Выставлен долг за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2014 год

Добрый день!

Для доказательства неправомерности выставленного долга за капитальный ремонт до 2015 года необходимо обратиться в управляющую компанию Кентавр, которой вы выплачивали деньги за капитальный ремонт до формирования Фонда капитального ремонта Приморского края.

Управляющая компания Кентавр должна предоставить документы, подтверждающие факт оплаты капитального ремонта в период с 2014 года и ранее. Если такие документы отсутствуют, то можно обратиться в органы власти, которые занимаются контролем за формированием и использованием Фонда капитального ремонта.

В данной ситуации необходимо руководствоваться Законом РФ "О защите прав потребителей", согласно которому потребитель вправе требовать от продавца предоставления доказательств о наличии долга. Также стоит учесть нормы Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы доказывания права собственности.

В целях максимально эффективного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юридическому консультанту с целью получения квалифицированной помощи.

На выставленное требование нужно направить письменный ответ на основе норм ГК об отказе в выплате.

Это не ваша проблема, а проблема новых собственников. Если вы законопослушны и знаете, что долгов за вами нет - ничего не предпринимайте. А доказать, что долга нет, можно только квитанциями об оплате, если они сохранились. Ну или банковскими транзакциями, т.е. выпиской из банка по этим платежам.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в Фонд капитального ремонта Приморского края с запросом на предоставление документов, подтверждающих наличие долга за капитальный ремонт до 2015 года. Также можно обратиться в управляющую компанию Кентавр с запросом на предоставление квитанций об оплате за капитальный ремонт в указанный период. Если управляющая компания не сможет предоставить такие документы, то можно обратиться в суд с требованием о признании долга неправомерным и его аннулировании. Важно иметь в виду, что срок исковой давности для данного случая составляет 3 года, поэтому необходимо действовать быстро.