Как быть с застройщиком?

Сейчас в новостройке проведен 1 провайдер от застройщика. Что нужно сделать, чтобы провести в дом других провайдеров? Спасибо!

Сейчас в новостройке проведен 1 провайдер от застройщика. Что нужно сделать, чтобы провести в дом других провайдеров? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какие платежи необходимо производить за квартиру при оформлении права собственности на нее?

Мой вопрос состоит в следующем. Я купила квартиру у застройщика на стадии строительства - заключен договор долевого участия. Далее в указанные сроки квартира мною был принята в результате чего между мной и строительной компанией был подписан акт приемо передачи квартиры от 24.09.2012 г. (все условия договора долевого строительства выполнены и стороны не имеют притензий). На данный момент я занимаюсь оформлением данной квартиры в собственность. Должна ли я платить за квартиру за период с 24.09.2012 г. по дату получения свидетельства о собственности? На данный момент не определена форма правления домом, так как многие жильцы не являются официальными собствеениками.

Читать ответы (3)

Как безопасно перевести деньги со счета в Сбербанке на р/с застройщика по ДДУ без последующих проблем

Вопрос: Как грамотно перевести денежные средства со счета в сбербанке на р/с застройщика по ДДУ, чтобы в дальнейшем, не было проблем ни у меня, ни у застройщика.

Читать ответы (1)

Возможно ли закрыть вторую часть платежа ДДУ по ипотеке? Ответ банков и застройщика.

Вступил в договор ДДУ с застройщиком с открытием счета эскроу, первую часть платежа 50% согласно графику внёс, вторая часть 50% запланирована на 2024 год. Подскажите пожалуйста, можно ли по договору ДДУ вторую часть платежа в 2024 закрыть ипотекой? Так как подведя все расчеты, скорее всего не смогу закрыть собственными средствами. В договоре нигде такую информацию не нашёл, кроме переуступки прав требования, а со слов застройщика можно это сделать. Пойдёт ли банк на это?

Читать ответы (1)

Кто ответственен за ремонт дорог в коттеджном поселке - управляющая компания или застройщик?

В коттеджном посёлке собственник земель общего пользования Управляющая компания. Ей из передал застройщик. Можем ли мы обязать ее отремонтировать дороги, так как дороги разбиты?

Читать ответы (1)

Компенсация за некачественный ремонт от застройщика, какие документы необходимы предоставить юристу?

Читать ответы (7)

Застройщик обманывает клиентов, предлагая квартиры недели с большими скидками

Здравствуйте. На сайте застройщика нам поссчастливилось забронировать Квартиру недели, это квартиры с большой скидкой. На е мейл пришло подтверждение брони, код брони, и приглашение в трехдневный срок явиться в офис продаж для заключения договора. Но пройдя по ссылке в этом же письме выяснилось, что эта квартира якобы давно продана. Подозреваю, что застройщик обманывает людей и квартир недель вообще либо не существует, либо их продают третьим лицам. Можно ли обязать застройщика продать подобную квартиру по цене Квартиры недели? Как подтверждение у нас есть письмо с официального сайта. Спасибо!

Читать ответы (4)

Проблема с водомерным счетчиком в новострое - выставление счета на ущерб и смута о дальнейших действиях

Купили дом в новострое, лопнул водомерный счетчик, который выдал застройщик! Сосед выставляем счёт 200000 ущерба мне. Не понимаю в чем моя вина и что теперь делать.

Читать ответы (1)

Несоблюдение сроков сдачи дома - что делать

Я являюсь дольщиком в строящемся микрорайоне. По договору застройщик должен был сдать дом до 1 июля 2016 года, но до сих пор не сдал. Какие мои действия?

Читать ответы (1)

Застройщик не выполнил обязательства по ДДУ - как требовать возведения перегородок и перезамера площади?

По договору ДДУ застройщик должен возвести межкомнатные перегородки высотой в 2 блока. По факту их нет. Застройщик сообщает, что площадь кв увеличилась на 1.9 м 2 и нужно доплатить за них (согласно договору). Но также в договоре указано, что замеры площади застройщик проводит после завершения строительно-монтажных работ. Могу ли я требовать возведение перегородки и перезамеров площади от застройщика и как это сделать правильно? Куда обращаться в случае отказа?

Читать ответы (1)

Недвижимость в опасности - права жителей нового многоквартирного дома нарушены новым застройщиком

Живу в новом многоквартирном жилом доме уже 5 лет. Территория застройщиком полностью не была освоена. Жителями дома за собственные деньги была благоустроена парковка, которая выходила за пределы земельного участка не более чем на 1 м (точнее 50-80 см) и которая не была до конца узаконена. А именно не поданы документы и соответственно не внесены изменения по межеванию территории в ЕГР. Затем застройщик сливается и распродаёт частями оставшуюся территорию. И сейчас приходит новый застройщик, который претендует не только на неузаконенную часть парковки, но и на часть земельного участка, который принадлежал нашему дому. Правомерны ли действия нового застройщика и как поступить жителям нашего дома в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Могу ли я вернуть деньги за некачественный ремонт от застройщика?

