Можем ли вы продать квартиру, в которой выделены доли детям по мат капиталу,

Добрый день. Вы выделяете доли согласно мат капитала. Например квартира стоит 4 млн, детям можно выделить по 2/100, а родителям оставшиеся части пополам.

Добрый день, Евгения! 1. нужно разрешение органов опеки на продажу пристройки. И 2. Вас могут обязать выделить доли детям в другом объекте недвижимости, например в самом доме (если они не выделены).

Добрый день, можете, но необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, они выдадут согласие на продажу в виде постановления.

Добрый вам день

Уважаемая Мария. В данном случае в любом случае сначала обратитесь в органы опеки и попечительства. Без их разрешения вы не сможете продать квартиру.

Чтобы получить разрешение органа опеки, нужно представить документы на продаваемое и на покупаемые жильё. Орган опеки даст разрешение, если не будут ущемлены права несовершеннолетних детей.

Добрый день! Для совершения данной сделки с использованием средств материнского капитала необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства. Заключение предварительного договора в данном случае не обязательно.

Доброго Вам времени суток!

Для того, чтобы получить разрешение от органов опеки и попечительства, нужно представить документы на продаваемое и на покупаемые жильё. Без разрешения у Вас ничего не получится.

Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

А если в итоге приобретаемая недвижимость изменится в лучшую сторону? Или мы можем купить только ту квартиру на которую заключен договор покупки?

Здравствуйте. Нужно получить разрешение органов опеки.

А потом как будет решаться вопрос с долями детей?

Решайте вопрос с органом опеки и ПФР.

Естественно в новом доме!

Долю Вы можете выкупить только в том случае, если после покупки вся квартира будет Вам принадлежать. Если нет, то разрешение Вам ПФР не даст. Доли на маткапитал не разрешается приобретать.

Так как дом приобретен с использованием материнского капитала, то выделить доли детям нужно обязательно.

Неисполнение этого обязательства может повлечь интерес к Вам со стороны органов опеки и попечительства, Пенсионного фонда, органов Прокуратуры, вплоть до обязания возврата средств материнского капитала.

При установлении указанного факта прокурор имеет право выйти с иском о признании данной сделки недействительной и возложении обязанности на вас выделить указанные доли детей в праве собственности.

В указанном случае именно из-за земли - отказать не могут в предыдущей ее тоже не было.

Бывшим мужьям не требуется выделять доли.

раздела имущества не будет вы уже его поделили. на развод вы вправе подать в том городе где будете проживать с детьми но лучше это и быстрее сделать в мировом суде по месту эительства мужа

Здравствуйте.

На разводе можете подать по месту своего жительства. Имущество, приобретённое в браке делится поровну.

Вы можете подать иск о разводе как по месту прописки Ответчика так и по месту своей прописки если при Вас несовершеннолетние дети. Квартира уже поделена, поэтому при разделе имущества делиться больше не будет

согласно закону, доли нужно выделять именно в жилье, купленном на мат капитал

По мат капиталу доли были выделены в 1 к кв,мы ее продали и составили уже второе обязательство для 2х к кв и не для ПФР,а в опеку.Можно ли в данном случае выделить доли сразу в 4х к кв?

Дочь может выкупить Вашу долю только если квартира полностью будет принадлежать семье, которой выдали сертификат.

Можно, не проблема.

---Здравствуйте, с согласия ООП. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте, вероятность того, что вам разрешат потратить деньги с продажи жилья на ремонт, практически отсутствует. Обратитесь на личный прием.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! На ремонт дома может не разрешить использовать средства на счете ребенка. Средства на счете можно использовать только на нужды детей.

Добрый день!

Я вообще не понимаю как вам разрешили продать дом, который куплен с использованием средств материнского капитала без предоставления равноценной замены детям. Нет, на это вы точно деньги использовать не имеете права.

Каждому члену семьи по доли.

Можете пойти к нотариусу и подарить доли детям, договор передать в Росреестр на госрегистрацию и копию заявления предоставить суду.

Конечно можете и сейчас выделить доли и предоставить в суд выписку из МФЦ, что детям принадлежит недвижимое имущество. Истец при этом вправе отказаться от своих требований.

Здравствуйте! Подача искового заявления в суд не ограничивает Ваше право на распоряжения, есл собственностью, если она не в залоге. Поэтому можете выделить доли детям.

Доброго времени суток! Вы и сейчас можете и выделить доли детям. После выделения долей предоставьте выписку в суд, как доказательство того, что у детей имеется на праве собственности недвижимое имущество.

Здравствуйте. Обязательно нужно выделять.

Вы обязаны выделить доли детям

Обратитесь в орган опеки и попечительства.

Здравствуйте Надежда Юрьевна. Уменьшать имущество детей запрешено согласно ст.37 ГК РФ. То, если детям были выделены доли в ветхом жилье, то в новом надо будет их выделять. Либо открывать номинальные счета в банке на детей и положить на их счета деньги пропорционально стоимости их долей с разрешения органа опеки.

Нельзя, это запрещено.. Решайте вопрос с опекой.

Должны выделить, да и договор будет сразу же с долями детей, а потому и не получится так, чтобы всё на Вас.

Вы совершенно не понимаете как решается вопрос с долями детей и расселением аварийного жилья.

Что значит не выделять доли детям? Они уже собственники. Если вам будут предоставлять жилье взамен аварийного, то вам сразу будут предоставлять с разделением долей согласно долям в аварийном жилье. В противном случае сделки не будет.

Людмила, здравствуйте!

Для продажи жилого помещения, в праве собственности на которое имеются доли несовершеннолетних, требуется предварительное разрешение органа опеки (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

При этом взамен продаваемого жилого помещения детям могут выделены не меньшие доли в другом жилом помещении, в том числе и в квартире их отца.