Огромное спасибо за ответ! У меня в продолжении данной темы есть ещё вопрос. В четверг муж получил бумагу из департамента.

Девушка сирота имеет сохранное жилье на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ½ доли дома. Вторым собственником данного жилого помещения является дядя. Жилое помещение представляет собой деревянный дом, без коммунальных удобств, с печным отоплением. В доме одна комната и кухня. Общая площадь дома составляет –28,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована одна девушка. Из актов обследования жилья принадлежащего ей видно, что в доме необходим капитальный ремонт, проживание в данном жилом помещении невозможно. Администрация детского дома обращалась с ходатайством в администрацию где находится жилье о проведении ремонта или установлении факта невозможности проживания Девушки в этом жилье. Получили ответ о том, что поскольку данное жилое помещение находится в общей долевой собственности девушки, законодательство не поясняет порядок ремонта таких жилых помещений. На последний запрос администрации детского дома в управление образования о проведении проверки сохранности жилья получили ответ о невозможности проведения обследования жилищных условий дома, так как в настоящее время там проживает дядя, который не разрешил провести обследование и вести разговор о ремонте жилого помещения будет, когда девушка вернется из детского дома. Подскажите что делать?

При приеме на работу на ОАО ПКФ "ВКЗ" в 2001 году данная организация предоставила мне общежитие. Общежитие не является собственностью "ВКЗ", но стоит на балансе "ВКЗ", оно находится в федеральной собственности. При вселении в общежитие не заключался договор найма жилого помещения, но в ордере на вселение есть оговорка, что данное жилое помещение предоставляется на период работы на данном предприятии (причем в ордере нет моей подписи в получении ордера на вселение). В мае 2008 г. я уволилась по собственному желанию. Подскажите, могут ли меня выселить из данного общежития?

Мой супруг является сотрудником органов внутренних дел и в данный момент находится на пенсии по выслуге лет. За время прохождения службы и по достижению 10 лет временной прописки получил постоянную прописку в Москве, эта прописка была по месту общежития для милиционеров. Ситуация сложилась так, что он был только фактически прописан в общежитии, но все время проживал на территории супруги. А за ним только числилось, что он там прописан, а комнаты и фактических метров в общежитии он не занимал. В данный момент данное общежитие передали в город и тот кто там был прописан и проживал (реально) стали счастливыми обладателями квартиры. А супруг на данный считается бомжем, т.е у него якобы есть прописка, но фактически её у него нет, так как мест для заселения в общаге нет и договора о найме жилья у него тоже нет. Как в данный момент поступить? Департамент по жилью, выдал какую-то бумажку, что его вопрос находится на рассмотрении и выявляются на территории общаги незаконные жители. Сколько это выявление будет происходить не понятно. Что все это время муж будет бомжом, без прописки и жилья. И ещё, ему сказали, что он не имеет права на компенсацию по приобретению жилья. Заранее спасибо за ответ.

Я и моя семья (родители и брат) проживаем в неблагоустроенном общежитии. Раньше данное общежитие находилось на балансе Кирпичного завода, затем завод обонкротился. В процессе банкротства решался вопрос о передаче данного общежития в собственность городу. Город не принял себе на баланс общежитие из за ветхого состояния. Завод перестал существовать. В настоящее время на земельном участке где стоит общежитие планируются строительные работы. Строительная компания отказывается предоставить жилье. Скажите пожалуйсто имеет ли компания право отказать в предоставлении жилья, если нет (и если да) то в соответствии с какмими нормативными документами. Кроме прописки всех членов семьи в данном общежитии никаких иных документов удостоверяющих какие либо права нет.

Я проживаю в общежитии по договору социального найма, данное общежитие находится в муниципальной собственности. Мною было принято решение о приватизации занимаемой жилплощади. Обратилась в администрацию с заявлением о приватизации, спустя некоторое время получила отказ в письменной форме следующего содержания: "Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации... на ваше заявление о приватизации отказывает вам в связи с тем, что данное жилое помещение находится в общежитии. 1) В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ": "Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях (выделено), в... 2) В договоре найма № ... жилого помещения в общежитии указаны 2 (две) жилые комнаты, а в техническом паспорте 1 (одна) жилая комната, в связи с этим невозможно определить в натуре имущество безвозмездно в собственность." Подскажите, пожалуйста, правомерен ли данный отказ, есть ли поправка к вышеуказанному ФЗ о том, что имеется возможность приватизации жилого помещения в общежитии, имеет ли смысл обращение в суд?

Мы проживаем в общежитии (комната 18 кв. м.-3 человека), находящееся в собственности Свердловской области и закрепленного на праве оперативного управления за Техникумом «А», на основании заключенного Договора найма жилого помещения, и имеем постоянную прописку по данному адресу с 2001 г. по настоящее время, другого жилья нет. Комната в общежитии была получена в связи с трудоустройством в Техникум «А». Отработав в «А» более 10 лет, наниматель вышла на пенсию по старости с этого места работы. Сейчас нас хотят переселить на окраину города, в другое общежитие, где комнаты по 12 кв. м., нет горячей воды, т.к. котельная не работает. Нам выдали уведомление, в котором содержится следующая информация: «Вы являетесь нанимателем и проживаете в жилом помещении – ком. №..в здании общежития, расположенного по адресу:.., на основании договора найма жилого помещения №..от.. В связи с реконструкцией 5 этажа Вам и членам вашей семьи надлежит в срок до 30.04.2015 освободить жилое помещение, оплатить задолженность, сняться с регистрационного учета и сдать жилое помещение в установленном порядке. Для получения подробной информации по вопросу переселения в другое жилое помещение в здании общежития по адресу:…., Вам необходимо обратиться к заведующему общежитием …. В случае не исполнения указанного требования в установленные сроки будет решаться вопрос о Вашем выселении в судебном порядке.» Какие есть варианты разрешения данного вопроса о переселении, если мы не согласимся переехать в другое общежитие?

Я проживаю в общежитии, принадлежавшем ранее ПО «Невский завод» (г. Санкт-Петербург) и стою в очереди на улучшение жилищных условий с 1983 года, как молодой специалист, пришедший после распределения на предприятие. В 1998 году по внутреннему ордеру предприятия я постоянно зарегистрирован (прописан) в конкретной комнате данного общежития. В 2000 году наше общежитие передано в городское Управление общежитий. Летом 2004 года наше общежитие получает статус жилого дома, и я получил городской Ордер на жилое помещение в коммунальной квартире (комнату, в которой проживаю с 1983 года и прописан постоянно с 1998 года). Осенью 2004 года на основании полученного Ордера перерегистрирован как постоянно проживающий в этом помещении. Договор соц. найма я не успел заключить по причине передачи нашего дома с 15 декабря 2004 года по 15 января 2005 года из одной эксплуатационной службы в другую, т.к. 1 января 2005 года наш дом передан на баланс в городское управление жилым фондом. По Федеральному закону от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» "Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года…". Могу ли я приватизировать это жилое помещение, в котором сейчас поживаю и постоянно зарегистрирован, заключив договор социального найма после 1 марта 2005 года? Могу ли я полностью распоряжаться приватизированным жилым помещением (комнатой), или существуют определенные ограничения на данный тип жилых помещений? Спасибо. Игорь В. Михкиев.

Сотрудник полиции совместно с супругой снимают жилое помещение у матери супруги. В собственности ни сотрудник, ни его супруга не имеют жилых помещений. Однако, жилищная комиссия отказала сотруднику в выплате денежной компенсации за наем жилого помещения. Правомерен ли данный отказ?

Суть проблемы в следующем. Я и моя семья проживаем в общежитие, которое принадлежит муниципалитету. Основанием для вселения служил ордер. И в настоящее время это единственный в меня правоустанавливающий документ. Договор социального найма администрация города с нами не заключает. Выдержка из письма "Граждане проживают в данном доме на условиях найма жилого помещения в общежитии. Имеющийся у вас ордер является достаточным правоустанавливающим документом на занимаемое Вами жилое помещение. Данный ордер является действительным и не требует замены. Учитывая вышеизложенное, законных оснований для заключения договора соц. найма нет". Муниципалитет продал здание общежития. В этом доме будут офисы. Начинаются ремонтные работы. Ходят слухи, что жильцов расселять не собираются, т.е. мы будем выселены, так как нет договора соц. найма. Имеет ли право администрация выселить жильцов не предоставив взамен другое? Есть возможность приватизировать комнату через суд. Если это будет моя собственность, предоставят ли мне социальное жилье при расселении?

В 2007 году супруга получила от Муниц. Учережд. Жилищная служба комнату в общежитии, где и работала. Ордер был выдан. В 2008 году МУЖилищная Служба была ликвидирована. Появилась Управляющая компания. Уже семь лет бегаем по инстанциям и нем можем найти ордер, в архивах ни где нет. Узнали что данное помещение даже не состоит на балансе города. Получили доверенность от Департамента Имущественных отношении на оформление тех документации. В ЦТИ запросили тех паспорт, выдали с отметкой не законная перепланировка (действительно установлена перегородка из гипсокартона). Администрация района претензии не имеет к данному помещению. Обратились в МКУ Управление Жилищным фондом заключить договор соц найма, отказали. Потому что у них нет в реестре данного помещения. Мы лично бегали и получили бумагу что данное помещение внесено в реестр муниципалитета, имеется и номер, главное числится как жилое, и в тех паспорте с отметкой не законная перепланировка отметка жилое помещение. На повторный запрос ответили нет оснований для заключения договора, архивы не были все переданы из районов. Обратились в суд, на предварительном заседании из всех вызванных ответчиков, Департаменты, администрация, Управление жил фондом ни кто не явился. Судья молодой смеётся говорит живите как жили без документов, а мы даже не прописаны в данной комнате, но коммунальные платежи оплачиваем всё это время 7 лет. Помогите хотя бы советом, сил больше нет.