Как оспорить отказ супруга в продаже квартиры, полученной в наследство
У супружеской пары есть в браке квартира, однако квартира была куплена на денежные средства, в результате продажи квартиры полученной в наследство от родителей жены. На данный момент жена хочет продать квартиру, муж не дает согласие свое на продажу. Можно ли оспорить отказ супруга в предоставлении согласия на продажу квартиры?
Нужно обращаться в суд с иском о признании квартиры личной собственностью супруги на основании ст 36 СК РФ
Спросить
Здравствуйте! Оспорить отказ супруга в даче согласия на отчуждение жилого помещения невозможно, ссылки коллег в предыдущих комментариях, в том числе и на возможность, в судебном порядке, со ссылкой на ст. 36 СК РФ, мягко говоря, некомпетентны.
Спросить
Здравствуйте.
Да, но!
Если вы сумеете доказать солидными доказательствами что деньги вы получили именно от продажи родительской квартиры и сразу же купили эту квартиру. Это выписки из банка, договора.
Спросить
Здравствуйте.
Проблема заключается в том, что квартира была приобретена по возмездной сделке и в период брака. Поэтому для всех потенциальных покупателей и для регистрирующего органа такая квартира является общим имуществом супругов. Поэтому и требуется согласие другого супруга на продажу.
Решить эту проблему можно только в судебном порядке. Необходимо обращаться в суд с иском о признании квартиры личным имуществом супруги. В ходе судебного разбирательства нужно будет доказывать тот факт, что квартира была приобретена именно за счёт денежных средств, вырученных от продажи квартиры, полученной по наследству. Если докажете, то квартира будет признана Вашим личным имуществом Соответственно, согласие супруга на сделку не потребуется.
Спросить
Умерла супруга которая владела квартирой получившая в собственность от матери по дарственному договору до свадьбы. Какая доля причитается мне и несовершенолетнему ребенку (5 лет). В квартире прописан я,несовершенолетний ребенок и теща. Есть еще отец но он не прописан и брат супруги.
Добрый день,
В данном случае если не было оставлено завещание, то наследовать вы будете по закону. При этом значение не имеет, какая была собственность - брачная или добрачная, и кто и где был прописан.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Спросить
Здравствуйте!
наследники первой очереди - супруг . дети . родители - все в равных долях
Спросить
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Наследниками являетесь вы, ребенок, тесть и теща, все в равных долях по 1/4. Ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьТребуется ли согласие супруга на продажу автомобиля?
Уважаемая Лена! Если это договор купли продажи, то да. Если по доверенности то нет. С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьУважаемая Лена! Но на практике регистрационные палаты требуют согласие супруга, а нотариусы при оформлении доверенности нет.
СпроситьКак можно будет отменить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, котрое было получено за меня отчимом, я за получением не обращался, никаких документов не представлял. И второй вопрос: Можно отменить продажу квартиры, если супруга согласия на продажу квартиры не давала, прошло уже больше 5 лет.
С уважением, Роман.
Вы, как заинтересованное лицо, можете обратиться с соответствующим требованием в суд по месту нахождения спорного имущества (квартиры). Просить отменить договор приватизации и, соответственно, государственную регистрацию этой сделки. Продажу квартиры, т.е. договор купли-продажи жилого помещения, как и любую сделку можно оспорить в судебном порядке. Мотивация - отсутствие согласия другого сособственника (если супруга им являлась).
Спросить
По первому вопросу Вам нужно обратиться в прокуратуру.Будет проведена проверка и будут приняты меры прокурорского реагирования
Оспорить договор купли -продажи можно в пределах срока исковой давности,а он уже прошел
СпроситьПродал машину а через несколько дней подал на развод. Может ли бывшая супруга оспорить продажу машины в суде чтобы я ей отдал часть суммы от продажи. За машину моя мама платит кредит потребительский. Брала кредит мать потребительский чтобы добавить на машину.
