Как определить размеры земельных участков в Тамбове и минимальную площадь участка иЖС? Необходима выделение долевой собственности 47/100 от 540 кв. м.
Нигде не могу найти размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков по городу Тамбов после выдела в натуре, какой должен быть участок ижс от какой площади? Нам надо долевую собственность 47/100 от 540 кВ м выделить в натуре
Если вам нужна платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию со ссылками на законы
Спросить
Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Это значит что чяерез этот земельный участок в силу сервитута установленного можно ходить бродить всем кому надо на тот земельный участок другой как минимум его собственнику его гостям и так далее.
СпроситьКакова минимальная площадь земельного участка индивидуального жилого дома в Новой Москве? Хотим приобрести два участка ИЖС (каждый 1,6 сот) под строительство 2-х блоков (секций) в таунхаузе. Не будет ли проблем с разрешением на строительство и регистрацией в собственность? В этих домах нам нужно прописаться.
По действующим нормам и правилам распределения земельных участков среди населения, минимальная площадь надела для индивидуального жилищного строительства не должна быть менее 3 соток, максимальная достигает 30 соток. При этом конфигурация участка может быть любой: вытянутой, квадратной, буквой «Г», что уменьшает вероятность постройки большого по площади дома.
Вам надо будет объединить эти два участка в один.
СпроситьВам дан неверный ответ Булатовой.
Ограничительные нормы оговорены в ФЗ, согласно которому площадь предоставляемого участка под застройку не должна быть меньше 3 соток в любом регионе. Местные органы власти устанавливают свои параметры. Например, для МО минимальный размер участка для строительства жилого дома составляет 4 сотки.
Спросить
Площадь земельного участка 896 кв.м, превышает ли площадь данного земельного участка площадь, необходимая для нормальной эксплуатации расположенного на нем жилого дома площадью 158 кв.м с надворными постройками если земельный участок на ходится в туле?
Площадь земельного участка 896 кв.м, превышает ли площадь данного земельного участка площадь, необходимая для нормальной эксплуатации расположенного на нем жилого дома площадью 158 кв.м если земельный участок на ходится в туле?
Если участок предоставлен для строительства этого дома (и в решении соответствующего органа указана площадь - 896 кв.м.), то да, не больше и не меньше.
СпроситьРазделил земельный участок ИЖС на два, один продал. Правление Партнёрства разделило предоставленную мне ранее электрическую мощность в 15 кВт, "пропорционально" площади полученных участков и мне досталось 6 кВт. Это при том, что я оплачивал 15 кВт при подключении. Законно ли это и какой документ этот момент регламентирует? Заранее спасибо!
К основному участку ижс у меня есть участок в аренде,3.85 сотки. Цель использования в дог. аренды - для обслуживания индивидуального дома. На публичной кадастровой карте этот участок в наст. Время числится как участок для ижс. Получается расхождение. Мой дом стоит на основном участке ижс. Окончание срока договора аренды 30.04.2019 г. В договоре также прописано, если администрация решит изменить целевое использование участка, то она вправе не продлять со мной договор аренды. Имеет ли администрация изменять целевое использование арендованного нами участка если до окончания срока аренды остался ещё год? Меня об этом изменении они не уведомляли.
Какова по нормативам минимальная площадь участка ижс, который может быть выставлен на торги для продажи?
Также вопрос о стоимости выкупа мной арендованного участка. Мне сказал кадастровый инженер, что решение о цене выкупа % от кадастровой стоимости принимает местная администрация. Т.е. они как я понимаю, принимают решение в виде Офиц. документа о стоимости выкупа из аренды. И этот документ должен быть в открытом доступе для арендаторов. Правильно ли я понимаю, что это моё право написать официальный запрос в администрацию предоставить мне копию документа, регламентирующюю цены выкупа земли их аренды в нашем районе? И получить официальный ответ.
Р.S. Г. Всеволожск Ленинградской области. Администрация МО Всеволожский муниципальный р-н Лен. области.
У вас слишком большой и сложный вопрос для бесплатной консультации. Частично могу ответить:
1. Об изменении целевого назначения администрация должна была уведомить за 1 год.
2. Минимальная площадь участка определяется внутренним локальным актом органом МСУ.
3. Вы имеет право подать заявление по всем интересующим Вас вопросам в органы местного самоуправления.
СпроситьСообщите пожалуйста, какая разрешена минимальная площадь участка (ИЖС) после раздела, для постройки на нем частного дома, в Красном Селе?
Здравствуйте.
Закон такой нормы не прописывает, это относится к компетенции муниципальных властей.
Вам необходимо обратиться в местные органы власти.
В тоже время, строение должно вписываться в территорию участка и иметь пространство до границы участка не менее 3-х метров или 1 метр хозпостройка.
Спросить
В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 18.07.2005 N 405-53 минимальный размер площади земельного участка, используемого для индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома составляет 300 кв.м.
Город Красное Село входит в состав Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30 июня 2005 года N 411-68 "О территориальном устройстве Санкт-Петербурга".
Спросить
Предыдущий ответ безграмотный, дан со ссылкой на устаревшее законодательство, по ПЗЗ 2009 года минимальная площадь для ИЖС в СПб - 1200 кв.м.
СпроситьОформляем землю в собственность. По старому свидетельству 12 соток, в реальности около 16 или 16 соток. Вопрос: Можно ли в собственность оформить 16 соток и как это будет выглядеть (алгоритм действий). Если нет, то как приобрести излишки земли (процедура и стоимость приобретения) На излишках земли есть постройки. Спасибо.
