Борьба за наследство - как решить конфликт с сыном деда?

398₽ VIP

Добрый день!

Обращайтесь в суд об определении порядка пользования имуществом. У Вас равные права.

ГК РФ

Всё верно Голубь написал.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением подается мировому судье или в районный суд по месту нахождения этого имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Размер госпошлины по иску об определении порядка пользования жилым помещением составляет для физических лиц 300 руб

Мария, если вы взломаете замок и попадёте в дом, то можете "попасть" и на бабки (дядя скажет что у него пропали деньги (например)), и на судимость по ст. 330 УК РФ. Самоуправство.

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Самоуправство.

Поэтому решайте вопрос цивилизованно, обращением в суд. ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Здравствуйте, Мария! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Вы оба наследники: сын и Вы как внучка умершей. Однако если он не дает ключи, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте, Мария!

Поскольку Вы оба вступили в наследство, то данное наследственное имущество (дом) находится у Вас в общей долевой собственности (как Вы указали в равных долях).

Тем самым, у Вас равные права на владение и пользование этим домом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Иначе говоря, если один из собственников препятствует другому в пользовании их общим имуществом (в Вашем случае - домом), то этот юридический спор можно разрешить в судебном порядке.

Для этого надо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и об определении порядка владения и пользования общим имуществом (кто из собственников и каким помещениями в доме вправе будет пользоваться).

Однако если Вы, к примеру, взломаете замок в дом, попадёте в него, вставите свой замок, передадите ключи от него второму собственнику, то это не будет являться противоправным, поскольку Гражданским кодексом РФ предусмотрен такой способ защиты права, как самозащита (ст. 14 ГК РФ).

Единственное последствие, которое у Вас может возникнуть вследствие таких действий, - это возможное возмещение второму собственнику причиненного материального ущерба (в частности, сломанный замок).

Однако какой-либо уголовной или административной ответственности за это не предусмотрено.

Если вступили в наследство, но другой наследник мешает в фактическом распоряжении наследством, тогда подавать иск в суд для определения порядка пользования данным имуществом и устранения нарушений Ваших прав.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 247, 304 ГК РФ

Добрый день, Мария!

По вашему вопросу:

Вы наравне с лицами вступившими в наследство, имеете право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению!

Для того, чтобы на законных основаниях "устранить" возникшие препятствия, необходимо:

Направить исковое заявление об определении порядка пользования имуществом, в районный суд по месту нахождения имущества, либо в мировой суд. (ст. 30 ГПК РФ)

Взламывать замок, выламывать дверь, и иным "варварским" способом пытаться проникнуть в дом не рекомендую, поскольку данные действия повлекут за собой неблагоприятные последствия, Вас обяжут как лицо причинившее вред имуществу его возместить (ст. 1064 ГК РФ), не исключено, что данные действия также могут попасть под состав уголовного преступления!

Здравствуйте, Мария!

1. Вы конечно можете вызвать полицию, но вам они не помогут, так как у вас спор, который решается в суде.

2. Если второй собственник не дает вам ключи от дома, то вам достаточно подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании жильем (ст. 131-132 ГПК РФ).

3. Если после решения суда он так и будет препятствовать вашему нахождению/вхождению в дом, то уже будут заниматься этим вопросом судебные приставы.

4. Осуществлять взлом настоятельно не рекомендую, так как потом он может заявить, что вы там долгое время не жили, не имели вещей и его вещи пропали (ст. 158 УК РФ), еще и может потребовать возмещения ущерба (ст. 1064 ГК РФ).

Такие случаи часто бывают.

5. У вас равные права, а вот второй собственник видимо это не понимает.

Поэтому, иск в суд однозначно решит вашу проблему.

Вам не только ключи передадут, но еще и сможете там жить, принципиально.

Согласно ст. 246 ГК РФ,

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Мария!

В случае чинения препятствий в пользовании квартирой одним собственником другому, первый вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. Обстоятельство проживания или непроживания в квартире для собственника значения не имеют.

Подавайте исковое заявление в порядке ст. 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вы, как внучка, наследуете в равных долях с сыном, если нет завещания.

Вы такой же собственник, как и сын, независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство (п.4 ст.1152 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации). Однако до истечения 6 месяцев только у Вас нет права распоряжаться недвижимым имуществом. Результатом оформления Ваших наследственных прав является получение Вами свидетельства о праве на наследство на конкретный объект недвижимости.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ,

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

После получения свидетельства о праве на наследство, подаёте в суд заявление о порядке пользования недвижимым имуществом (ст.247 ГК РФ). Поскольку иск может подать «участник долевой собственности». Правоустанавливающий документом, подтверждающим Ваше право собственности является свидетельство о праве на наследство.

Здравствуйте!

Он не имеет права не давать вам ключи и не имеет права не разрешать вам жить в спорном доме, ведь вы являетесь такой же собственницей как и он.

Вам необходимо подать в суд заявление об определении порядка пользования домом, где вы сможете указать, что либо вы проживаете в данном доме, либо он платит вам компенсацию за пользование вашей долей.

ч. 2 ст. 247 ГК РФ

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Самый простой вариант это сменить замки и заселились. В случае каких-либо заявлений в отношении вас можно пояснить, что замки сломались.

И тем самым самым, аргументировать, что в ваших действиях отсутствует состав преступления, пункт два часть первая статья 24 УПК либо отсутствует состав правонарушения, статья 24.5 КоАП

В данной ситуации вам нужно обратиться к юристу или нотариусу, чтобы они помогли вам защитить свои наследственные права.

Во-первых, важно убедиться, что вы действительно являетесь законным наследником, что было оформлено соответствующими документами.

Если ваше право на долю в наследстве законно подтверждено, вам следует обратиться в суд по месту нахождения недвижимости, чтобы получить вынужденный доступ к дому.

В случае, если ваше наследственное право на долю в доме будет оспариваться, вы можете обратиться к юристу для защиты своих прав в суде.

В любом случае, важно оценивать риски и понимать, что возможны некоторые сложности в процессе оформления прав на долю в доме.

Ст. 1142 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ

Вам необходимо подать в суд заявление об определении порядка пользования домом, где вы сможете указать, что либо вы проживаете в данном доме, либо он платит вам компенсацию за пользование вашей долей.

Ч. 2 ст. 247 ГК РФ

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Риведу пример судебного решения о безусловном выводе не чинить препятствий в проживании в жилом помещении. Однако Ваш случай другой и Вас есть все основания отменить решение суда, если не пропущен срок обжалования.

«Б. в судебном заседаниине отрицал, что чинит истице препятствия в пользовании спорной квартирой, указывая, что сменил замок на входной двери и не собирается выдавать истице ключи от него. Исходя из пояснений сторон и показаний свидетелей, суд пришел к выводу, что поскольку наличие препятствий в пользовании истицей квартирой в связи со сменой ответчиком замка на входной двери нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, то имеются основания для возложения на Б. обязанности предоставить А. ключи от входной двери квартиры». (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.11.2010 n 14530 Наличие доказательств чинения ответчиком, не являющимся собственником квартиры, препятствий в пользовании собственником (истцом) жилым помещением, а именно смена замка на входной двери квартиры, влечет возложение на ответчика обязанности предоставить истцу ключи от входной двери квартиры и не чинить препятствий в проживании.)

Мария, здравствуйте 🤝

Если Вы вместе вступили в наследство, согласно статьи 1142 ГК РФ

наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника

И у Вас на руках документ-свидетельство о праве на наследство, то вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением

————

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации

собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

—————

Это подсудность районного суда, государственная пошлина составит 300 р.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

————

С уважением, Дарья Алексеевна