ДД, квартира покупается по ипотеке, нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, если квартира куплена в браке?
Простой:
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры супруги, полученная ей в ходе приватизации во время брака, причем супруг в приватизации не участвовал и к данной недвижимости никакого отношения не имеет?
Это не совместно нажитое имущество, когда согласно ст 35 СК РФ требуется согласие супруга на продажу В данной ситуации такое согласие не нужно.
Спросить
В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласия другого супруга.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьВ октябре 2003 г. в нотариальную контору обратилась сестра просьбой удостоверить согласие супруга. На продажу квартиры. Из за документа на квартиру - договора купли-продажи - следовало, что квартира приобретена сестрой. В 1999 году, а в брак они вступили в 2001 г. Нотариус отказал в удостоверении согласия супруга на продажу, мотивируя тем, что предъявленные документы подтверждают, что квартира является собственностью сестры прав ли отказ нотариуса? Требуется ли обязательное нотариальное удостоверение этого согласия? Изменились ли бы условия, если брак между супругами был зарегистрирован в 1999 году, и, возможно, было бы оформление прав собственности по долям в общем имуществе супругов?
Нотариус правильно отказал, т.к. это не совместно нажитое имущество.
С уважением.
СпроситьМожно ли вообще оспорить куплю - продажу квартиры супругом если в моем (жена) подписанном согласии на продажу квартиры прописано: продать за цену и на условиях по своему усмотрению.
Здравствуйте, Дарья.
Нет, нотариально заверенное согласие, на совершение сделки, Вы давали в добровольном порядке и не можете его оспорить.
Спросить
Супруга является единоличным собственником квартиры, которую она получила по договору передачи в собственность при приватизации в 2005 году из государственного жилого фонда. Свидетельство о государственной регистрации права выдано ей без ограничений (обременений). Натариально заверенное согласие супруга на приватизацию супругой квартиры с отказом его от участия в приватизации имеется. Требутся ли натариально заверенное согласие супруга на продажу супругой квартиры третьему лицу?
В данном случае - не требуется. Другой вопрос, что если супруг откажется в добровольном порядке выезжать из этой квартиры, то никаким образом его нельзя заставить съехать или сняться с регистрационного учета.
Поскольку, давая согласие на приватизацию и отказываясь от участия в ней, супруг приобрел право пожизненного пользования данной квартирой. Даже не смотря на то, что право собственности он здесь не имеет.
Ст. 19 "Вводного закона" (о введении в действе ЖК РФ).
Всего доброго.
СпроситьЯ в законном браке была выдана земельный участок государством земельный участок оформлен на меня имею я право продать земельный участок без согласия супруга.
Смотря на каких условиях вы получили этот земельный участок. Нужно знать все детали. Скорее всего на продажу все таки согласие супруга потребуется, если земля приобретена в браке.
СпроситьПропишите подробнее условия предоставления земельного участка. Согласно той информации, которая есть в наличии, согласие супруга все-таки потребуется.
Спросить
Нужно ли оформлять согласие супруга на продажу квартиры, если этот супруг передал квартиру в собственность своей супруге по договору дарения? Какие последствия для покупателя?
Если договор дарения оформлен официально, с регистрацией, то согласия не требуется.
Спросить
Никаких последствий для покупателя.
Такого согласия не требуется, так как квартира получена одним из супругов по безвозмездной сделке.
СпроситьНужно ли запрашивать согласие супруга на продажу квартиры, если квартира была куплена в ипотеку за год до заключения брака? Я покупаю в ипотеку.
Нет, не нужно брать согласия, квартира приобретена в ипотеку до брака, это только Ваша собственность.
Спросить
Здравствуйте!
Не установлено такого срока
Пока не отозвал сам, то оно действует бесконечно.
Спросить
Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, если квартира куплена до заключения брака. Сейчас супруги в браке.
Нет, не нужно. Согласие супруга требуется лишь в случае продажи совместной собственности.
Спросить
