денег за квартиру текущим собственником застройщику? Будем благодарны за помощь.

Подаю заявление о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений застройщика-банкрота. Идёт процедура внешнего управления. Насколько я понимаю необходимо отправить заявление и копии документов в арбитражный суд, копию заявления должнику (застройщику), а вот, что нужно отправить внешнему управляющему? Аналогичный пакет документов, что и в суд или только копию заявления? Спасибо за ответ.

Недавно я заключил пари с одним человеком. По итогу я выиграл, но в ответ на мое требование об уплате причитающейся суммы мой "соперник" выплатил мне лишь часть суммы выигрыша. Что касается оставшейся части долга, то она, как заявила вторая сторона пари, подлежит прекращению зачетом встречного требования об оплате стоимости ранее проданного автомобиля, который он мне продал некоторое время ранее. Поэтому хотел бы узнать, насколько заявление второй стороны о зачете является правомерным. Может ли оставшаяся сумма и вправду сгореть путем зачета, как он и сказал?

Агенство по договору переуступке продало квартиру застройщика банкрота о чем узнали позже. Оплатили 60% стоимости-это 1190000. дом не строится хотя обещена квартира была в декабре 2011 г. в наличии договор переуступки от 01.06.2011 г и первоначальный договор долевого участия срок сдачи в котором 12.2009 г,который отдали уже после регистрации нашего т.е в 06.2011 г когда и работали с агенством по поиску квартиры. Можно ли обязать агенство выкупить эту квартиру самим а мне вернуть деньги? Как действовать в какой суд подавать заявление? Какая пошлина? Мы иногородние-отследить все не смогли все узнали позже. Все это происходит в Архангельске.

Прошу указать реквизиты закона, принятого госдумой 07.07.2020 о том, что теперь фонд защиты сможет выплачивать компенсации обмануты м гражданам вне зависимости от внесения в него взносов застройщика банкрота.

От банкрота застройщика дом переоформлен на ЖСК. Подрядчик с ген. подрядчиком, через председателя организовали оплату коммуналки (отопление и электричество) за счет членов ЖСК, не проводив общего собрания и голосования. Дом не сдан, допуска членам ЖСК нет. Законны или нет такие сборы?

Куда обращаться, если застройщик банкрот, а дом гарантийный?

Подать в суд на застройщика банкпота, из за него арестовали квартиру в Болгарии. Какие доки нужны для подачи в суд в болгарии.

Если застройщик банкрот на кого писать исковое заявления в арбитражный суд.

В 2013 г.застройщика признали банкротом. В 2015 г. была переуступка прав требований физ. лицом Петровым - физ. лицу Иванову (по договору Цессии). Будет ли произведена выплата возмещения Фондом 214 РФ. Иванову, учитывая, что Петров был включен в реестр требований участников строительства и по судебному решению подлежал удовлетворению прав.

Опасно ли покупать квартиру у застройщика - банкрота, если квартира у банка в залоге, а продаётся на эл. Торгах?

В суде первой инстанции был выигран суд о возмещении денежных средств застройщиком, но застройщики находятся в розыске, а их компания обанкротилась. Выходит денег спрашивать не с кого. Но, один из застройщиком является владельцем территории на которой планировалось построить дома дольщикам. Подскажите, можно ли изменить решение суда и вместо денег получить взыскания в качестве земельного участка?

Скажите пожалуйста НА" акте зачета встречных требований о долевом участии в строительстве жилого дома " между инвестором и соинвестором должны быть проставлены печати и подписи гл. бухгалтера?

Интересует вопрос о принадлежности детского игрового оборудования размещенного возле многоквартирных домов. На выделенном земельном участке, стоящем на кадастровом учете расположены 3 МКД, между домами застройщик установил игровые детские элементы (качели, горки и т.д.). застройщик-банкрот, документы на детское оборудование не передал, истребовать нет возможности. Все 3 дома находятся в управлении одной и той же УК. Кто является владельцем данного оборудования и как воспринимать пункт 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» где разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Заранее спасибо.