Можно ли продать квартиру где часть квартиры была выкуплена средствами мат. капитала.?
Если доли детям выделить у бабушки.?
Так как мы уже взяли дом в ипотеку, знаем что в ипотечном доме выделить не льзя пока не погасить её.
Здравствуйте. Все только с разрешения органов опеки
Спросить
Можно с разрешения органа опеки.
Спросить
Вам надо обратиться в орган опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ася!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с этим вопросом объективно, а тем более, с помощью чьих-то кратких ответов или обыкновенных отписок без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми обязаны знакомиться все родители при использовании ими материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 или кратко - Правила № 862.
Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В-третьих, вы можете продать квартиру, часть которой была куплена с доплатой материнским капиталом, после выделения в ней долей членам своей семьи, в т.ч. и несовершеннолетним своим детям, с разрешения Органа опеки и попечительства (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"), где Вам подробно разъяснят, как это можно сделать.
В-четвертых, государство выделяет родителям детей суммы материнского капитала для конкретных целей на основании Федерального закона № 256-ФЗ, который родители обязаны знать как "таблицу умножения" и соблюдать. Кто не желает соблюдать этот Закон, с теми наши прокуроры рано или поздно в судах жестко разбираются. Более подробно об этом с примерами из судебной практики смотрите здесь www.9111.ru
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по искам прокуроров к родителям, которые нарушают Федеральный закон № 256-ФЗ, на ваш юридический вопрос № 20474513 было для Вас полезным.
Спросить
