Ничтожное общее собрание - кто будет управлять СНТ?
В нашем СНТ суд в марте признал общее собрание ничтожным и следовательно в настоящее время у нас нет ни председателя, ни правления. Вопрос: кто должен исполнять работу по управлению СНТ?
Предыдущий состав правления во главе с председателем или нет?
При отмене решения общего собрания об переизбрании председателя, власть возвращается к предыдущему председателя.
СпроситьДобрый день,
в Вашем вопросе содержится и ответ, конечно же нет.
Есть Устав СНТ, на основании которого и действует данная организация.
СпроситьДобрый день. Да может. Исключительная компетенция означает, что эти вопросы может рассматривать только общее собрание. При этом они могут рассматривать дополнительные вопросы.
СпроситьМожет ли решение собрания, обязать дублировать или сменить, рабочий электросчетчик (не просроченный), а так же вынос его на деревянный столб, за пределы своего участка, если это решение противоречит и законам РФ, и нормативам по установке счётчиков? Многие юристы отвечают, что "решение" собрания - это закон, не вникая, что это решение-закон, может противоречить законам РФ!
СпроситьА если "решение" общего собрания, противоречит законам РФ, правомочно ли это решение?
СпроситьОбщее собрание СНТ, не является законодательным органом, и не может придумывать и притворять свои "законы" для претворения их в жизни СНТ! Судя по вашему ответу, по решению общего собрания, можно заставить людей прыгать в огонь или с башни, ведь по вашему мнению, решение общего собрания-высший орган управления?!
СпроситьОбщее собрание СНТ избрало нового председателя. Для передачи дел требуется протокол общего собрание?
Пенсионерка нашего СНТ просит ей помочь!
Она член СНТ 40 лет. У нее сгорел дом 10 лет назад и она не пользовалась электричеством, т.к. его было некуда подключать. Но СНТ начисляло на нее разовые взносы связанные с реконструкцией электроснабжения СНТ. Сейчас у нее большая задолженность (более 5 тыс).
Год назад она поставила вагончик на участке и хотела бы подключить свет. Основываясь тем, что когда участки давались в собственность, ее муж участвовал в проведении электричества по СНТ (Сейчас она одна).
Возможно ли бесплатно подключиться к сети СНТ? Должно правление решить этот вопрос или общее собрание СНТ? Как погасить задолженность за не предоставленные услуги?
Прошу помочь в разрешении вопроса. В Уставе СНТ указано, что за просрочку задолженности взыскивать 10%. Общим собранием СНТ принято решение о применении дифференцированной оплате задолженности, увеличивая сумму задолженности на 100 руб.
1. Может ли собрание в нарушение своего же Устава принимать такое решение?
2. Если "нет", то как можно мотивировать отказ от оплаты задолженности по взносам дифференцированно?
В данной ситуации общее собрание членов СНТ должно принять решение о внесении соответствующих изменений в Устав СНТ и лишь после этого начисление пени за просрочку допускается уже в соответствии с принятыми изменениями.
Отказ так и мотивируйте: начисление пени не соответствует порядку их начисления, установленного Уставом СНТ.
СпроситьДобрый день!
Общее собрание СНТ, на котором будут выборы председателя, проводится в форме очного собрания. Это означает, что все члены СНТ должны присутствовать лично и голосовать по каждому вопросу.
При этом необходимо учитывать требования законодательства РФ и устава конкретного СНТ относительно количества присутствующих членов для правомерности решений. Обычно это минимальное количество определено как кворум.
Как правило, на общем собрании избираются делегаты (представители) от каждого участка или дома для более эффективной работы при голосовании. Также может быть создан избирательный комитет для подготовки и проведения выборных процедур.
Важным моментом является также информирование всех членов о времени и месте проведения общего собрания через объявления или письменные приглашения за достаточный период до его начала.
Следует помнить о технической стороне: необходимо подготавливать зал со всей нужной аппаратурой (микрофонами, проекторами), чтобы обеспечить комфортное проведение собрания и возможность голосования.
СпроситьСчитается ли правомочным проведение общего собрания снт (отчетно-выборного) , если в уставе очно-заочная форма не прописана и устав последний раз редактировался в 2002 м году?
Добрый день!
Деятельность СНТ должна строго придерживаться Устава, если изменений в нем не было по поводу порядка проведения общего собрания, значит его результаты можно оспорить.
С Уважением!
СпроситьИмеет ли право общее собрание снт заставить индивидуала установить электросчетчик на электронный? Сейчас стоит счетчик 2017 г. в.который установил садовый электрик и опломбировал.
Не понимаю вопрос кто такой индивидуал он что сам по себе не является членом снт в него нет членской книжки надо смотреть устав вашего снт что там прописано.
СпроситьОдин из членов садового товарищества более 5 лет не обрабатывает свой неприватизированный участок, что является нарушением Устава товарищества. Какова процедура изъятия данного участка? Летом прошлого года общее собрание СНТ (садовое товарищество) приняло решение изъять участок. И исключить данного члена из членов СНТ. Насколько правомерно данное решение? Возможно ли его оспорить? Спасибо за ответ.
