Можно ли его продать, без переоформления?

Добрый день, продать может только собственник участка. Необходимо в судебном порядке признавать право собственности на наследственное имущество. Если наследство никем не принято, то имущество перешло в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится. В таком случае посторонний человек может претендовать на участок и дом только на торгах.

Здравствуйте Ольга

Наследуйте и продавайте земельный участок, земельный участок не может иметь статус - аварийный.

Продать земельный участок, дом, квартиру, комнату вправе только собственник или его представитель после регистрации в Росреестре через МФЦ права собственности на эти объекты недвижимости.

Кадастровый инженер вправе принять заказ на межевание только от собственника земли или его представителя по нотариальной доверенности.

Наследники умершего человека вправе выдать нотариальную доверенность своему представителю с правом подачи в суд иска, оформления права собственности на дом и землю и продажу и т.п. Один представитель не может быть одновременно и продавцом и покупателем.

Наследники или адвокат вправе обратиться к нотариусу, получить свидетельство или отказ, подать в суд иск о включении дома и земли в наследственную массу, признании права собственности на дом и участок земли, после вступления решения суда в силу зарегистрировать право собственности в Росреестре и потом продать недвижимость.