Задолженность по ЖКУ непроживающего в квартире собственника

• г. Москва

Ситуация такая:

У квартиры 3 собственника. Один из них в квартире прописан но не проживал и не оплачивал ЖКУ (при этом ежегодный налог оплачивал), А ЖКУ всё время полностью оплачивали остальные собственники (точнее 1 из них). Затем от проживающего в квартире собственника был подан иск с требованием к непроживающему в квартире собственнику выплатить 1/4 от общей суммы ЖКУ (включая расходы за электричество и воду) за последние 7 лет (в течение которых должник не проживал в данной квартире).

Обязан ли не проживающий в квартире собственник полностью оплатить ЖКУ за все 7 лет и какие меры могут быть приняты против него в случае его отказа оплачивать долг?

И имеет ли он право в данном случае предложить выкупить его долю остальным собственникам или предварительно он должен оплатить задолженность?

Большое спасибо.

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

1. Платить собственник обязан даже если не проживает

2.Взыскать солидарный долг могут другие собственники

3. Можно заявить срок давности 3 года

4. При доказательствах проживания в другом месте, за один платить придется в том числе за электричество, но за электричество в квартире нет

Спросить
Пожаловаться

Дмитрий добрый день! В данном случае вы можете оспорить оплату за воду, газ, электричество. Предоставив документы длительного отсутствия в данном жилом помещении.

Спросить
Пожаловаться

Нужно заявить о применении срока исковой давности.

Спросить
Пожаловаться

Если в кв-ре стоят счетчики на электричество и воду, то непроживающий там длительное время собственник вправе заявить требование об уменьшении суммы исковых требований, т.к. не пользовался данными видами услуг. Уменьшить сумму за отопление кв-ры и расходов на содержание общедомового им-ва не получится. Кроме того, он имеет право обратиться в суд с письменным возражением относительно искового срока давности. В этом случае, суд примет решение о взыскании суммы долга за последние 3 года. Наличие задолженности по КУ не влияет на право распорядиться своей долей, но, по договоренности с сособственниками, стоимость доли может быть уменьшена на размер долговых обязательств. См. ЖК РФ: Раздел VII. Плата за жил. помещение...; Главу 12 ГК РФ; ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Суть вопроса - В квартире прописано 4 взрослых, 2 несов. Летних ребенка. Человек не живет 20 лет в квартире и не выписывается. Когда поставили вопрос ребром - он сказал, что не будет выписываться и через суд планирует, как истец, разделить лицевой счет на пару со своей матерью. Как его выселить и разделить счет без него?

Я собственник квартиры, работаю в другом регионе, следовательно в квартире не проживаю, могу ли я получить субсидию на оплату услуг ЖКХ или перерасчет услуг ЖКХ, справка с работы имеется? Что нужно делать?

Зарегистрирована в неприватизированной квартире бывшего общежития, находящаяся в муниципальной собственности. Помимо меня зарегистрированы еще сестра, брат, их дети. С 2009 г. я не проживаю в квартире, а ЖКУ никто не платил, тем самым долг растет с 2009 года. В 2019 г. я выписалась с квартиры, у меня начали взыскивать судебные приставы со счетов карт деньги в счет задолженности ЖКУ. Какие я могу предпринять действия, чтобы по солидарной ответственности не наложили весь долг по ЖКУ только на меня, так как только я в этой квартире платежеспособная. Ведь все-таки я не проживала в квартире аж с 2009 года.

Произведут ли перерасчет за электроэнергию в квартире единственному собственнику, который долгое время не проживал и предоставил документ о регистрации в другом городе.

Сергей:

Здравствуйте, по прописке не проживаю уже более 12 лет, долг за квартиру по прописке приставы хотят взимать с меня (собственник пенсионерка с неё нечего брать), что мне делать?

Являюсь собственником комнаты, в которой не проживаю. За май пришел счет с начислениями за воду и э/э, вывоз ТКО. Технической возможности для установки счетчиков нет, есть акты. УК отказывается делать перерасчет. Правы ли они?

