Продажа недвижимости за материнский капитал - возможно ли перечисление на другое лицо?
Могу ли я продать недвижимость за материнский капитал если средства будут перечислены на другое лицо по моему согласию? Собственник только я. Если да, что для этого нужно?
Спорный вопрос. Прямого запрета в Законе нет, но ПФ РФ может забраковать такую сделку и отказать в перечислении. Лучше в ПФ РФ заранее согласуйте такой порядок перечисления средств МК.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Бывший муж продал мне долю купленную на материнский капитал по мировому соглашению, должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты? Эта же доля приобретена на материнский капитал, а не лично им нажитая.
Здравствуйте! Нет, с этого дохода алименты удерживаться не должны. Многие суд, том числе Конституционный, неоднократно высказывались
что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).Спросить
При реализации части недвижимости алименты с вырученной суммы не берутся, если такие действия — не результат коммерческой деятельности.
Спросить
Продал недвижемость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?
Здравствуйте.
Суд откажет в расторжении сделки. Поскольку неуплата части денег не дает оснований для расторжения. Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании части средств, включая и проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно ст. 395 ГК РФ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДочь хочет за материнский капитал купить квартиру в деревне (двух или трехкомнатную). Но думает через несколько лет вернуться в город. Сможет ли она квартиру в деревне продать и купить в городе, но меньшей площади. Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий детей, и как к этому отнесутся органы опеки?
Здравствуйте! Продать дом она сможет только с разрешения органов опеки.Что решит опека сказать невозможно.
СпроситьЕсли 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Нет, бывший муж никакого отношения к маткапиталу не имеет. При его использовании вы, дети будут иметь доли в купленном жильё и новый муж, если выйдете замуж и после этого используете маткапитал.
Бывший с вас вправе взыскать алименты на ребёнка.
СпроситьПлотят ли налог за продажу недвижимости под Мат. капитал, если недвижимость была куплена так же под мат. капитал?
Здравствуйте!
Если срок владения недвижимостью перед продажей меньше необходимого-3 х лет (либо 5 лет с 2016 г), то платить налог нужно. Налог платится с суммы, превышающей 1 млн руб, либо с разницы между суммой продажи и суммой покупки.
Всего доброго!
СпроситьМожно ли взять денежные средства под материнский капитал (мат капитал оформлен на двоих детей от разных отцов-мать умерла) отцу одного ребенка, оформив нотариально отказ от своей доли м/кап., с опекуна другого ребенка.
Нет нельзя, материнский капитал имеет ЦЕЛЕВОЕ назначение. И может быть направлен на цели и задачи, установленные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
СпроситьМожноли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.
Доброго времени суток!
Да, конечно можно, законом не запрещено. Главное, выделить доли в праве на приобретаемое жилье детям
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Вообще попробовать можно, однако Пенсионный фонд может не пропустить такую сделку, усмотрев обналичивание.
Уточните у них заранее
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Да можно кпить, даже на новую фамилию. Свекровь не является близким родственником и не относится к категории взаимозависимых лиц.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
Можно купить и у свекрови жильё на материнский капитал, Главное чтобы это была отдельная благоустроенное жилье. Фамилия значения не имеет.
Спросить
Здравствуйте. Закон не ограничивает круг лиц, у которых Вы могли бы приобрести жилье за счет средств материнского капитала.
Спросить
Ваш муж имеет еправо отказаться от доли в квартире. Если он не откажется, то он может потребовать выделить ему долю соразмерно его доле в мат. капитале.
Спросить
Добрый день. Вы обязаны выделить только долю ребенка если собственность куплена с использованием капитала. На супруга выделять не обязаны, это решается по соглашению сторон.
Спросить
Здравствуйте! только через суд расторгать договор купли продажи - если есть основания - вам на очный прием к юристу надо
Спросить
Здраствуйте! Так и укажите, что стоимость объекта недвижимости составляет ___________, которая будет выплачена за счет собственных средств до подписания настоящего договора, а оставшаяся сумму будет выплачена за счет средств МСК.
Спросить
Здравствуйте! Вы не правильно проинформированы. МСК не вернуть. Вы имеете право вернуть налоговый вычет 13% с суммы уплаченных процентов по договору. ст.220 НК
Спросить
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ РАЗРЕШАЕТСЯ ТРАТИТЬ НА КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ, А ТАКЖЕ НА ВЫПЛАТУ ИПОТЕКИ.
Еще с 2020 года маткапитал разрешено использовать для строительства индивидуального жилого дома и даже на покупку недостроенного дома.
Допускается приобретение на маткапитал доли в квартире, но только в двух случаях. Первый — доля представляет собой отдельную комнату, то есть является изолированной жилой единицей. Второй вариант: у семьи ранее была определенная доля в квартире, теперь покупается оставшаяся.
СпроситьМАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ РАЗРЕШАЕТСЯ ТРАТИТЬ НА КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ, А ТАКЖЕ НА ВЫПЛАТУ ИПОТЕКИ.
Еще с 2020 года маткапитал разрешено использовать для строительства индивидуального жилого дома и даже на покупку недостроенного дома.
Допускается приобретение на маткапитал доли в квартире, но только в двух случаях. Первый — доля представляет собой отдельную комнату, то есть является изолированной жилой единицей. Понятно, что квартира, в которой приобретается доля, должна быть как минимум двухкомнатной. Второй вариант: у семьи ранее была определенная доля в квартире, теперь покупается оставшаяся.
Спросить
вы купили недостроенный дом за мат. капитал и хотите купить строй. материалы за чужой мат. капитал?
СпроситьУ мужа нет официального дохода, он не работает. Одобрят ли нам ежемесячную выплату из материнского капитала, в связи с этим? Или откажут?
Здравствуйте, НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Не стоит забыть про свои обязанности по содержанию детей. А если отец не работает, то он их не исполняет. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ
1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей
Спросить
Право на ежемесячную денежную выплату из средств материнского капитала возникает в связи с рождением второго ребенка начиная с 1 января 2018 года, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленного в регионе за второй квартал года, предшествующего году обращения, и прекращается по исполнению полутора лет ребенку.
Таким образом, если ежемесячный доход на каждого члена вашей семьи (дети и родители) за последние 12 месяцев был меньше 15489 рублей, то вы имеете право на ежемесячную денежную выплату из средств материнского капитала в размере 10361 рубль.
Спросить
При рассмотрении заявления рассчитывается среднедушевой доход.
Муж подтвердить доход не сможет.
Будет отказ.
СпроситьВнимание вопрос. У мужа нет официального дохода, он не работает.
Отзыв Уточнение по вопросу №19483564
Кто сказал, что он не работает? Нет офиц дохода! Юрист некомпетентен в этом вопросе 👎
ЭТО ВООБЩЕ АДЕКВАТ?
😂😂😂 Вам к психиатру надо бы сходить👋
Посмотрите на неё, точно к доктору нужно, а никак не к юристам, мы не лечим!
Спросить
Хочу купить дом за мат капитал+ регион мат капитал + муж возьмет ипотеку. Как правильно это сделать?
Здравствуйте.
К сожалению, в качестве первоначального взноса, использовать не получится.
СпроситьМогу ли я преобрести недвижимость на мат. капитал с добавлением собственных средств? Мат. капитал оформлен в январе 2017 года.
--- Здравствуйте, не можете, только когда ребёнку исполнится 3 года, либо при задействованиии ипотечного кредита. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, если по ипотеке, то да.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьДобрый день! Нет не получится, или же вам необходимо привлекать кредитные средства (ипотека) иначе будете ждать пока ребенку не исполнится 3 года.
СпроситьС супругой мы с живем в гражданском браке, имеем двух общих детей, собственность - земельный участок и жилой дом по 1:2 на каждого, дети носят мою фамилию. Могу ли я продать свою долю от участка и дома жене за материнский капитал на второго ребенка?
Не думаю, что Пенсионный фонд пропустит такую сделку. Но попробуйте, узнайте у них. Обратитесь в ПФ письменно. Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не можете. Сделки по договору купли - продажи между супругами недействительны и не регистрируются. Кроме того, Все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса. Да и ПФР такую сделку не оформит, поскольку сделка совершается между близкими родственниками.
Спросить
