Как выгнать непрошенных гостей с дачи - правовые аспекты и действия в данной ситуации - советы Павлу.

199₽ VIP

Добрый день! Вы верно сослались на ст. 247 ГК РФ, для того, чтобы решить вашу проблему, Вам нужно либо заключить соглашение о порядке пользования дачей со вторым собственником, например, установить, что собственник не вправе привозить гостей, либо обратиться в суд с соответствующим иском, чтобы порядок пользования был установлен судебным решением. К сожалению, полиция и прокуратура в данном случае не помогут, так как собственник вправе пользоваться своим имуществом в силу ст. 209 ГК РФ.

Ответ на ваш вопрос будет предельно коротким: полиция и прокуратура подобными вещами не занимаются.

Если не можете решить на основании взаимной договоренности со втором собственником вопрос о проживании этих "гостей ",тогда вам на основании пункта 1 статьи 247 ГК РФ только в суд обращаться путем предъявления иска ст 131 ГПК РФ ко второму собственнику.

Здравствуйте Павел!

Обращайтесь в суд для восстановления вашего нарушенного права

Нет, не может. П. 1 ст. 247 ГК РФ - "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.". То есть приглашать кого-либо нужно с согласия второго собственника.

Добрый день, Павел.

1)Для начала нужно выделить доли в натуре!

4)Сейчас подаете заявление в суд и решаете вопрос.

ст. 247 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ!

Здравствуйте, Павел!

Поскольку дача у Вас в общей долевой собственности, а в силу положений статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке установленном судом, то без Вашего согласия второй собственник не вправе без Вашего согласия приводить кого-либо на дачу, тем самым позволяя пользоваться ею посторонним лицам.

Чтобы избежать этого, Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка владения и пользования дачей, как общим имуществом.

В иске следует заявить требование о возложении на второго собственника обязанности не позволять посторонним лицам (не являющимся участниками общей долевой собственности) пользоваться дачей без согласования с Вами.

Такое решение впоследствии позволит Вам в случае, если вторым собственником на дачу будут приглашены посторонние лица, получить исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, чтобы судебный пристав-исполнитель во исполнение решения суда мог прийти на дачу и выпроводить посторонних лиц.

А полиция и прокуратура в данной ситуации действительно не помогут.

Здравствуйте, Павел! Да, можете, т.к. при отсутствии согласия всех собственников пользоваться имуществом третьи лица не вправе. Вы же вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.