Начисление за 6 месяцев должен оплачивать второй собственник или наследник умершего?
199₽ VIP
Квартира в двух долях, один собственник умер. В УК свидетельство о смерти отнесли только через 6 месяцев. Начисление за 6 месяцев должен оплачивать второй собственник или наследник умершего?
Ответ отключен модератором
Почему за 6 месяцев должены оплачивать мы вступившие в наследство через 6 месяцев? Когда комуналкой прльзовался второй собственник! У меня дочь одна наследница на 1/2 и в этой квартире не проживали
Спросить
1. Дело в том, что наследство считается принятым с момента подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство, а не получения свидетельства о вступлении в наследство.
2. ЖКУ начисляется в основном от площади недвижимости.
3. Непроживание не освобождает от оплату за ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
4. Ваша дочь, как наследник должна погасить ПОЛОВИНУ от задолженности за эти 6 месяцев.
Это юридически правильно.
5. Однако, если в квартире есть счетчики, то по счеткам она платить не должна, тут можно и "Воевать", в том числе через суд.
С Уважением!
Спросить
Наследник умершего - ст. 1152, ст. 1175 ГК РФ - иного не видно.
Плюсом - ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - право собственности у наследник возникло сразу - ст. 1152 ГК РФ...
Спросить
Юрист забывает, что долги по коммунальным платежам взыскивают солидарно. Ответ неполный, если утверждать, что долги будут требовать только с наследника, т.к. это не так (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.323 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Ксения! Наследник, принявший наследство. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если он принял наследство, то должен оплачивать долги наследодателя в пределах стоимости принятого наследства. Однако кредитор в этой ситуации вправе взыскать согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" со всех солидарных должников (ст.323 ГК РФ), а уж потом они будет разбираться между собой: на основании ст.325 ГК РФ тот, с кого взыщут, вправе будет взыскать соразмерную долю с другого собственника.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
P.S. По ответу выше: статья 260 ГК РФ "Общие положения о праве собственности на землю" никакого отношения к вопросу не имеет.
Спросить
Это понятно мы неотказываемся платить по его долгам и кредитам. Мне непонятно почему УК не начислит за 6 месяцев второму собственнику?
Спросить
Это уже УК неправомерно все начисления на вас пытается повесить.
УК должны произвести начисления по 1/2 на каждого.
Спросить
Может просто в УК нет информации о втором собственнике, принявшем наследство (ст.1175 ГК РФ)? А на умершего не начисляют долги, т.к. в этом нет смысла. И в любом случае они вправе предъявить требования к наследуемому имуществу, но видимо руки не доходят.
Спросить
Нельзя сейчас взыскивать солидарно долги с долевых собственников.
Долги взыскиваются пропорционально доле.
Если собственника 2, то УК и РСО должны подать именно 2 заявления в суд.
Такие дела.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартир... указываете правильно, однако неверно читаете.
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
1. Все долги, в том числе по начислениям за ЖКУ оплачивает наследник, согласно ст. 1175 ГК РФ,
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
2. Однако, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Простыми словами:
Если доля стоит 200 000 руб., то долги могут перейти не более 200 000 руб.
3. Учитывая то, что собственников сейчас 2, то наследник, принявший наследство должен оплатить 50 процентов от 6-ти месячного долга, соразмерно доле.
4. Поэтому, да, наследник должен погасить, НО ТОЛЬКО часть задолженности.
Всех благ Вам!
Спросить
Должен платить наследник умершего, принявший наследство - долю в квартире.
Наследник получает права и обязанности наследодателя.
ГК РФ Статья 1112. НаследствоВ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Т.е. за эти 6 мес. должен платить наследник.
Спросить
А второй собственник который пользовался комуналкой 6 месяцев не должен платить!?
Спросить
За свою долю должен платить...
бремя содержания своего имущества согласно ст.210 ГК РФ
Спросить
В данной ситуации начисление за 6 месяцев должен оплачивать наследник умершего собственника. Наследник несет ответственность за долги наследодателя в пределах стоимости наследства, которое перешло к нему.
В данном случае, наследником умершего собственника становится иной собственник квартиры. Его доля в квартире увеличится до 100% и он будет должен оплатить начисления за 6 месяцев, которые не были оплачены умершим собственником.
Отмечу, что УК может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с наследника, если он не будет выполнять свои обязательства по оплате начисления за квартиру.
Ст. 1175 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте, Ксения! По вашему вопросу:
--------------------------------------------------------------------
1. В данном случае обязанность оплаты возлагается на наследника
2. Так как, в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имуществоСпросить
Добрый вечер, Ксения.
1)Смотрите, тут все довольно просто, постараюсь русским языком ответить.
2)То что отнесли свидетельство о смерти через 6 месяцев, роль не играет.
3)важно когда подали заявление о вступление в наследство, именно с этого момента идет срок.
4)Сейчас и нами словами, долг идет на разделение между собственникам 1/2, что был и наследником, кто вступил в наследство.
5)К сожалению, я понимаю ход ваших мыслей, но у нас такой закон, хоть и дурной иногда и не справедливый, но вот так...
6)Так что придется половину оплатить...
Хотя можете попробовать взыскать эту сумму со второго наследника, так как именно он пользовался комуналкой, но скажу шансов очень мало...
ст. 1152, ст. 1175 ГК РФСпросить
Мы подали заявление о вступлении в наследство за 2 недели до окончания срока 6 месчцев
Спросить
Ксения, я прошу прощения.
1)Я вас ввел в заблуждение, При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя).
2)Оплата ЖКУ в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.
3)Поэтому вы обязаны уплатить 1/2 долга.
Ст. 1152, ст. 1175 ГК РФ
Спросить
Конечно наследник платит, так как он вступает в наследство и все идёт на наследника.
Он в свою очередь отвечает в пределах принятого наследства.
Второй собственник и так платит за себя, а за долю другого собственника он платить не обязан.
Но в свою очередь, так как счет выставляется по квартире один, то со второго собственника также можно взыскать данное начисление.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если УК нарушает права, жалуйтесь в ГЖИ.
- см. ст. 1153, 1175 ГК РФ, ст. 20, 153-155 ЖК РФ
Спросить
Здравствуйте Ксения!
Принимая наследство, родственники получают имущественную массу в неизменном виде, как единое целое (ст. 1110 ГК). Это значит, что им переходит не только имущество умершего, но и доходы от такого имущества, а также обязательства в его отношении, в том числе бремя его содержания и уплаты налогов. Причем, сразу с момента смерти наследодателя - дата получения свидетельства о праве на наследство или регистрации квартиры в Росреестре значения не имеет. Квартира считается принадлежащей наследнику с момента открытия наследства, независимо от времени фактического вселения или регистрации прав (п. 4 ст. 1152 ГК). А, следовательно, бремя оплаты коммуналки также переходит к наследникам сразу после смерти. Если их несколько, обязанности переходят к ним в солидарном порядке. То есть, они должны оплачивать коммунальные платежи в равной степени в соответствии с размером долей в наследстве, на которые они претендуют
Спросить
Ксения, здравствуйте 🤝
Если наследник умершего не был оформлен и зарегистрирован в качестве нового собственника квартиры, то оплату за 6 месяцев должен производить второй собственник.
Внимание!
Наследство согласно ГК РФ, считается принятым с момента подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство, ЖКУ же начисляется в основном по площади недвижимости. Непроживание в жилом помещении. Не освобождает от оплату за ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
—————
Если наследник уже оформлен и зарегистрирован в качестве нового собственника, то он должен оплатить начисления за спорный период
—————
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьМожно ли прописать человека без второго собственника, второй собственник второй собственник за границей, но может выслать доверенность.
Как должны оплачивать капремонт пенсионеры 81 и 79 лет проживающие в пиватизированной квартире.
Наследство-квартира в равных долях с племяницей. На моей доле проживает моя дочь. Она оплачивает полностью всю квартиру с момента смерти собственика. Второй наследник должен оплачивать свою долю тоже с момента смерти или с момента вступления в наследство? Можем мы подать в суд за отказ оплаты своей доли вторым собствеником?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Квартира находится в общей долевой собственности (всего 2 собственника). Первый собственник проживает и прописан в этой квартире с еще одним человеком (всего прописаны двое). Второй собственник прописан, проживает и оплачивает коммунальные платежи в другой квартире.
Что именно и в каком процентном соотношении должен оплачивать второй собственник (живущий в другом месте)? и как это можно официально разделить?
У меня такой вопрос. В доме два собственника (я и моя сестра), но сестра уже не проживает в доме 4 года. Комуналку я плачу по среднему (по числу прописанных) Второй собственник должен оплачивать комуналку вместе со мной или нет? (дом не разделен по границам и счетчиков нет)
У меня такой вопрос: В квартире два собственника, один собственник умер, дети покойного собственника вступят в наследство, только через пол года. Может ли живой собственник впустить в квартиру квартирантов, на период 6 месяцев до вступления в наследство - без согласия будущих наследников? Если не может, то кто за умершего собственника должен оплачивать 6 месяцев квартирной платы?
Я собственник 1/2 квартиры, в ней прописан, но не живу там. второй собственник 1/2 части проживает а этой квартире и занимает полностью всю площадь квартиры, пользуется всей квартирой и услугами. Что я должен оплачивать по услугам ТСЖ если второй собственник пользуется всей площадью квартиры? Должен ли я оплачивать: 1)обслуживание. И услуги тсж? 2)отопление? Могу ли я отказаться от первого пункта? В квартире стоят счетчике на воду и свет. Спасибо всем кто даст ответ.
Если квартира приватизирована и у нее два собственнка, но прописан один собственник, второй должен оплачивать комунальные услуги? У прописанного собственника 3/4 у не прописанного 1/4
Один наследник оплачивал ком. Платежи 2 года. Второй наследник не оплачивал т.к там не проживал. Сейчас первый наследник хочет отсудить половину платежей. Имущество в квартире мы не делили. Обязан ли второй наследник оплачивать и как можно отсудить обратное? Спасибо.
По какому документу можно получить наследнику умершего все его сбережения на сберкнижке, и когда?
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: есть два наследника; один на свои средства похоронил умершего, опиачивает квартплату телефон, налоги и пр.,второй ни за что
платить не хочет. Если обрашаться в суд с иском об удержании половины затрат,
1.Можно ли до получения свидетельства о наследстве?
2.В суд какого города, где живут наследники или жил наследователь?
3.К мировому судье или по гражданским делам?
СПАСИБО. Надеюсь на ответ.
У меня умерла бабушка, владевшая приватизированной квартирой, а через месяц после нее умер мой отец, ее сын. На квартиру хотят претендовать сестра и брат моей бабушки. Мне сказали, что наследовать буду только я, по наследственной трансмиссии, как наследник умершего наследника.
Еще я слышала, что сейчас вышло новое положение, в соответствии с которым я, как внучка, по отношению к бабушке буду являться также наследником первой очереди, как правопреемник моего отца – наследника первой очереди. Это придало бы мне больше уверенности в случае спора с братом и сестрой бабушки.
Так ли это?
Спасибо.
В 2014 году после смерти отца я унаследовал гараж. Заявление о вступлении в члены ГСК (гаражно-строительного кооператива) не подавал, членом ГСК не являюсь. В марте 2017 года правление ГСК выиграло дело в мировом суде о взыскании с меня задолженности по уплате членских взносов за период с 2014 года по 2016 год (на суде не был, был в отъезде, пришло по почте решение суда). Когда ознакомился с делом, то с удивлением узнал, что в уставе ГСК есть такой пункт, что при унаследовании или покупке гаража новый его владелец АВТОМАТИЧЕСКИ становится членом ГСК и следовательно обязан уплачивать членские взносы. Вопрос законно ли это? Насколько я понимаю, чтобы стать членом ГСК нужно подавать заявление на вступление в члены ГСК, после чего и будет решаться вопрос о членстве в ГСК. Есть ли у меня шанс отменить данное решение и на какие пункты какого закона мне опираться в апелляционной жалобе?
Мне принадлежит половина квартиры, второй собственник умер, наследники ещё не оформили право собственности. Я хочу продать свою часть, должна ли я им первым предложить преобрести её или могу сейчас продавать без их согласия, т.к.они ещё не собственники?
Как зарегистрировать право собственности на 1/2 долю земельного участка. Собственник (наследник) второй доли дома умер (или отказывается от регистрации). участок ранее учтенный, есть кадастровый паспорт на весь участок. Хочу зарегистрировать право собственности на нее. имею свидетельство о наследстве на 1/2 дома. И архивную выписку из похозяйственной книги о принадлежности земельного участка наследодателю с 1954 года. В регистрации отказывают. Говорят необходимо только совместное обращение собственников частей дома. Есть ли выход из этой неразрешимой ситуации. Вот тебе и дачная амнистия по путински.
Унаследована третья часть квартиры между тремя наследниками. Двое наследников проживают в этой квартире, имеют свои части. Третий вступив в права наследования в квартире не появляется, никаких действий со своим наследством не совершает. Не теряет ли третий наследник права на наследство?
Договор дарения признан судом недействительным. В силу вступило завещание каждому по 1/2 квартиры. Наследник, который фактически принял наследство и проживал в этой квартире всю жизнь, получил свидетельство о праве на наследство только на 1/2 квартиры. В какой срок должен получить свидетельство о праве на наследство второй наследник.
Покупка участка в СНТ с неплатежеспособными долгами - оформление сделки и ответственность наследника
Покупаю участок в СНТ, прежний владелец умер 17 лет назад, участком никогда не пользовался. Наследник вступил в права на участок в 2014 году. Председатель СНТ насчитал 50 тыр долга по членским взносам и 60 тыр по целевым взносам. Ни я ни продавец платить этот долг не хотим. Как нам оформить договор купли-продажи? Может ли председатель СНТ препятствовать нам при оформлении сделки? Какие вообще долги должен оплачивать наследник и за какой период?
Я с мужем в разводе. Два месяца наз он умер. Сегодня пришли приставы и сообщили, что пока мы были в браке он взял кредит в банке Москвы и теперь я должна его выплатить. Что делать? Я не знала о существовании кредита, надо ли будет платить или долги должны оплачивать наследники?
Моей дочери 15 лет и по наследству ей причитается 1/3. Ей долю дают в квартире, можно ли как то документально оформить, что коммунальные услуги будет оплачивать второй наследник?