Уважаемая Елена!
Главная проблема в данной ситуации - согласование границ с соседями и с местной администрацией. Обращайтесь в местные компании по месту нахождения участка, которые занимаются приватизацией.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо провести межевание, согласовать границы с соседями, получить кадастровый паспорт, далее необходимо подавать документы на приватизацию.
В случае незаконного отказа, возможно обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 0,16 га, т.е фактической площадью.
СпроситьЕсли площадь участка ижс 3 сотки и фасад 11 метров, можно ли построить дом с отступами от заборов соседей 1 м? При том, что соседние дома находятся в 8 метрах от забора.
Доброго дня!
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАМЕНСКОГО РАЙОНАСпроситьМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
От 22.02.2006 г.
№ 2/7 — СД
Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
1.1 Для индивидуального жилищного строительства:
• на территории города Раменское, поселков: Кратово, Родники, Быково, Ильинский, Удельная, сельских населенных пунктов – 0,06 га;
1.2 Для ведения личного подсобного хозяйства:
• на территории города Раменское, поселков: Кратово, Родники, Быково, Ильинский, Удельная, сельских населенных пунктов (приусадебный земельный участок) – 0,04 га;
• вне границ населенных пунктов (полевой земельный участок) — 0,06 га.
На сайте каждой районной администрации есть правила землепользования (ПЗЗ) вы заходите и уточняете. Крым он не маленький.
СпроситьПредельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальная площадь земельного участка – 400 кв.м.
Максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м.
Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 20 м.
Минимальный размер земельного участка при подготовке документации по планировке территории – 25 м.
Как понять формулировку размер земельного участка 20 м? Ведь в региональном законе слово размер подразумевает площадь участка например: Статья 3
1. Предельные максимальные размеры бесплатно предоставляемых земельных участков:
- для индивидуального жилищного строительства - 1500 кв. м;
Здравствуйте. Надо видеть и читать первоисточник (газету, где они были опубликованы). Возможно, и вероятнее всего, что это описка такое бывает. Может в тексте в газете указано 20 кв.м.
СпроситьКакова минимальная площадь земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в Алтайском крае?
Добрый день Светлана.
8 соток. Но в каждом регионе свои нормы. Поинтересуйтесь в земельном комитете.
СпроситьКак определить минимальную площадь земельного участка под зданем для его обслуживания.
Такие нормативы устанавливаются администрацией города Обращайтесь в управление архитектуры и градостроительства для получения информации но этим нормативам
Спросить
Добрый день! Для постановки на государственный кадастровый учет земельный участок не может быть менее 300 квадратных метров, в противном случае ничего не получится.
Спросить
Доброго времени суток! Это-региональное законодательство. Обращайтесь с данным вопросом в администрацию поселения в отдел архитектуры.
Спросить
В двух случаях обязан - если его это заставляет делать собственник Водоканала либо с гражданами заключен договор о такой прокладке до границ участка.
СпроситьСобираюсь приобрести 1/2 дома с зем. Участком (ижс) на 2 семьи, который находится под ипотечным кредитом. Мне предлагается внести сумму 2 млн. + постепенное погашение ипотечного кредита 1 млн. Заемщиком также остается продавец, а мне выделяется доля. Подскажите пожалуйста как оформить сделку, чтобы после окончания ипот. Кредита стать полно правым владельцем или это очень рискованный вариант? Заранее спасибо.
Пока доля дома с земельным участком в ипотеке никакие сделкт законные не будут - продавец не может распоряжаться долей, так как она еще не его. вы рискуете
СпроситьКакая минимальная площадь земельного участка ИЖС должна быть, для того что бы дали разрешение на строительство дома. Территориально земельный участок находится в Санкт петербурге. Петродворцовый район.
По Земельному кодексу РФ минимальная площадь земельного участка под строительство индивидуального жилого дома составляет 300 кв.м. Однако, полномочия по установлению минимальных и максимальных размеров земельных участков предоставлено субъектам федерации (область, край и т.д.), поэтому ищите закон своего субъекта федерации о земельных отношениях и смотрите там минимальные и максимальные размеры земельных участков на территории вашего субъекта.
СпроситьКакая минимальная площадь земельных участков установлена в симферополе.
В соответствии с действующими нормами в р. Крым размеры земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, предоставляемых гражданам, устанавливаются:
для индивидуального жилищного строительства в городах и поселках
городского типа: от 0,05 га до 0,08 га;
для индивидуального жилищного строительства в поселках и селах:
от 0,08 га до 0,25 га;
для ведения садоводства: от 0,06 га до 0,12 га;
для ведения огородничества: от 0,06 га до 0,2 га;
для ведения животноводства: от 0,15 га до 2,0 га;
для ведения дачного хозяйства: от 0,06 га до 0,1 га;
для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенных
пунктов сельских поселений): от 0,06 га до 0,15 га;
для ведения личного подсобного хозяйства (за границами населенных
пунктов): от 0,06 га до 0,50 га;
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства от 0,5 га до 200 га.
СпроситьВ августе этого года у нас заканчивается договор аренды земельного участка для ИЖС. Дом мы еще не построили.
Какие есть выходы из данной ситуации, чтобы не потерять участок. На этот участок есть претенденты. Срочно построить дом? Или пытаться заключить договор аренды на новый срок?
Если строить дом и не успеть зарегистрировать на него право собственности?
