Какие конкретно нужно собрать документы и где для оформления это сделки?

Здравствуйте Мария,

1. Вам нужно Свидетельство о Праве Собственности (получается в ФРС), кадастровый паспорт квартиры, экспликация (БТИ).

2. Оформлением документов должны занимать Даритель и Одаряемый, либо их представители. Документы о собственности сможет получить только сам собственник (Бабушка), либо ее представитель по доверенности. Если Вы будете Одаряемой, то Вы не можете получить доверенность от Бабушки и самостоятельно оформить дарение «самой себе» по доверенности. Обязательно нужно чтобы третье лицо, по доверенности от Бабушки «передавало в дар» бабушкину долю.

3. После сбора документов Вам нужно обращаться в Отделение ФРС и сдавать все документы на регистрацию.

4. Сын бабушки в сделке Дарения участвовать не должен и не может. Оповещать его об этой сделке по закону ни Вы, ни Бабушка не обязаны.

Также Вам нужно грамотно составить договор дарения. Постарайтесь избежать распространённой ошибки «скачивания образца» в свободном доступе, так как это зачастую может привести к признанию сделки недействительной по иску третьих лиц.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы, которые Вы хотели бы уточнить - кликните на кнопку "написать сообщение" слева, Я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

Мария, здравствуйте! Договор дарения доли в праве собственности на квартиру совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Но смысла в этом нет, так как это чуть дороже, а также нужно будет представить нотариусу множество ненужных для гос. регистрации документов.

Вам потребуются:

1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности (если есть) и его ксерокопия.

2. Если речь идет о приватизации , то заявление и договор передачи с ксерокопиями. То есть, правоустанавливающие документы с ксерокопиями.

3. Сам договор дарения в трех экз.

4. Если право в ЕГРП не было зарегистрировано, то кадастровый паспорт. Если цже зарегистрировано (есть свидетельства о гос. регистрации права собственности), то кадастровый паспорт не нужен.

Вот с этими документами Вы и бабушка или Ваши представители (представитель) должны обратиться в Управление Росреестра. Если это Москва - в любой отдел. Лучше записаться на прием через интернет, это удобнее.

Согласие отца не требуется, уведомлять его не нужно.

С уважением,

Харченко О.В.

Скажите пожалуйста,я правильно понимаю,что договор дарения необходимо заключать у нотариуса,во избежание дальнейших казусов?

Заранее спасибо за ответ!