Есть судебное решение об оплате услуг ЖКУ. Определены сроки исполнения решения в рассрочку? Взыскатель подал исполнительный лист в банк. Банк пытается списать всю задолженность полностью. Правомерно ли это? И что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Законно ли включать в квитанцию по жку задолженность по оплате услуг представителя, которая подлежала взысканию по решению суда.

Это решение сейчас находится на стадии рассмотрения апелляционной жалобы.

Прошу УК списать входящую задолженность за ЖКУ на 01.2007 г. в размере 50586,11 руб. Из за истечения срока давности?

Семью грозят выселить за неуплату жку, (задолженность 200000 рублей) в семье двое малолетних детей, в случае выселения будет ли предоставлено какое либо жилье?

Представитель УК подал в суд на муниципалитет о взыскании задолженности за жку с нанимателей. Можем ли мы как УК ходатайствовать или попросить в судебном заседании, чтобы суд обязал муниципалитет выселить всех должников нанимателей с квартиры? И если да, то как это правильно оформить?

По какую дату расчитываются пений за жилищно-коммунальную задолженность? Период начислений пений выходит за период трехлетнего срока исковой давности, в таком случае они не подлежат включению в реестр требований кредиторов?

За не уплату жку арестовали счета мамы и брата. У них разные пристава. Счет брата разблокировали так как долг оплачен. Счет мамы не разблокирывают так как когда ее пристав смотрит исполнительное производство там указана только та сумма которая конкретно оплачено ей то есть долг как будто еще есть. Говорят привезти документы с жкх что все оплачено но в жкх такие бумаги не даеют говорят снача привезите от приставов что долг оплачен. В итоге переплатили уже 50000 как минимум и до сих пор снимают пенсию. Должны ли жкх давать такие бумаги? Как доказать что долг оплачен?

Скажите, пожалуйста, на квартире числится долг за жку, собственник квартиры умирает, а единственный наследник пишет мне нотариальную доверенность на принятие наследства и вести наследственное дело, на продажу данной квартиры и т.д.,если наследник выписывается и не может выплатить данный долг за жку, могут ли на меня как представителя по этой доверенности УК подать исковое заявление на взыскание с меня данной задолженности? Заранее спасибо.

Я собственник квартиры, в ней не проживаю и не прописан. Проживает труженник тыла ВОВ, прописан, но не собственник. На меня подан им иск за 2,5 года об возмещении расходов за комм услуги. Разделена на 50% оплата судом. Но не учтён момент что 50% ему за 2,5 года возвращена субсидия за оплату им комм услуг. Сколько платить собственнику за прошедшие года с учетом возвращенной субсидии?

На мой л/счет начисляют ЖКУ за лицо, кторое не проживает и не потребляет ЖКУ.

В УправлКомпании ДЕЗ и отделении Полиции отвечают, что якобы место проживания этого лица неизвестно.

Но всё равно начисляют на мой л/счет.

Моё заявл-е об определении места жит-ва ютого лица СУД постоянно возвращает мне обратно без рассмотрения.

На какие статьи ссылаться, чтобы не начисляли ЖКУ на непроживающее и не потребляющее ЖКУ лицо?

На мой л/счет начисляют ЖКУ за лицо, кторое не проживает и не потребляет ЖКУ.

В УправлКомпании ДЕЗ и отделении Полиции отвечают, что якобы место проживания этого лица неизвестно.

Но всё равно начисляют на мой л/счет

Моё заявл-е об определении места жит-ва ютого лица СУД постоянно возвращает мне обратно без рассмотрения.

На какие статьи ссылаться, чтобы не начисляли ЖКУ на непроживающее и не потребляющее ЖКУ лицо?

(в суд о снятии с регистр-и обратиться не могу, это опасно)

Была прописана в квартире, но с 2009 по сей день в ней не проживала. В 2021 прописалась к мужу. Сейчас пришел исполнительный лист о не уплате ЖКУ задолженность 70000₽.Что делать? Собственником я не являюсь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение