Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить заброшенный дачный участок - риск или реальность?

29.05.2023, 21:11
• г. Ульяновск

Имею дачный участок в СНТ уже третий год. Рядом, соседний участок заброшенный. Обратился к председателю с вопросом узнать хозяина данного участка. Он дал ФИО и адрес собственника. По адресу такой человек давно не проживает. Заказал выписку в МФЦ собственник совпал с ФИО который дал председатель. Потом выяснил, что эта женщина умерла в 2006 году. Было выморочное дело у натариуса. Нотариус состарился и умер. Вообщем бросил этот вопрос. Совсем недавно сменился председатель. Я снова по этому участку иду. Мне он говорит: Я должен написать заявление, мне выдадут членскую книжку на этот участок. Потом я делаю межевание и оплачиваю членский взнос за три года. Потом подаю в суд о том что я пользуюсь участком 15 лет. И по решению суда в МФЦ регистрирую участок на себя. Мне такая схема немного не понятна. Все ли законно и реально? Какие риски могут быть?

Читать ответы (4)
Заказать выписку мфц
Выписка собственника
Межевание оплачивать
Ответы на вопрос (4):

Риск в том, что суд вам может отказать в признании за вами права собственности.

Спросить

Если у участка был собственник, то выморочное имущество должно отойти муниципалитету, а в таком случае все эти действия приобретают некий противоправный подтекст. Законным способом приобретения земли тут было бы приобретение з/у у муниципалитета

Спросить

Здравствуйте. Такая не совсем законная схема действительно существует. Но, риски есть. Например, членские платятся на расчетный счет, если вы его оплатите сейчас, то банк в суде покажет дату оплаты. При этом, должно быть решение ОС о том, что садоводы дают вам разрешение пользоваться этим участком. Сейчас пред другой, протокола нет, даже если вдруг появится... Плюс, надо точно смотреть как выделялась земля садоводству

Спросить

Здравствуйте, да, это хорошая рабочая схема. На практике суды принимают положительное решение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ульяновск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги