Вопрос-ответ - Как решить вопрос с жильем, когда прописаны с детьми в общей квартире без приватизации и имеется доля в другом жилье?

199₽ VIP

В силу положений ст 51 ЖК РФ при расчете учётной нормы будет считаться жилье, в котором вы зарегистрированы, а также жилье, которое находится у ва собственности. Кроме того, для принятия на жилищную очередь семья должна быть признана малоимущей. При этом будут также учитываться доход ваших родителей, поскольку вы зарегистрированы в одном жилом помещении, соответственно, вы считаетесь членами семьи.

Здравствуйте, Валентина!

1. Если правильно указано в Вашем профиле, то вы из г.Тула, верно?

Тогда у вас норма площади на человека 11 кв.м.

2. Учитывается и квартира муниципальная и доля, если вы с мужем в официальном браке.

Таким образом, у вас 101,7 кв.м.

Должно быть не менее 66 кв.м.

3. У вас превышение учетной нормы площади, поэтому нуждающимися вас не признают, увы.

Согласно ст. 51 ЖК РФ,

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы

4. Даже если расторгнуть брак, что я не приемлю в таких ситуациях, у вас все-равно будет превышение учетной нормы на человека.

Квартира муниципальная у вас большая по площади.

Всех благ Вам!

Если собственного жилья не имеете, то можете встать на в очередь на улучшение жилищных условий.

Для этого необходимо обратиться в отдел соцзащиты по месту прошивания.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

- см. ст. 49, 51 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

Валентина добрый день!

У Вас в г.Тула - минимальная учетная норма по жилплощади - 11 кВ. Метров.

Вы можете встать в очередь на улучшение жилищных условий, но при этом у вас могут быть ограничения в праве на получение жилья, из-за вышеуказанной учетной нормы

Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ

при расчете учётной нормы будет считаться жилье, в котором вы зарегистрированы, а также жилье, которое находится у ва собственности

Также стоит учитывать, что при расчете очередности на улучшение жилищных условий учитывается количество зарегистрированных в квартире, а не количество фактически проживающих.

Поэтому, если вы хотите получить жилье из очереди на улучшение жилищных условий, вам необходимо обратиться в Администрацию района для получения консультации и подробной информации о возможностях и условиях получения жилья.

С уважением, Дарья Алексеевна

Вы можете встать в очередь на получение жилья, если у вас нет своего жилья, при этом вместе с вами в очереди будут находиться другие нуждающиеся граждане. Ваша очередность будет определяться в соответствии с Правилами предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда.

Нужно учесть, что при наличии у мужа доли в другой квартире он может быть признан собственником жилья и квартира на Вас не будет назначена.

Также могут быть основания для отказа на получение жилья, например, если у вас имеется незаконно приватизированное жилье, имущество национального достояния, а также при наличии задолженности за аренду жилья из государственного жилищного фонда. Также могут быть отказы на основании несоответствия Ваших жилищных потребностей размеру предоставляемого жилья.

Ст. 51 ЖК РФ

Здравствуйте!

Согласно ч.5 ст. 50 ЖК РФ

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В вашем случае жилое помещение должно быть не более 11 кв. м общей площади на каждого члена семьи на основании решения Тульской городской думы от 22.06.2005 г. N 67/1294 "О размерах учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения".

По норме вы не проходите, поэтому может быть отказ.