Возможно ли получение налогового вычета при покупке квартиры в рассрочку у родственника?

Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры через договор ЖСК

Здравствуйте, Купил квартиру в новостройке в 2015 году по договору ЖСК, предположительно ключи получу либо в декабре 2017, либо январь-февраль 2018. Есть три вопроса касательно налогового вычета: 1) Квартира полностью оплачена, но по договору ЖСК нужно будет доплатить еще за нее после сдачи дома. В условия подачи документов на вычет, насколько мне известно, входит выплата полностью пая за квартиру. Есть возможность взять эту доплату в беспроцентную рассрочку у застройщика, но повлияет ли эта рассрочка на условия по получению налогового вычета за купленную квартиру? То есть рассматривается ли невылата доплаты за квартиру сразу после сдачи дома как не выплата пая за всю квартиру? 2) Каковы условия по налоговому вычету по договору ЖСК? Смогу ли я подать заявление на вычет сразу после подписания акта приема передачи или смогу только после оформления квартиры в собственность? 3) Если подписание акта приема передачи (или оформление в собственность) будет выполнено в конце 2017 года, смогу ли я подать документы на налоговый вычет за 2017 год в конце 2017 года? А если вначале 2018, смогу ли подать документы на налоговый вычет за 2017 год в начале 2018 года (или только в конце 2018)?

Читать ответы (1)

Проблема с суммой в договоре цессии - на сколько правильно действовать при покупке квартиры?

Купил квартиру по договору цессии за одну сумму а в договоре прописана меньшая сумма представители компании застройщика говорят что в договоре могут прописать только сумму которая которая была на первоначальном этапе строительства правы ли они? исправлять договор отказываются есть расписка полученная продавцом на полную сумму написанная от руки ноя я хотел обратится в налоговую за получением налогового вычета т.к это первая покупка жилья а налоговый вычет производится только с суммы указанной в договоре цессии. Как мне поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как получить имущественный вычет без платежных документов и недоступного продавца квартиры?

Предоставила в налоговую для получения имущественного вычета: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, в котором прописано: Оплата стоимости приобретаемой квартиры полностью произведена наличными денежными средствами при подписании настоящего договора без составления расписки в получении денежных средств. Продавец подтверждает, что принят от Покупателя денежные средства в сумме... В налоговой требуют платежные документы. Найти продавца квартиры невозможно. Скажите пожалуйста действительно ли недостаточно предоставленных мною документов? Как можно получить имущественный вычет? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как определить сумму в договоре переуступки прав на квартиру, приобретенную в рассрочку по ДДУ?

Знакомый планирует заключить договор переуступки права на строящуюся квартиру, которая приобреталась им у застройщика в рассрочку по ДДУ, на сегодня невыплаченная им сумма составляет половину строимости квартиры. Какая сумма должна быть прописана в договоре переуступки прав? Планирую приобрести эту квартиру по ипотеке, в банке сказали, что в кредитном договоре фигурирует вся стоимость квартиры и сумма безналом перечисляется застройщику, но непонятно как в этом случае производятся расчеты за уже выплаченную сумму?

Читать ответы (1)

Спор о выплате ипотечного брокера - когда следует производить расчеты за оказанные услуги?

Покупаем квартиру в ипотеку, с помощью услуг ипотечного брокера. В договоре прописано оказание услуг: 1. Получение одобрения на ипотеку, 2. Проведение сделки и регистрация ДКП. Порядок и срок расчета подробно не прописан. Написана только общая сумма договора и сумма обеспечительного платежа 50 % от общей суммы договора. Обеспечительный платеж был уплачен в день подписания договора услуг. Ипотеку одобрили. Нашли подходящую квартиру. Дали задаток продавцу. Передали документы брокеру для подготовки документов для сделки. На следующий день брокер потребовал произвести с ним полную оплату услуг. Но услуги по факту еще не выполнены. В нашем договоре это конкретно не прописано. Я считаю, что полный расчет должен производится после подписания кредитной документации. Подскажите, права ли я?

Читать ответы (2)

Можно ли сохранить право на налоговый вычет при продаже или подарке квартиры?

Сохраняется ли право получения налогового вычета, если квартира уже продана или подарена? Квартира куплена 1,5 года назад, в этом году подали на налоговый вычет и собираемся оформлять квартиру по договору дарения на родственника близкого. Вычет за 1 год не получить, придется подавать декларации несколько раз. Не будет ли проблем, если квартира уже не в собственности?

Читать ответы (2)

Вопросы налогового вычета при покупке и получении права собственности на квартиру

Добрый день. В августе 2012 года приобреталась квартира моим мужем по договору паевого взноса. В январе 2014 года он уволился. Возможно ли сейчас получение налогового вычета. Регистрация права собственности было в декабре 2015 года. Налоговый вычет получается с договора купли-продажи или с получения права собственности. А в 2016 году муж подарил мне (жене) 2/3 квартиры по договору дарения. Имею ли я право на налоговый вычет? Но с 2012 года я нахожусь в декретном отпуске. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Действительны ли оба договора для получения налогового вычета при покупке квартиры?

Проблема в следующем: хочу получить налоговый вычет при покупке квартиры, для этого имею предварительный договор, где прописано, что продавец получил задаток 50 тыс. руб и договор купли-продажи где прописана сумма 1 млн. руб. За квартиру уплачено 1050 тыс. руб. Для расчета вычета оба договора действительны? Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменение налогового законодательства - вопросы о получении имущественного вычета по приобретению недвижимости

В 2006 году мы с супругой приобрели в общую совместную собственность квартиру. После я обратился в налоговую за имущественным вычетом и на протяжении 2007-2011 гг. получал вычет в полном объеме (130 т.р + 13% с уплаченных % по ипотеке). Супруга при этом написала заявление на отказ в получении вычета в пользу 100%-го получения его мною. Вопросы: ввиду изменения налогового законодательства и привязки вычета не к отдельному объекту, а к получению полной суммы с 2 млн. р: 1. Положен ли вычет супруге при покупке нового объекта недвижимости по основной сумме до 2 млн. р.? 2. Возможен ли вариант получения вычета по процентам?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить квартиру только в собственность мужа без заключения брачного договора?

Мой будущий муж приобрёл квартиру по договору соинвестирования. На данный момент условия договора полностью выполнены, полная стоимость квартиры была уплачена. Право оформления прав собственности на квартиру принадлежит будущему мужу. Если мы зарегистрируем брак до оформления собственности, то будет ли считаться эта квартира "совместно нажитым имуществом"? Учитывая то, что ее стоимость была уплачена более чем за 2 года до заключения брака. Возможно ли оформить квартиру только в собственность мужа без заключения брачного договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59