Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменится ли порядок пользования квартирой при продаже доли одним из собственников?

26.05.2023, 13:20
• г. Челябинск

Квартира принадлежит двум собственникам, по 1/2 доле каждому. Мировым соглашением, утвержденным судом, определен порядок пользования квартирой, т.е. каждому собственнику определена конкретная комната. Если один из собственников продаст свою долю (отказ второго от преимущественного права имеется), изменится ли порядок пользования квартирой или право пользования комнатой как "выражение" доли от прежнего собственника доли переходит к новому собственнику? Нужно ли определять новый порядок пользования квартирой?

Читать ответы (6)
Порядок пользования
Порядок пользования квартирой
Определен порядок пользование
Ответы на вопрос (6):

Нет не нужно, суд уже определил порядок

Спросить

Добрый день! Определять новый порядок нужно только в случае спора. Если же спора нет, то смысла заново определять порядок тоже нет, по желанию можно заключить с новым собственником соглашение, аналогичное тому, которое утвердил суд, ст. 247 ГК РФ.

Спросить

Соглашение в простой письменной форме? Или надо как-то его удостоверить или зарегистрировать где-то?

Спросить

Закон не требует нотариального удостоверения такого соглашения, но по желанию можно удостоверить его нотариально.

Спросить

Не изменится. Не нужно.

Спросить

Если Вас интересовало - обязан ли новый собственник выполнять те условия о пользовании имуществом, который определены в мировом соглашении, то ответ - обычно нет. Но тут многое зависит от текста мирового соглашения и текста договора купли-продажи доли, поэтому если хотите четкого ответа - передайте юристу эти документы для анализа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России