Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, пожалуйста, как учитываются интересы ребенка при разделе квартиры, чем их обосновать?

17.12.2004, 16:24
• г. Магнитогорск

Я в октябре развелась с мужем. У нас дочь в возрасте 10 лет. После развода дочь оставлена со мной. Алиментов муж не платит.

В 1999 году во время брака я приобрела в собственность двухкомнатную квартиру. Квартира оформлена на меня. В квартире никто не прописан. Мы с мужем и дочерью проживали в квартире до июня 2004 года. Муж длительное время не работал, домашнее хозяйство не вел, воспитанием ребенка не занимался. Сейчас он подал иск о разделе упомянутой квартиры и требует половину, вселения, нам с дочерью 16 метровую комнату, себе 12 метровую. Я брала займ на покупку квартиры, у меня остался невыплаченный долг. Скажите, пожалуйста, как учитываются интересы ребенка при разделе квартиры, чем их обосновать? Ведь у нас с дочерью не будет и 12 метровой нормы при такой дележке. Жить с ним в одной квартире мы не хотим. Есть возможность доказать, что он не делал никакого вклада в совместную собственность. Следует ли заявить встречный иск об уменьшении его доли с учетом прав ребенка, можно ли поставить вопрос о денежной выплате по его доле в связи с невозможностью выдела в натуре и совместного проживания. Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Ваш ребенок не явлется сособственником квартиры, но Вы действительно вправе увеличить вашу супружескую долю с учетом ребенка.

2. Вам необходимо доказать момент окончания фактических брачных отношений, т.е. когда Вы уже не были одной семьей, у вас не было общего бюджета, вы не питались вместе, не делали вместе покупок, не вели хозяйство и т.п. Только с этого момента ваши вложения вквартиру будут считаться вашими. При этом, не забывайте, что у Вас есть решение суда о расторжении брака, в котором указано. когда прекратились брачные отношения и если его не отменять, то этот момент уже установлен судом и будет иметь преюдицию (т.е. обязательность для иного суда) в другом деле - о разделе.

3. Доля его слишком велика, чтобы суд принял решение о ее компенсации. Он еще имеет право с Вас ее взыскать. если ему достанется комната меньшей площади, нежели 1/2 и Вы не уменьшите его долю за счет ребенка.

4. Если Вы брали займ в период брака, супруг об этом знал и можно доказать, что целевой займ, на квартиру, то и долги "подлежат разделу".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
12.11.2009, 18:09

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Читать ответы (1)
Maрина
02.02.2005, 15:37

Если я соглашусь выплатить ему стоимость его части квартиры - то на какой максимальный срок можно продлить выплату?

Я в разводе с ноября 2004 года. От брака есть дочь - 6 лет. Квартиру (3 х комн) купили в браке до рождения дочери (8 лет назад). Квартира оформлена при покупке на меня. Муж не работает, в квартире не проживает, но прописан. Я знаю, что при разделе квартира делится 50%/50%. Как поступить, чтобы оставить квартиру себе? Можно ли переоформить квартиру теперь, после развода на меня и дочь? Можно ли заставить мужа передать свою часть квартиры в качестве алиментов для дочери? Если я соглашусь выплатить ему стоимость его части квартиры - то на какой максимальный срок можно продлить выплату?
Читать ответы (1)
Анастасия
08.08.2016, 19:40

Наследственные претензии и приватизация - возможен ли раздел квитков и оплата долга мужем сестры

В 1994 году мама купила две комнаты в трех комнатной квартире. В третей комнате проживала сестра с мужем. Эта комната была ее мужа. Ни комнаты ни квартира не приватизированы, но есть ордер на квартиру в котором указано 5 человек. Сейчас в квартире прописано 5 человек, но живет там последний год только мама. Муж моей сестры не живет в этой квартире и не платит за нее уже больше 10 лет. В этой квартире накопился долг за коммунальные услуги. По квиткам главный квартиросъемщик мама. И на нее подали в суд по долгу за эту квартиру. Сейчас хотим продать эту квартиру, и все 5 человек будут участвовать в приватизации, но муж сестры требует долю. Скажите пожалуйста можно ли сейчас до продажи квартиры сделать раздел квитков и принудить его заставить оплатить эти 10 лет которые он не проживал.
Читать ответы (2)
Ольгв
13.12.2019, 02:20

Как выделить супружескую долю умершего мужа при передаче квартиры на брата?

Интерисует такой вопрос. Преобретена квартира в браке, путемпродажи квартиры млих родителей. При покупке квартииа оформлена в собственность на меня и сына, муж доли не имеет. После покупки квартиры, через год, муж признан прпавшим безвести и через 15 лет умершим по суду. Сейчас я хочу переписать свою долю квартиры на брата. Но натариус говорит, что я немогу, типа супружеская доля мужа тут. Муж не собственник, какя, доля... Это не раздел имущества, как можно выделить супружескую долю умешему человеку?
Читать ответы (2)
Анна
15.03.2013, 22:39

Права мужа на квартиру при разводе - возможен ли раздел имущества?

Помогите разобраться. С 1991 года проживала в фактическом браке по 1999 год. С 1999 г. вступили в брак. В 1997 году на свои средства приобрела квартиру. В настоящее время с мужем в разводе, он подал заявление в суд о разделе этой квартиры (он там не был прописан, квартира оформлена на меня). Имеет ли он право на 1/2 часть квартиры?
Читать ответы (1)
Екатерина
22.05.2013, 01:28

Вопрос по разделу имущества при разводе - будет ли ребенок иметь долю квартиры и разрешат ли ее продавать

У меня такой вопрос! У нас с мужем квартира в праве собственности 1/2 доли у каждого. Квартира была преобретена до брака, (изначально квартира была у меня с братом пополам потом муж выкупил у моего брата и стала с мужем пополам квартира). Сейчас у нас ребенок, прописан здесь в нашей квартире, скажите при разводе и размене квартиры, если ребенка по суду оставят со мной, будет ли ребенок иметь какую-нибудь долю квартиры от отца или нет, и разрешат ли нам вообще продавать эту квартиру.
Читать ответы (2)
Михаил
02.01.2013, 15:07

Как разделятся совместно приобретенные имущество и интересы ребенка при разводе?

С мужем проживаем три года. В браке приобрели 2-х комнатную квартиру. Собственником квартиры являюсь я. От первого брака имею малолетнего сына. Может ли при разводе муж претендовать на квартиру, либо учитывая интересы ребенка квартира будет присуждена мне? В квартире никто не прописан.
Читать ответы (2)
Елена
04.04.2012, 19:01

Но может ли суд обязать мужа предоставить мне и ребенку жилье?

У мужа 3 квартиры в собственности (до брака), еще одна квартира оформлена на меня и мужа пополам, ипотека. Ребенок несовершеннолетний прописан в одной из его квартир, приобретенных до брака. При разводе на что имеет право претендовать ребенок? Муж отказывается предоставлять мне какое-либо жилье, говорит, что продаст квартиру, которая сейчас в ипотеке и отдаст мне половину стоимости (что останется после уплаты ипотечного долга). У меня в собственности до брака 1/3 доля к другой квартире. Понятно, что ребенок будет жить со мной. Но может ли суд обязать мужа предоставить мне и ребенку жилье?
Читать ответы (1)
Наталья
05.02.2010, 12:20

Имею еще дочь от второго брака ее интересы он тоже не желает учитывать.

Скажите пожалуйста у меня до брака была квартира в которой мой несовершеннолетний сын имел 1/3 доли и я 2/3.Я повторно вышла замуж продала нашу с сыном квартиру и купили на эти средства и ипотеку другую квартиру теперь ее уже оформили нам с мужем в совместную собственность банк отказался выделить долю несовершеннолетнему так как квартира под залогом у них поэтому мои родители были вынуждены выделить долю ребенку у себя взяв большую квартиру тоже в кредит получается доля ребенку выделена но неоплачена. Сейчас мой второй муж настоял на продаже квартиры требует себе ровно половину а оплатить долю моему первому ребенку отказывается даже напополам со мной что делать как можно защитить интересы сына? Имею еще дочь от второго брака ее интересы он тоже не желает учитывать.
Читать ответы (1)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)