Читать ответы (1)

Ответ банка на получение кредита по программе Сбербанка 888 требует регистрации договора с застройщиком в ФРС - что делать

Мне дали положительный ответ на получение кредита (ипотеки) по программе Сбербанка 888. Как мне сказали в банке, договор с застройщиком должен быть зарегистрирован в ФРС. А регистрируются в ФРС, насколько я знаю, только ДДУ. А застройщики же работают не только по ДДУ, но и по ПДДУ, ЖСК и др., которые не регистрируются в ФРС. Как быть?

Читать ответы (1)

«Суд признал договор с Жск заключенным с застройщиком, уклоняющимся от регистрации ДДУ»

Договор с Жск был признан судом ДДУ заключённым непосредственно с застройщиком ООО. От регистрации дду данное общество уклоняется. Можно ли использовать закон о защите прав потребителя для определения подсудности (по месту регистрации истца) при подаче иска о госрегистрации дду по решению суда?

Читать ответы (6)

Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?

Застройщик навязал подписать платный Договор за регистрацию ДДУ силами Застройщика. Отказ от такого Договора влек за собой отказ со стороны Застройщика подписать Договор ДДУ. Все было подписано, а через пару дней Застройщику было направлено заявление о расторжении Договора платных услуг по регистрации ДДУ с просьбой самостоятельной регисрации. Однако Застройщик все равно самостоятельно зарегистрировал ДДУ после заявления на расторжение. И деньги не вернул, на претензию не реагирует.. Возможно ли их вернуть в судебном порядке?

Читать ответы (3)

Возможность не доплачивать за увеличение площади квартиры после изменения проекта - нарушение со стороны застройщика?

Для подписания акта приема-передачи квартиры застройщик просит оплатить за увеличение площади квартиры относительно площади в договоре. В ДДУ этот пункт есть. Делали переобмер ПИБ, метры действительно есть, но также есть и изменение проекта, а именно изменили расположение вентиляционных блоков, что привело к ухудшению качественных характеристик помещения (выступы в кухне и туалете, уменьшилась кухня, увеличился туалет). Таким образом, я считаю что увеличение квартиры возникло не в результате особенностей строительства, а это отклонение от проекта, не обусловленное технологически. Должен ли был застройщик согласовать со мной это изменение, является ли это нарушением с его стороны? В связи с этим есть ли возможность не доплачивать за лишние метры?

Читать ответы (1)

Возможность Застройщика изменять условия договора долевого строительства - как это может повлиять на дольщиков?

Что означает данная формулировка для дольщиков? Означает ли это, что эти изменения могут быть сделаны в одностороннем порядке, только Застройщиком? Застройщик имеет право: Изменить цену договора, в том числе стоимость 1 кв. м в случае изменения характеристик и (или) состава объекта долевого строительства, и (или) включения дополнительных опций в объект долевого строительства, и-или) включения элементов чистовой отделки в случае прочих изменений в объекте долевого строительства. Вмказанных случаях Застройщик направляет Участнику долевого строительства уведомления. Участник долевого строительства обязуется в течении 10 тдней явится в офис Застройщика для заключения дополнительно соглашения об изменении условий Договора, в котором предусматривают в ом числе (но не исключительно) состав, характеристики, цену Объекта долевого строительства, стоимость 1 кв. м долевого строительства. И это возможно в одностороннем порядке? В если дольщик будет не согласен? И насколько может быть увеличена цена 1 кв. М?

Читать ответы (1)

Как внести нашу компанию в реестр кредиторов поставщика, который был признан банкротом?

Фирма, которая должна нам по договору поставки 85000 р., признана судом банкротом и в отношении нее открыто конкурсное производство. Как добиться внесения в реестр кредиторов нашей компании?

Читать ответы (1)

Задержка завершения строительства дома и возможность получения неустойки - права и вопросы участника долевого строительства

Я являюсь участником долевого строительства дома. В январе 2015 г я подписал с застройщиком договор, где он оговаривает срок завершения строительства дома 2 квартал 2015 года. К этому времени дом не был сдан. Затем застройщик перенёс на 3 квартал. Потом на четвёртый 2015. последнее уведомление гласит о том что застройщик закончит строительство в 1 квартале 2016 года. При этом я никаких документов на согласие кроме первоначального договора не подписывал. Хочу у вас спросить сколько раз может застройщик переносить дату окончания строительства? И могу ли я рассчитывать на неустойку после завершения строительства и передачи дома жильцам?. спасибо.

Читать ответы (2)

Куда обратиться, если застройщик не возвращает долг?

Вечер добрый! У меня к Вам такой вопрос, подскажите, пожалуйста, куда обращаться, если застройщик не возвращает долг. Часть долга она мне вернула, в марте этого года она дала мне гарантийное письмо, что обязуется в конце марта отдать мне, оставшиеся деньги, но до сих пор не вернула ни рубля. Как мне вернуть свои деньги, она ими пользуется уже 4 года. Спасибо.…

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59