Нужно ли оформлять долевую собственность на участок для новорожденного ребенка в многодетной семье?
Многодетная семья ранее получила участок ИЖС. Теперь в семье родился ещё один ребёнок. Надо ли и на него оформить долевую собственность?
Нашей многодетной семье предоставили земельный участок для строительство жилого дома. Получили мы его в общую долевую собственность. Так как участок нам не нужен, а компенсация за него не предусмотрена, мы хотим его продать. Как это сделать и какие потребуются документы? Сейчас имеем на руках только распоряжение о предоставлении земли и выписки из единого государственного реестра недвижимости на каждого из членов семьи.
Здравствуйте, в обычном порядке, находите покупателя, затем через нотариуса оформляйте сделку купли-продажи земельного участка.
СпроситьПолагается ли земельный участок многодетной семье (3 ребенка), если у мужа есть в собственности дачный участок с домиком? Спасибо за ответ.
Ответ отключен модератором
Хочу купить земельный участок. Он был выделен многодетной семье по Решению обл. администрации в 2018 г. в долевую собственность (по 1/6 доли каждому). Обременений на з/у не зарегистрировано.
Сейчас отец многодетной семьи пребывает в другом городе, готов сходить к нотариусу сделать необходимые документы и прислать их нам экспресс-почтой для оформления сделки.
В связи с чем, вопросы:
1) Какие ему делать документы - согласие супруга? Доверенность на распоряжение своей долей?
2) Кто будет продавцом по сделке - все 6 собственников или делают доверенность на кого-то одного?
3) Если делают доверенность, то нужна ли доверенность от собственников-детей? (точный возраст не знаю)
4) Нужно ли согласие органов опеки по долям детей?
5) Нет ли вообще риска покупать квартиру, выданную в собственность многодетной семье.
Здравствуйте, 1) Необходимо оформить доверенность на продажу своей доли. ГК РФ ст.ст. 185; 185.1;
2) Продавцами по договору будут все 6 собственников, кто то в лице доверенного лица, за детей до 14 лет действуют их законные представители (родители), после 14 лет они действуют с согласия родителей;
3) Если продавать по доверенности, то доверенность от имени детей подписывают родители до 14 лет после 14 лет несовершеннолетний подписывает самостоятельно с согласия кого нибудь из родителей;
4) Согласие органа опеки требуется;
5) Риска нет, если всё оформить надлежащим образом, согласно требованиям закона.
Спросить
+ уточнение к вопросу: Правда ли что теперь все сделки с долевой собственностью на недвижимость оформляются у нотариуса?
СпроситьДа, но это касается только сделок с помещениями и зданиями, к земельным долям не относится. Ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Вы если не согласны можете обжаловать данные действия в суде, скорее всего получится снять данные ограничения.
СпроситьКак оформить арендованный у муниципального образования земельный участок в собственность не возводя строений и без выкупа по рыночной цене? Есть ли какие-то способы оформления такого участка в собственность многодетной семье?
Здравствуйте. Формально адм-ия может Вам его передать в собственность бесплатно, но не обязана
Спросить
Здравствуйте! Земельный участок получит тот родитель, с которым останутся дети. То есть из очереди вас не выкинут, если все дети останутся проживать с одним из родителей.
Спросить
День добрый, сейчас с 29 мая 2015 года рождение 3 го ребенка само по себе не является основанием для получения земли, Для это ваша семья должна стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.ю 51 жюкрф.
Спросить
Здравствуйте поскольку земельный участок оформлен на мужа то вашему супругу для продажи земельного участка необходимо подтверждение права собственности на данный земельный участок Согласие супруги на продажу земельного участка кадастровый план земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае необходимо здесь согласие супруги на продажу земельного участка
В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьМногодетная семья. В собственности есть участок с ветхим домом, оформленный на мужа.
Имеет право эта семья получить участок в собственность по программе выделения земель на многодетные семьи?
С Уважением, Александр.
Здравствуйте Александр!
Заявление о выделении участка в администрацию подавайте. Позвоните мне по телефону я расскажу подробности и как оформить заявление. Удачи!
Спросить
да, но только при условии, если ваша семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий - см. ст. 39.5 земельного кодекса РФ
Обратитесь с заявлением в администрацию МО
Спросить
Опишите Вашу проблему Мы получили участок под ИЖС положен ли нам участок под дачу?
Спросить
Нет. Вам положен остров в Тихом океане с готовой виллой и обслуживающим персоналом - нянечками, горничными и садовниками.
СпроситьВозможно ли оформлять долевую собственность на детей и их родителей путем оформления договора купли-продажи, а не дарственной, от близких родственников (по факту сделка будет напоминать дарственную), можно ли идти на сделку с обременением в пользу продавца для ускорения процесса регистрации!?
Ну если не боитесь, что:
1. Сделку могут признать притворной, и как следствие-ничтожной
2. Взыскать с вас деньги, указанные в договоре,
то ради бога.
ПС: не изобретайте велосипед, он давно уже придуман. Получаете безвозмездно- делайте сделку дарения. Можно сразу на всех членов семьи
СпроситьКак можно получить земельный участок многодетной семье, мой сын имеет четверых детей? И еще вопрос, как им продать комнаты в коммуналке, так как опека утверждает, что сделка должна происходить одновременно купля-продажа, а как это можно сделать?
Одновременная сделка - это наличие предварительного договора купли продажи нового жилья на момент продажи вашего. А получить земельный участок можно в случае, если семьи признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
СпроситьМожно мы получить земельный участок многодетной семье, если супруг иностранец, и у всех детей и супруги имеется второе гражданство?
Дали участок многодетной семье метр уходит в канаву, следующий с канавы начинается. По плану канава не обозначена, а она есть. Как быть, канава большая.
Здравствуйте! На основании пункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ случаи и порядок предоставления земельных участков для граждан, имеющих 3-х и более детей уствнавливается органом гос. власти субъекта РФ. Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Администрацию г.Симферополя. С уважением, Дмитрий.
СпроситьЕсли оформлять долевую собственность в квартире, то квитанции за жкх будут приходить на одного человека? А собственников 2,получается кто то имеется юридическую силу больше?
Квитанция будет приходить на общую сумму Поэтому если собственники не договорятся между собой по оплате,то придется обращаться в суд по разделу обязательств по оплате коммунальных услуг
Спросить
Добрый день, Можно, только для этого вам потребуется разрешение органов опеки. Обращайтесь в админстрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьКвартиру, приобретенную в собственность, в том числе и в качестве компенсации за земельный участок можно продать без проблем на общих основаниях.
СпроситьСкажите куда жаловаться и как вооообще получить бесплатный земельный участок многодетной семье, который мне положен по закону. Второй год меня гоняют по инстанциям с разными документами. Сегодня после очередного посещения администрации мне сказали, что надо собирать документы о признании моей семьи нуждающимися в земельном участке! Разве в законе об этом что-то сказано.
В какой срок должны выдать земельный участок многодетной семье в курской обл если мы на очередь стали 63 прошел почти год сейчас 56
Есть ли ограничения в сроках подачи заявления на земельный участок многодетным семьям с момента рождения третьего ребёнка?
Нет ограничений, Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