Общее собрание в состав ревизионной комиссии СНТ выбрало жену члена Товарищества. Председатель, после собрания не дает ей документы на проверку. Ссылается на то, что она не член Товарищества.
Что делать?
Добрый Вам день.
Уважаемая Людмила, в данном случае надо смотреть Устав Вашего СНТ, как правило, члены ревизионной комиссии не обязательно должны быть членами СНТ. Если это так, то пишите жалобу в прокуратуру на председателя СНТ.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! Если Уставом Вашего СНТ не предусмотрено требований, что членом СНТ может быть только член СНТ, то действия Председателя СНТ незаконные и могут быть обжалованы.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьПо решению общего собрания СНТ мы платим членские взносы авансом - на год вперед. Большинству такая форма оплаты удобна, но несколько человек говорят, что это незаконно. Но разве не является общее собрание СНТ высшим органом товарищества, который вправе устанавливать свои правила?
Если не нравится - можете выйти из членов СНТ и не платить именно членские взносы.
СпроситьЗакон не устанавливает сроков и формы внесения членских взносов. Членские взносы утверждаются в самом СНТ его членами. Ну а решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами СНТ.
Спроситьеё. Линия проходит по столбам общего пользования вместе с общественной линией. Проживаю круглый год на терретории СНТ на своем участке. Все взносы и сборы уплачиваю своевременно, за электроэнергию своевременно. Спасибо за ответы.
Нет таких полномочий у общего собрания СНТ...
см. ФЗ ."О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ...
СпроситьНужен ли список участников к протоколу общего собрания снт, проводимого только в заочной форме (при режиме повыш. Готовности)? Бюллетени с подписями направлялись членами снт в т.ч. по эл.почте, не все приносили заполненные бюллетени лично. Спасибо.
На общем собрании членов Снт, вынесено решение по вопросу, который не был включён в повестку собрания. Нужно ли его оспаривать в суде? С момента проведения собрания прошло больше 6 месяцев.
Обжалование - это право лица, если это решение нарушает чьи-то права, то оспаривать можно.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете обжаловать.
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ), но не позднее двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Собрание Вы можете провести в любой форме, в том числе и очно, если позволят антиковидные правила.
СпроситьБыло общее собрание собственников (членов) СНТ. Один из вопросов был: за чей счет будет произведен ремонт подъезной дороги, решили, что за счет каждого участка товарищества. Был определен целевой взнос. Большинство проголосовало "ЗА".
Вопрос:
Законно ли вообще такое голосование по ремонту подъезной дороги ведущей к СНТ и начислению целевого взноса?
Спасибо.
Доброе время суток! Так у Вашего СНТ устав есть, в нем можете посмотреть какие вопросы можно решать.
СпроситьЗдравствуйте. Законно, но целевой взнос должен быть определен исходя из сметы, фэо и решения. Так что, оспариваемо.
СпроситьМожно ли,не выносить электросчётчик на улицу, если общее собрание СНТ решило вынести? На какие законы опираться? Угрожают отключить энергию.
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и условия установления приборов учета внутри организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьЗдравствуйте. Если было решение ОС вынести, могут потребовать исполнить через суд. Не факт, что суд удовлетворит. Но при этом есть требования сетевиков о расположении на границе БП, надо в комплексе смотреть вашу ситуацию. Отключать ЭЭ по этой или иной причине нельзя.
СпроситьКакие вопросы может решать внеочередное общее собрание СНТ, а какие нет, если это собрание проводит инициативная группа? Вопрос об утверждении сметы вопрос об утверждении акта ревизионной комиссии, вопросы об оплате труда, вопрос по финансированию договоров?
Повестка дня общего собрания не зависит от того, по чьей инициативе оно проводится.
СпроситьЗдравствуйте!
Вообще не важно кто инициировал собрание. Общее собрание высший орган управления в СНТ, абсолютно все вопросы может решать. Соответственно, все вопросы какие считаете нужным выносите в повестку и принимаете решения.
СпроситьВопрос не в том, какие вопросы ставятся в требовании о проведении общего собрания инициативной группой (любые), а как правильно она его может провести без нарушения процедур.
Никакие другие (дополнительные) вопросы не могут рассматриваться, кроме тех, которые были указаны в требовании.
Проводить внеочередное можно не ранее, чем через 30 дей, с момента вручения такого требования и при условии, что правление СНТ либо промолчало, либо ответило отказом.
СпроситьДобрый день
В Решение общего собрания это должно быть указано, либо в утвержденной смете по расходам СНТ. Если сведений нет, то платит СНТ.
СпроситьДобрый день, если осуществляется перенос общего имущества, то необходимо собрать целевые взносы
Согласно п 5 ч. 6 ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
СпроситьПравомочна ли доверенность для участия на общем собрании СНТ, данная до того, как была оповещена повестка дня собрания или в доверенности не указано как должен голосовать престовитель по вопросам повестки дня (в частности по выборам членов правления, председателя, рев. комиссии)?
Мы проводим общее собрание СНТ, как правильно сформулировать вопрос о выводе членов общества, которые не использовали землю 2 и более лет.
Так и и формулируйте вопрос повестки дня
Об исключении из числа членов СНТ,лиц не использующих землю два и боле года
Спросить