Капитала, так как насколько мне известно он доли не может выделить пока квартира в ипотеке.

Добрый день!

Если ваш муж выделит равноправную долю, то это будет более безопасным вариантом для вас. В случае развода, вы сможете получить свою часть квартиры и не останетесь без жилья.

Чтобы обезопасить себя ещё больше, можно заверить у нотариуса договор о том, что после погашения ипотеки ваш муж обязуется выделить равноправную долю до использования материнского капитала. Это поможет защитить вас от возможных споров или изменений решения по делу.

Однако стоит учитывать, что если квартира находится в залоге (ипотеке), то до полного погашения этой задолженности никакие изменения по правам на неё не будут произведены. Последующее распределение прав может быть осуществлено только после выплаты всей суммы задолженности перед банком.

Здравствуйте.

Тот факт, что квартира находится в ипотеке, выделению долей при использовании материнского капитала НЕ препятствует. Эту правовую позицию сформулировал Верховный Суд Российской Федерации в одном из обзоров судебной практики.

Как вариант, Вы можете заключить брачный договор и в нём определить "судьбу" этой квартиры. Брачный договор составляет и удостоверяет нотариус.

если он выделит равноправную долю, а не пропорционально доле мат. капитала

ну, в принципе да, а то маленькая доля и права малы..

Можно у нотариуса заключить брачный договор, где доли определить и обязательства